Ленинград или Торонто?

[Grand Canyon]

Держать активы на западе став резидентом России (больше 183 дней) сейчас трудновато если проводить какие то операции по счетам потому что многое, да почти все, запрещено теперь (включая получения ренты)

А вот это подробнее?
Потому что я планирую сдавать свой дом во ФЛ в рент и жить в России на ПМЖ. Но не прямо сейчас, а через год где-то. Планирую возить деньги в бумажном виде в Россию раз в год. Какие подводные камни тут?

[glacier]

Держать активы на западе став резидентом России (больше 183 дней) сейчас трудновато если проводить какие то операции по счетам потому что многое, да почти все, запрещено теперь (включая получения ренты)

А вот это подробнее?
Потому что я планирую сдавать свой дом во ФЛ в рент и жить в России на ПМЖ. Но не прямо сейчас, а через год где-то. Планирую возить деньги в бумажном виде в Россию раз в год. Какие подводные камни тут?

Подводные камни в ограничениях на валютные операции. Вы сейчас не можете получать рент от дома во ФЛ на американский счет, если резидент РФ.
Сейчас есть мораторий на наказания если нарушение из за санкций (ориентировочно до конца 25г), но скорее всего он не применяется к регулярным получениям дохода от недвижимости (есть прецедент крупного залета).
По счетам придется подавать отчеты, и движение проследят, а скрывать счет - вы с него ничего уже не сможете перевести на задекларированные в России счета (если только не будет амнистии 5 и не подпадете под нее). Счет вы задекларивать в России не сможете.
Это все наверно можно обходить договорившись об обмене п2п с кем то, или какой то компанией, типа хавалы. Но это на самом деле тоже нарушает валютное законодательство, если платежи в России электронные а не кэш могут поинтересоваться откуда доход.
Возить деньги в бумажном виде можно но их надо где то аккумулировать до этого, на счету вы не можете если декрарируете все счета/по закону, то есть нужно доверительное лицо.
Раскешивать чеки от жильца в американском банке без внесения на счет - не знаю законная ли валютная операция, но по любому вы же только раз в год можете раскешивать, а чеки годны 6 мес.

То же самое со средствами от продажи недвижимости после того как стали налоговым резидентом РФ - по моему.
Плюс, если вы держите какие то ценные бумаги на американских брокерских счетах, 401К или просто, или средства на других небанковских счетах, то переводить на банковский счет в штатах оттуда ничего нельзя, ни дивиденды, ни проценты, ни погашение облигаций, ни средства от продажи бумаг (но можно переводить на счет в третьей стране которая не недружественная, если откроете в Казахстане, Турции, Сербии, каких нибудь островах). Вот такой расклад. Они не шутят когда говорят что хотят дедолларизацию.

Кто знает что будет - послабления, или наоборот ужесточение? Никто не знает, поэтому думаю рассчитывать на то что держать все в штатах не очень реалистично.

[Marckiza]

Держать активы на западе став резидентом России (больше 183 дней) сейчас трудновато если проводить какие то операции по счетам потому что многое, да почти все, запрещено теперь (включая получения ренты)

А вот это подробнее?
Потому что я планирую сдавать свой дом во ФЛ в рент и жить в России на ПМЖ. Но не прямо сейчас, а через год где-то. Планирую возить деньги в бумажном виде в Россию раз в год. Какие подводные камни тут?

Подводные камни в ограничениях на валютные операции. Вы сейчас не можете получать рент от дома во ФЛ на американский счет, если резидент РФ.
Сейчас есть мораторий на наказания если нарушение из за санкций (ориентировочно до конца 25г), но скорее всего он не применяется к регулярным получениям дохода от недвижимости (есть прецедент крупного залета).
По счетам придется подавать отчеты, и движение проследят, а скрывать счет - вы с него ничего уже не сможете перевести на задекларированные в России счета (если только не будет амнистии 5 и не подпадете под нее). Счет вы задекларивать в России не сможете.
Это все наверно можно обходить договорившись об обмене п2п с кем то, или какой то компанией, типа хавалы. Но это на самом деле тоже нарушает валютное законодательство, если платежи в России электронные а не кэш могут поинтересоваться откуда доход.
Возить деньги в бумажном виде можно но их надо где то аккумулировать до этого, на счету вы не можете если декрарируете все счета/по закону, то есть нужно доверительное лицо.
Раскешивать чеки от жильца в американском банке без внесения на счет - не знаю законная ли валютная операция, но по любому вы же только раз в год можете раскешивать, а чеки годны 6 мес.

