Какие малые бизнесы могут выжить в настоящих условиях?

[7thSense]

Я мужу обьясняю что качественнёи бизнес всегда без начальных инвестиции. как в России было с моеи школои.
Арендовали садик с мебелью, нашли учителеи, начали с родителеи собирать деньги. Никто не вкладывался, нечем было. Про еше один маленькии бизнес промолчу, тоже без инвестиции. Также учить онлаин, школа дала лаптоп, в голове русскии язык остался, пошло и поехало.
А в рент сильно вкладываться надо и риск большои, вот вирус ударил и туристов нет, много народу позакрывалось с их отелями на пляже.

Есть разные бизнесы, некоторые не требуют инвестиций, некоторые требуют хотя бы минимум, некоторые больше. Но с чем соглашусь, что значительную часть инвестиций должны составлять собственные экспертиза, опыт, знания, связи, предприимчивость и работа. Каждый компонент, который отсутствует стоит денег.

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать. А учить online , это работа, устанешь, заболеешь, и накроется бизнес, разбегутся клиенты. Это для молодых , а не для предпенсионного возраста

[city_girl]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать. А учить online , это работа, устанешь, заболеешь, и накроется бизнес, разбегутся клиенты. Это для молодых , а не для предпенсионного возраста

Ну так на недвижимость нужны деньги. И отдачу вы получите 5-10% в год? При хорошем раскладе. Я не считаю это плохим вариантом, просто это вариант когда есть что инвестировать. Как всегда вопрос сколько и чего инвестировать и какая будет отдача. А там каждый выбирает что он хочет и может и в чем нуждается.

[alex_127]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать.

а потом придет ковид и платить не будут - например до окт 2021. или ваш дом окажется рядом с CHOP и его немного пограбят - совсем чуть чуть. а так конечно никакого риска. а толковый менеджер - это тот который сваливает все большие проблемы на вас. на то он и толковый.
p.c. у меня ничего нет - но много знакомых с ренталами/итд. так что разговоры за рюмкой чая...

[7thSense]

Я не сильна в investments в stocks, и тому подобное, в market, короче, у меня там только пенсионный фонд от работы. А вот в real estate у меня лучше получается, начала с дешёвых квартир, и уже за 10 лет все обновила , много в ремонт и не вкладываясь. Просто делала по принципу buy low, sell high. Ну и было немного капитала, что бы это всё начать. За кэш всегда можно найти хороший deal.
Опять же, многим это не подойдёт, не все хотят возиться с пропертями.

[7thSense]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать.

а потом придет ковид и платить не будут - например до окт 2021. или ваш дом окажется рядом с CHOP и его немного пограбят - совсем чуть чуть. а так конечно никакого риска. а толковый менеджер - это тот который сваливает все большие проблемы на вас. на то он и толковый.
p.c. у меня ничего нет - но много знакомых с ренталами/итд. так что разговоры за рюмкой чая...

По моему, могут не платить только в federally subsidized or federally backed housing, so far. Пока все платят, но это во Флориде. У нас здесь и eviction process лёгкий.
Одну квартиру я уже продаю, Далеко от моего места жительства, да и maintenance там повысилась, она на intercostal. Неплохие офферы дают. Народу много во Флориду переезжает, все предложения почти с NY.
Опять же, кто силён в маркете, могут деньги вложить куда то ещё, с большим return
Я пока не знаю, куда вкладывать, подожду выборов

[Дама]

Слава богу, мы в Коста Рике не купили ничего. Там ни туристов, ни квартирантов, на пляжах пустые квартиры стоят и неизвестно когда туризм возобновится так как там правительство дурное и мафия везде.

[kyk]

Слава богу, мы в Коста Рике не купили ничего. Там ни туристов, ни квартирантов, на пляжах пустые квартиры стоят и неизвестно когда туризм возобновится так как там правительство дурное и мафия везде.

вот, опыт - сын ошибок трудных

[7thSense]

Слава богу, мы в Коста Рике не купили ничего. Там ни туристов, ни квартирантов, на пляжах пустые квартиры стоят и неизвестно когда туризм возобновится так как там правительство дурное и мафия везде.

О как Как там дантисты местные без dental tourism , кому коронки ставят. Ездила туда пару раз за этим делам, очень довольна была

[Kurvit]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать.

а потом придет ковид и платить не будут - например до окт 2021. или ваш дом окажется рядом с CHOP и его немного пограбят - совсем чуть чуть. а так конечно никакого риска. а толковый менеджер - это тот который сваливает все большие проблемы на вас. на то он и толковый.
p.c. у меня ничего нет - но много знакомых с ренталами/итд. так что разговоры за рюмкой чая...

