Загадочное фото

[Komissar]

Покакайте вот тут, облегчите мне душу, а то переживаю, что увели домик из-под носа:

А какое соотношение цена/рент?

Это мини-гостиница? выглядит как египетская "трешка", в углу ресепшен и диванчики где гости ставят чемоданы и пьют свой гостевой дринк в ожидании пока им подготовят номер

Это только одна из многих комнат. Весь дом 265 кв м, 3 спальни, три санузла.

[OtherSide]

Покакайте вот тут, облегчите мне душу, а то переживаю, что увели домик из-под носа:

А какое соотношение цена/рент?

цена $1.8М, смотрел для себя, для отдыха.

Для себя для отдыха глупо покупать недвижимость. На эти деньги отдохнуть можно гораздо веселее. Недвигу надо брать прежде всего как инвестицию, ну или для жизни.

[Komissar]

Кухня:

[Komissar]

Недвигу надо брать прежде всего как инвестицию, ну или для жизни.

спасибо, я не знал

[OtherSide]

Покакайте вот тут, облегчите мне душу, а то переживаю, что увели домик из-под носа:

А какое соотношение цена/рент?

Это мини-гостиница? выглядит как египетская "трешка", в углу ресепшен и диванчики где гости ставят чемоданы и пьют свой гостевой дринк в ожидании пока им подготовят номер

Это только одна из многих комнат. Весь дом 265 кв м, 3 спальни, три санузла.

Функционально выглядит 100% как ресепшен. Выходить вечером сосать халявный джинтоник и знакомится с посетителям. В углу администратор/бармен. Если чисто для себя, семьи как предполагается ипользовать? Зачем там 3 дивана? Думаю выходить и сидеть на диване в одиночестве быстро надоест. Это 100% гостишка. Видно по конфигурации и дешевой, но надежной плитке на полу. Какой смысл для своего отдыха покупть себе бюджетную гостиницу?

[Komissar]

на кухню тоже покакайте

[Komissar]

мебель, кроме встроенной, вся уйдет, дом продается Unfurnished

[OtherSide]

Кухня:

8 конфорок и духовка, в которой можно запечь барашка целиком. Готовка в почти промышленных масштабах. И после этого вы говорите что это для личного отдыха, а не гостишка?

[Komissar]

терраса (на гаваях говорят Ланай) отличная, а стол ужасный. Но мебель, как я уже сказал, not included.

[OtherSide]

мебель, кроме встроенной, вся уйдет, дом продается Unfurnished

а что с ней хозяин будет делать? В армию спасения отдаст или в другую гостишку?

[OtherSide]

терраса (на гаваях говорят Ланай) отличная, а стол ужасный. Но мебель, как я уже сказал, not included.

Бассейн зато классный. А пинг-понг уже забрали?

[Komissar]

Кухня:

8 конфорок и духовка, в которой можно запечь барашка целиком. Готовка в почти промышленных масштабах. И после этого вы говорите что это для личного отдыха, а не гостишка?

да, это в омерике идет как single family home. В этом конкретном районе даже short-term rentals запрещены, и вообще это gated community

[Komissar]

мебель, кроме встроенной, вся уйдет, дом продается Unfurnished

а что с ней хозяин будет делать? В армию спасения отдаст или в другую гостишку?

обычно хозяин уже увез/распродал свою мебель, и к продаже реалторское агенство подгоняет свою обстановку, чисто для товарного вида. Это называется staging. К моменту въезда нового хозяина дом снова пустой.

[HappyCat]

терраса (на гаваях говорят Ланай) отличная, а стол ужасный. Но мебель, как я уже сказал, not included.

До моря далеко топать. Это если надо чтоб не жалко было что упустили. А так конечно хороший домик.

[OtherSide]

обычно хозяин уже увез/распродал свою мебель, и к продаже реалторское агенство подгоняет свою обстановку, чисто для товарного вида. Это называется staging. К моменту въезда нового хозяина дом снова пустой.

Если абстрагироваться, что ваша задача не обсудить дизайн, а похвастаться, что у вас есть 2 млн, смысл владения таким домом не ясен. Функционально явно для одновременного проживания на короткий срок дюжины гостей, но посуточно сдавать нельзя. Планировка явно под коммерцию, но интерьер для престижного особняка дешманский. Мебель все из той же икеи, плитка даже в моем дешманском сортире получше. Поросячий цвет вообще не в тему.