То же самое со средствами от продажи недвижимости после того как стали налоговым резидентом РФ - по моему.
Плюс, если вы держите какие то ценные бумаги на американских брокерских счетах, 401К или просто, или средства на других небанковских счетах, то переводить на банковский счет в штатах оттуда ничего нельзя, ни дивиденды, ни проценты, ни погашение облигаций, ни средства от продажи бумаг (но можно переводить на счет в третьей стране которая не недружественная, если откроете в Казахстане, Турции, Сербии, каких нибудь островах). Вот такой расклад. Они не шутят когда говорят что хотят дедолларизацию.

Какая вы молодец, glacier! Так подробно всё разложили!
Вот видите сколько нам всем проблем нагородили с этими санкциями.. и они будут только увеличиваться в своей жесткости по отношению к России! Но и правительство России тоже «не дремлет».. затягивает кругом лямки на шее своих граждан.

До 2022 ещё можно было как-то жить в России и радоваться жизни и путешествиям, а сейчас переехать туда и получать свой капитал из штатов стало практически невозможно, либо теряешь половину на комиссионных, либо рискуешь вообще не получить ничего так как счета могут заморозить.

[glacier]

Какая вы молодец, glacier! Так подробно всё разложили!
Вот видите сколько нам всем проблем нагородили с этими санкциями.. и они будут только увеличиваться в своей жесткости по отношению к России! Но и правительство России тоже «не дремлет».. затягивает кругом лямки на шее своих граждан.

До 2022 ещё можно было как-то жить в России и радоваться жизни и путешествиям, а сейчас переехать туда и получать свой капитал из штатов стало практически невозможно, либо теряешь половину на комиссионных, либо рискуешь вообще не получить ничего так как счета могут заморозить.

В том то и дело. Нельзя уже будет усидеть на двух стульях (по крайней мере без помощи семьи или каких то очень хитрых манипуляций и нарушения валютного законодательства).
С другой стороны наши в окопах сейчас воюют... не могу жаловаться.
(комиссионных потери все таки процентов до 5% а не половина)

[glacier]

Еще, по последнего времени прощали если репатриация денег (от незаконной валютной операции) из американского банка происходила меньше чем за 45 дней (это отдельно от моратория на наказания если нарушение из за санкций, прописанного сейчaс в законе, Путин запросил это до конца 2025г.)
- tо есть если человек перевел все в другую страну из штатовского банка а потом в Россию, или забрал кэш, в течении 45 дней.
Но как долго правило 45и дней будет действовать нет никаких гарантий. И не ясно применяется ли оно и мораторий к регулярным операциям по счету, а не одноразовым.

Добавлю еще что есть решение Конституционного суда РФ (несколько лет назад) вставшего на сторону человека нарушившего валютное законодательство не по своей воле а из за санцкий (там на огромную сумму был штраф и все 100% суммы перевода). Но в России официально нет прецедентного права, так что прецедент автоматически не применяется.

[glacier]

Вот еще немного инфы на тему аренды от недвиги

ФНС начала штрафовать за получение платы за аренду на счета за рубежом
https://www.rbc.ru/economics/29/01/2024 ... 73a3f90114

**заголовок не точен - имеются в виду счета в недружественных странах

Суть этого случая в том что хотя сейчас действует мораторий на наказания (то есть как бы почти все операции разрешены для физлиц - нарушение есть а наказания нет), налоговая обьявила этого резидента РФ де-факто ИП на не физлицом, хотя он не регистрировал никакй бизнес ни в РФ ни в Германии.
У него было несколько обьектов коммерческой недвиги. Могут ли это применить к ситуации сдачи одного дома? Кто знает, вполне, если захотят.
И главное мораторий на наказания пока только до конца 2025г, ориентировачно.

[Marckiza]

Какая вы молодец, glacier! Так подробно всё разложили!
Вот видите сколько нам всем проблем нагородили с этими санкциями.. и они будут только увеличиваться в своей жесткости по отношению к России! Но и правительство России тоже «не дремлет».. затягивает кругом лямки на шее своих граждан.

До 2022 ещё можно было как-то жить в России и радоваться жизни и путешествиям, а сейчас переехать туда и получать свой капитал из штатов стало практически невозможно, либо теряешь половину на комиссионных, либо рискуешь вообще не получить ничего так как счета могут заморозить.