По моему, могут не платить только в federally subsidized or federally backed housing, so far. Пока все платят, но это во Флориде. У нас здесь и eviction process лёгкий.
Одну квартиру я уже продаю, Далеко от моего места жительства, да и maintenance там повысилась, она на intercostal. Неплохие офферы дают. Народу много во Флориду переезжает, все предложения почти с NY.
Опять же, кто силён в маркете, могут деньги вложить куда то ещё, с большим return
Я пока не знаю, куда вкладывать, подожду выборов

То есть у вас сейчас нет и не было эвикшен бана?

[7thSense]

Не знаю просейчас. То что я нагуглила, к нашим пропертям не относиться, вроде. А там , кто знает
Был какой то бан, вот, что нашла:
« The relief felt by tenants when Gov. Ron DeSantis extended Florida’s eviction moratorium another month to Sept. 1 may be short-lived because changes to the order’s phrasing explicitly allow eviction filings to resume and for some residents to be kicked out»
У меня сын вот снял квартиру, а работу так и не может найти пока после переезда сюда, к нам поближе Кампус закрыт, он на online обучении. Student loans взял за ренту платить

[Kurvit]

Не знаю просейчас. То что я нагуглила, к нашим пропертям не относиться, вроде. А там , кто знает
Был какой то бан, вот, что нашла:
« The relief felt by tenants when Gov. Ron DeSantis extended Florida’s eviction moratorium another month to Sept. 1 may be short-lived because changes to the order’s phrasing explicitly allow eviction filings to resume and for some residents to be kicked out»
У меня сын вот снял квартиру, а работу так и не может найти пока после переезда сюда, к нам поближе Кампус закрыт, он на online обучении. Student loans взял за ренту платить

У нас тоже законы написаны в сторону лендлородов. Чуть что - тенант на выход. Но, как я понимаю, сейчас они все же могут не платить и не быть выгнанными. Да и потом, ну выгонишь их, а они вот деньги не вернут за прошлые месяцы, и что делать.
Хорошо, что ваши все платят. Желаю и дальше удачи.

[Sabrinna]

так как там правительство дурное и мафия везде

А можно поподробнее, в чем беспредел правительства? Даже и не знала, что мафия и на Коста Рики процветает..

[Vlada123]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать.

а потом придет ковид и платить не будут - например до окт 2021. или ваш дом окажется рядом с CHOP и его немного пограбят - совсем чуть чуть. а так конечно никакого риска. а толковый менеджер - это тот который сваливает все большие проблемы на вас. на то он и толковый.
p.c. у меня ничего нет - но много знакомых с ренталами/итд. так что разговоры за рюмкой чая...

А сдавать можно по 8 программе и никакой COVID не страшен. Хочу все квартиры перевести на 8-ю программу, очень мне нравится. Сдаю русским. И менеджер мне не нужен. Что там менеджить? Нет, если конечно у людей куча проперти под сдачу, а если 3-5 квартирок то это не занимает практически никого времени.

[Vlada123]

Не знаю просейчас. То что я нагуглила, к нашим пропертям не относиться, вроде. А там , кто знает
Был какой то бан, вот, что нашла:
« The relief felt by tenants when Gov. Ron DeSantis extended Florida’s eviction moratorium another month to Sept. 1 may be short-lived because changes to the order’s phrasing explicitly allow eviction filings to resume and for some residents to be kicked out»
У меня сын вот снял квартиру, а работу так и не может найти пока после переезда сюда, к нам поближе Кампус закрыт, он на online обучении. Student loans взял за ренту платить

У нас тоже законы написаны в сторону лендлородов. Чуть что - тенант на выход. Но, как я понимаю, сейчас они все же могут не платить и не быть выгнанными. Да и потом, ну выгонишь их, а они вот деньги не вернут за прошлые месяцы, и что делать.
Хорошо, что ваши все платят. Желаю и дальше удачи.

А почему сын к маме и папе не может вернуться в отчий дом и не брать лон? Иногда есть обстоятельства, которые надо пережить с наименьшими потерями.

[Vlada123]

Однако, если вложились в real estate, то можно сидеть и семечки щёлкать , сделав LLC и наняв толкового менеджера. Даже если уедешь пожить в другую местность, или даже в страну, то сильно головной боли не будет, иногда, да, надо будет решения принимать.

а потом придет ковид и платить не будут - например до окт 2021. или ваш дом окажется рядом с CHOP и его немного пограбят - совсем чуть чуть. а так конечно никакого риска. а толковый менеджер - это тот который сваливает все большие проблемы на вас. на то он и толковый.
p.c. у меня ничего нет - но много знакомых с ренталами/итд. так что разговоры за рюмкой чая...

