Loan from 401K - какие минусы?

[Гюльбешекер]

Вместо того, чтобы брать моргидж, думаю не взять ли лучше взаймы у самой себя из 401К? Всего-то надо около 120 тыс, и конечно с нынешними процентами месячный платеж будет больше тысячи, из которых 95% будет уходить банку. Жалко! Кто брал - на что обратить внимание? Пока не вижу никаких сильных минусов, кроме того, что выйдет приличный платех (если брать на 5-6 лет), но хоть выплачиваю себе самой.

[Krasavcheg]

Вместо того, чтобы брать моргидж, думаю не взять ли лучше взаймы у самой себя из 401К? Всего-то надо около 120 тыс, и конечно с нынешними процентами месячный платеж будет больше тысячи, из которых 95% будет уходить банку. Жалко! Кто брал - на что обратить внимание? Пока не вижу никаких сильных минусов, кроме того, что выйдет приличный платех (если брать на 5-6 лет), но хоть выплачиваю себе самой.

А вы уверены что вам дадут 120К? Если мне не изменяет склероз, там дают наименьшее из 50% и 50К.

[Гюльбешекер]

Вместо того, чтобы брать моргидж, думаю не взять ли лучше взаймы у самой себя из 401К? Всего-то надо около 120 тыс, и конечно с нынешними процентами месячный платеж будет больше тысячи, из которых 95% будет уходить банку. Жалко! Кто брал - на что обратить внимание? Пока не вижу никаких сильных минусов, кроме того, что выйдет приличный платех (если брать на 5-6 лет), но хоть выплачиваю себе самой.

А вы уверены что вам дадут 120К? Если мне не изменяет склероз, там дают наименьшее из 50% и 50К.

Да, вы правы. Дают максимум 50К. Процент - 10%. Думаю остальные 65-70 взять из сейвингса. Просто получится что я эти 50К выплачу за 5 лет, при рейте в 10% и пейменте чуть выше $1,000/месяц. Когда если брать моргидж (на все 120), то сейчас под 7,25% и на 30 лет, с тем же примерно пейментом (сделала расчет, что-то $1,035 получается). 5 лет то лучше 30 по любому. И общая сумма платежей меньше.

[uncle_Pasha]

Пока не вижу никаких сильных минусов

В случае увольнения кредит придется вернуть в очень ограниченное время.

[DropAndDrag]

раз вам нужно 50 тыс, то может попробовать открыть пару кредиток, которые на год дают без процентный кредит 0% fee?
в течении года будет платить 1-3% минимальной платы. а через год может выплатите, или перетащите еще на одни год. ну в худшем случае можете посмотреть на 401 план, HEL/HELOC (что-то же выплатите), в конце концов можно посмотреть консолидацию.
опять же все зависит от вашего дохода

[DropAndDrag]

Да, вы правы. Дают максимум 50К. Процент - 10%. Думаю остальные 65-70 взять из сейвингса. Просто получится что я эти 50К выплачу за 5 лет, при рейте в 10% и пейменте чуть выше $1,000/месяц. Когда если брать моргидж (на все 120), то сейчас под 7,25% и на 30 лет, с тем же примерно пейментом (сделала расчет, что-то $1,035 получается). 5 лет то лучше 30 по любому. И общая сумма платежей меньше.

Вы считаете неправильно.
в случае с 401 разговор идет о заеме 50к.
в случае моргича разговор идет о заеме 120 тыс.
посмотрите сколько вы будете платить за 120 тыс при 10% годовых!
есть и другие моменты. при моргаче 70к будут лежать и могут приносить 5% за вычетом налога. при взятии 401 кажется fee небольшое, а вот при моргаче тыс 3, а то и больше. да и гимора при моргаче больше.

в любом случае обидно брать моргач на 100 тыс

[Гюльбешекер]

Да, вы правы. Дают максимум 50К. Процент - 10%. Думаю остальные 65-70 взять из сейвингса. Просто получится что я эти 50К выплачу за 5 лет, при рейте в 10% и пейменте чуть выше $1,000/месяц. Когда если брать моргидж (на все 120), то сейчас под 7,25% и на 30 лет, с тем же примерно пейментом (сделала расчет, что-то $1,035 получается). 5 лет то лучше 30 по любому. И общая сумма платежей меньше.

Вы считаете неправильно.
в случае с 401 разговор идет о заеме 50к.
в случае моргича разговор идет о заеме 120 тыс.
посмотрите сколько вы будете платить за 120 тыс при 10% годовых!
есть и другие моменты. при моргаче 70к будут лежать и могут приносить 5% за вычетом налога. при взятии 401 кажется fee небольшое, а вот при моргаче тыс 3, а то и больше. да и гимора при моргаче больше.

в любом случае обидно брать моргач на 100 тыс

Да! Очень не хочется платить жуткие проценты.
Спасибо за совет насчет кредиток, не думала совсем, но может быть отличным вариантом, хотя бы на часть.

[DropAndDrag]

Да! Очень не хочется платить жуткие проценты.
Спасибо за совет насчет кредиток, не думала совсем, но может быть отличным вариантом, хотя бы на часть.

недавно закинул почти 40 тыс на бесплатный кредит в кредит юнион. минимальная выплата в месяц 3% или около 1 тыс, но минимальная выплата будет уменьшаться с каждым месяцем. увы, такие дилы стало все сложнее находить.

еще вариант - можно открыть кредитки с бесплатным на год кредитом на покупки. такие дилы чаще, например Wells Fargo Active Cash® Card. к ним бывают дилы и даже хорошие, типа купи на 5 тыс за 3 месяца и получи 750 баксов, например, chase Ink Business Unlimited® Credit Card. но такой вариант реализовать сложнее - маловероятно, что ваши месячные траты по кредиткам 15 тыс. как вариант можно прикупить 500 баксовых гифт, но их реализация непростая, если возможная в вашем городе.

главное - не заигрывайтесь и не попади в кабалу с выплатами по кредиткам!
удачи!