В том то и дело. Нельзя уже будет усидеть на двух стульях (по крайней мере без помощи семьи или каких то очень хитрых манипуляций и нарушения валютного законодательства).
С другой стороны наши в окопах сейчас воюют... не могу жаловаться.
(комиссионных потери все таки процентов до 5% а не половина)

Потери при переводе, при обмене.. при инфляции
Потом, к осени эти 5% условных процента легко могут превратиться в 30%.. и пошло и поехало.
Сейчас очень жидкая ситуация. Ничего никому не понятно что будет через месяц .. Тем более -через год!
В России могут прекратить вообще хождение доллара и всё обмены в банках для граждан запретят, только фирмам и организациям работающим с зарубежными партнерами. Тогда как «мы» будем ввозить свои или переводить свои доллары?

Переводить их, условно, в юань и ввозить в Россию? А декларация тогда какая должна на ввоз иностранной валюты?
И да, уже говорят о прекращении хождения доллара у населения России.
Нам насильно выталкивают из России, тех, кто решил на пенсию вернуться в свою. Страну!

[glacier]

Потери при переводе, при обмене.. при инфляции
Потом, к осени эти 5% условных процента легко могут превратиться в 30%.. и пошло и поехало.

Вы имеете в виду из за инфляции 30%?

Сейчас очень жидкая ситуация. Ничего никому не понятно что будет через месяц .. Тем более -через год!
В России могут прекратить вообще хождение доллара и всё обмены в банках для граждан запретят, только фирмам и организациям работающим с зарубежными партнерами. Тогда как «мы» будем ввозить свои или переводить свои доллары?

Могут, 100%, или могут сделать официальный курс 1:1 доллар к рублю. Но крипта пока никуда не делась и пока не собирается, даже в Китае где ее запретили транзакции продолжаются. Может поэтому крипта и растет в цене, народ во всех странах чует что их обложили, банки, брокеры, запреты, итд...

Переводить их, условно, в юань и ввозить в Россию? А декларация тогда какая должна на ввоз иностранной валюты?
И да, уже говорят о прекращении хождения доллара у населения России.
Нам насильно выталкивают из России, тех, кто решил на пенсию вернуться в свою. Страну!

Юань уже сейчас многие используют для этого.

[glacier]

Насчет перевода "своих" долларов (как выяснилось недавно фиатные деньги своими быть не могут) вспомнился мем:

[glacier]

В принципе если недвига передана в проперти менеджмент и они собирают ренту на своем счету, у них можно забрать чек раз в год и раскешить в местном банке. Могут конечно попросить доки на происхождение средств если класть их в банк в России.

[Grand Canyon]

Держать активы на западе став резидентом России (больше 183 дней) сейчас трудновато если проводить какие то операции по счетам потому что многое, да почти все, запрещено теперь (включая получения ренты)

А вот это подробнее?
Потому что я планирую сдавать свой дом во ФЛ в рент и жить в России на ПМЖ. Но не прямо сейчас, а через год где-то. Планирую возить деньги в бумажном виде в Россию раз в год. Какие подводные камни тут?

Подводные камни в ограничениях на валютные операции. Вы сейчас не можете получать рент от дома во ФЛ на американский счет, если резидент РФ.
Сейчас есть мораторий на наказания если нарушение из за санкций (ориентировочно до конца 25г), но скорее всего он не применяется к регулярным получениям дохода от недвижимости (есть прецедент крупного залета).
По счетам придется подавать отчеты, и движение проследят, а скрывать счет - вы с него ничего уже не сможете перевести на задекларированные в России счета (если только не будет амнистии 5 и не подпадете под нее). Счет вы задекларивать в России не сможете.
Это все наверно можно обходить договорившись об обмене п2п с кем то, или какой то компанией, типа хавалы. Но это на самом деле тоже нарушает валютное законодательство, если платежи в России электронные а не кэш могут поинтересоваться откуда доход.
Возить деньги в бумажном виде можно но их надо где то аккумулировать до этого, на счету вы не можете если декрарируете все счета/по закону, то есть нужно доверительное лицо.
Раскешивать чеки от жильца в американском банке без внесения на счет - не знаю законная ли валютная операция, но по любому вы же только раз в год можете раскешивать, а чеки годны 6 мес.