По моему, могут не платить только в federally subsidized or federally backed housing, so far. Пока все платят, но это во Флориде. У нас здесь и eviction process лёгкий.
Одну квартиру я уже продаю, Далеко от моего места жительства, да и maintenance там повысилась, она на intercostal. Неплохие офферы дают. Народу много во Флориду переезжает, все предложения почти с NY.
Опять же, кто силён в маркете, могут деньги вложить куда то ещё, с большим return
Я пока не знаю, куда вкладывать, подожду выборов

И я жду, мне надо чтобы цены упали на жилье существенно, но пока такие высокие, каких никогда не было. Инфляция боюсь всё съест, но и покупать что-то остерегаюсь надеюсь , что опять форекложе пойдут через полгодика-годик.

[Дама]

так как там правительство дурное и мафия везде

А можно поподробнее, в чем беспредел правительства? Даже и не знала, что мафия и на Коста Рики процветает..

Налоги на все, ввели 13 процентов на туризм, хотят также ввести налоги на все онлаин оплаты, такие как пеипел, спотифаи, амазон

закрыли страну с марта, теперь каждыи день то открывают, то не открывают
самолеты то ли летают, то ли не летают
в посольстве ничего не знают
страна дураков

[solution]

так как там правительство дурное и мафия везде

А можно поподробнее, в чем беспредел правительства? Даже и не знала, что мафия и на Коста Рики процветает..

Налоги на все, ввели 13 процентов на туризм, хотят также ввести налоги на все онлаин оплаты, такие как пеипел, спотифаи, амазон

закрыли страну с марта, теперь каждыи день то открывают, то не открывают
самолеты то ли летают, то ли не летают
в посольстве ничего не знают
страна дураков

Аналогично в Калифорнии: открывают...закрывают.
Метро открыли на 3 дня ...опять закрыли.
Ну и бесплатно жить разрешили не платя рент якобы из за ковида но скорее что это просто политически выгодно для голосов так же как поддержка мародёрств и грабежей.

[Дама]

Там в Коста Рике преступность увеличилась, полицию ловят с наркотои, они проституток прикрывают, ужас.

[city_girl]

так как там правительство дурное и мафия везде

А можно поподробнее, в чем беспредел правительства? Даже и не знала, что мафия и на Коста Рики процветает..

Налоги на все, ввели 13 процентов на туризм, хотят также ввести налоги на все онлаин оплаты, такие как пеипел, спотифаи, амазон

закрыли страну с марта, теперь каждыи день то открывают, то не открывают
самолеты то ли летают, то ли не летают
в посольстве ничего не знают
страна дураков

Ну так, пейпал с каждой транзакции комиссию берет, амазон налоги в каждом штате берет, каждый город В США имеет свои туристические налоги, чем Коста-Рика хуже?

[Kurvit]

так как там правительство дурное и мафия везде

А можно поподробнее, в чем беспредел правительства? Даже и не знала, что мафия и на Коста Рики процветает..

Налоги на все, ввели 13 процентов на туризм, хотят также ввести налоги на все онлаин оплаты, такие как пеипел, спотифаи, амазон

закрыли страну с марта, теперь каждыи день то открывают, то не открывают
самолеты то ли летают, то ли не летают
в посольстве ничего не знают
страна дураков

Ну так, пейпал с каждой транзакции комиссию берет, амазон налоги в каждом штате берет, каждый город В США имеет свои туристические налоги, чем Коста-Рика хуже?

Чем США. Тут хоть пока кое-где относительно безопасно. Но над этим уже, как я понимаю, работают.

[Дама]

Там и было небезопасно, сеичас вообше опасно. Я как почитаю их новости, волосы дыбом.

[kyk]

полицию ловят с наркотои, они проституток прикрывают, ужас.

не все ж наверно, а только некоторые. Примерно, как участковые и сержанты на рынке в совдепе

[kyk]

если конечно у людей куча проперти под сдачу, а если 3-5 квартирок

куча - это многоэтажный дом? Карла Маркса на буржуев нет Настоящего, c революционными матросами, не BLM

[Vlada123]

если конечно у людей куча проперти под сдачу, а если 3-5 квартирок

куча - это многоэтажный дом? Карла Маркса на буржуев нет Настоящего, c революционными матросами, не BLM

Не поверите, но таких много, ибо в капстране живем.

[Komissar]

ничего, я к Даме инкогнито проникну на урок, буду на задней парте сидеть, хулиганить потихоньку.