[HappyCat]

Насчет мебели. Я тут последнее время натыкалась на многочисленные видео как из гавна конфетку сделать. И некоторые так очень даже.... Особенно из дерева с эпоксидкой.


Если есть время конечно.

Еще полно всяких светильников так же делают. Тоже некоторые осчень даже симпатичные.

Вот еще разные интересные поделки из дерева:

[OtherSide]

До моря далеко топать. Это если надо чтоб не жалко было что упустили. А так конечно хороший домик.

Море там для красивого вида, а купаться и в бассейне можно

[lizacat]

Покакайте вот тут, облегчите мне душу, а то переживаю, что увели домик из-под носа:

Построено в 2005, однако:

Nov 2004, Sold for $545,000

Jan 1987, Sold for $105,000


И, да, до океана топать и топать; и пляж ли там или обрывы....

[OtherSide]

Кстати по распродаже мебели. Не очень понятно как работает. Чел продает дом за 2 ляма, какой смысл возится с мебелью. Сколько он там за нее выручит? Ну пусть $2000. 0.1% от цены. Не проще отдать бонусом? Или "профсоюзы" запрещают? В смысле риэлторы беруться продавать только пустые дома?

[deliasmith]

Кухня:

8 конфорок и духовка, в которой можно запечь барашка целиком. Готовка в почти промышленных масштабах. И после этого вы говорите что это для личного отдыха, а не гостишка?

Вы не в курсе местных реалий . Кухня профессионального уровня ( professional grade ) - первое в листе требований потенциального покупателя , пусть даже не самого дорогого дома ( как на снимке) . Уверена , что такая же в подвале и не исключаю , что в саду есть каменная печь для пиццы

[Komissar]

смысл владения таким домом не ясен. Функционально явно для одновременного проживания на короткий срок дюжины гостей

нет, это у вас менталитет коммунальной квартиры.
там всего 3 спальни, это что по 4 человека в комнату запихивать?

[orkin]

Кстати по распродаже мебели. Не очень понятно как работает. Чел продает дом за 2 ляма, какой смысл возится с мебелью. Сколько он там за нее выручит? Ну пусть $2000. 0.1% от цены. Не проще отдать бонусом? Или "профсоюзы" запрещают? В смысле риэлторы беруться продавать только пустые дома?

[city_girl]

смысл владения таким домом не ясен. Функционально явно для одновременного проживания на короткий срок дюжины гостей

нет, это у вас менталитет коммунальной квартиры.
там всего 3 спальни, это что по 4 человека в комнату запихивать?

ну то есть оба сына нагрянут в папе в гости и все, толкотня
а вообще забавно, такой "насмотренный глаз" и мрамор/травертин от керамплитки отличить не может

[Komissar]

Кстати по распродаже мебели. Не очень понятно как работает. Чел продает дом за 2 ляма, какой смысл возится с мебелью. Сколько он там за нее выручит? Ну пусть $2000. 0.1% от цены. Не проще отдать бонусом? Или "профсоюзы" запрещают? В смысле риэлторы беруться продавать только пустые дома?

в курортных местах таки да, часто дом продается со всей обстановкой. Мебель включена. Но не в этом случае.

а вот в нормальных жилых районах практически никогда с мебелью не продается. В районах побогаче реалторы временно ставят свою staging мебель, в районах попроще дом стоит пустой. Я лично люблю смотреть пустые дома. Чужая мебель меня только отвлекает от планировки.

[OtherSide]

смысл владения таким домом не ясен. Функционально явно для одновременного проживания на короткий срок дюжины гостей

нет, это у вас менталитет коммунальной квартиры.
там всего 3 спальни, это что по 4 человека в комнату запихивать?

Спальни вы не показали. Зато показали 8 комфорок и 3 дивана на ресепшине. Я даже 2 за раз почти не использовал, а 8 то зачем? И стол на террасе тоже на 8 человек. Если делать для себя логичнее на респшине делать место, где можно лежать, а не сидеть