То же самое со средствами от продажи недвижимости после того как стали налоговым резидентом РФ - по моему.
Плюс, если вы держите какие то ценные бумаги на американских брокерских счетах, 401К или просто, или средства на других небанковских счетах, то переводить на банковский счет в штатах оттуда ничего нельзя, ни дивиденды, ни проценты, ни погашение облигаций, ни средства от продажи бумаг (но можно переводить на счет в третьей стране которая не недружественная, если откроете в Казахстане, Турции, Сербии, каких нибудь островах). Вот такой расклад. Они не шутят когда говорят что хотят дедолларизацию.

Кто знает что будет - послабления, или наоборот ужесточение? Никто не знает, поэтому думаю рассчитывать на то что держать все в штатах не очень реалистично.

Спасибо.
Вот ведь засада, действительно...

[Grand Canyon]

В принципе если недвига передана в проперти менеджмент и они собирают ренту на своем счету, у них можно забрать чек раз в год и раскешить в местном банке. Могут конечно попросить доки на происхождение средств если класть их в банк в России.

Собственно это и есть план.
Но да, я забыл что могут быть заморочки в связи с тем, что становлюсь налоговым резидентом в России.

[alex67]

Сейчас очень жидкая ситуация. Ничего никому не понятно что будет через месяц .. Тем более -через год!
В России могут прекратить вообще хождение доллара и всё обмены в банках для граждан запретят, только фирмам и организациям работающим с зарубежными партнерами. Тогда как «мы» будем ввозить свои или переводить свои доллары?

Моя канадская знакомая не так давно вернулась в Россию на ПМЖ. В разводе, детей нет. Прожила в Канаде где-то 25 лет, но не нажила никакой собственности - ни собственного жилья, ни даже машины, в Торонто без машины жить можно. Так что в Канаде ее ничто не держало, и проблемы перевода канадских денег в Россию у нее не стояло - закрыла расчетный счет, положила наличку в карман, села на самолет и улетела в Россию через Стамбул. А в Москве у нее после родителей осталась двухкомнатная квартира, которую она отремонтировала и зажила счастливо в своем собственном доме.

А вот тем, кто накопил какие-никакие богатства за океаном, возвращаться на ПМЖ сейчас - не самое лучшее время. Описанные сценарии полной дедолларизации кажутся фантастическими, но это мы уже проходили в СССР, не так уж и давно, так что полностью исключать их, к сожалению, нельзя. Так что - не "Ленинград ИЛИ Торонто". а "Ленинград И Торонто", пока ситуация не устаканится.

[null]

Моя канадская знакомая не так давно вернулась в Россию на ПМЖ. В разводе, детей нет. Прожила в Канаде где-то 25 лет, но не нажила никакой собственности - ни собственного жилья, ни даже машины, в Торонто без машины жить можно. Так что в Канаде ее ничто не держало, и проблемы перевода канадских денег в Россию у нее не стояло - закрыла расчетный счет, положила наличку в карман, села на самолет и улетела в Россию через Стамбул. А в Москве у нее после родителей осталась двухкомнатная квартира, которую она отремонтировала и зажила счастливо в своем собственном доме.

а на что она живёт в Москве?
полную (и всё равно небольшую) пенсию в Канаде она не заработала, в России тоже если что и полагается - копейки так как нет достаточно стажа

[alex67]

а на что она живёт в Москве?
полную (и всё равно небольшую) пенсию в Канаде она не заработала, в России тоже если что и полагается - копейки так как нет достаточно стажа

Канадскую OAS-CPP она очень даже заработала, хоть и частичную, но получать пока не может, так как до канадского пенсионного возраста еще не доросла. По моим прикидкам это не менее 500 КАД/месяц, может и больше, так что российским меркам эта пенсия очень даже приличная, где-то не менее 35 000 руб.

А российского пенсионного возраста уже достигла, но пенсия, действительно, мизерная, так что она сейчас работает. Заработает на повышение пенсии и плюс хочет докупить каких-то баллов, я не очень вслушивался.

Кстати, она как-то наладила канал перевода-обмена канадских тугриков в российские. Спрошу у нее, когда буду в России.

[null]

а на что она живёт в Москве?
полную (и всё равно небольшую) пенсию в Канаде она не заработала, в России тоже если что и полагается - копейки так как нет достаточно стажа

Канадскую OAS-CPP она очень даже заработала

для полной сpp надо 39 лет отработать, а у неё 25, с ваших слов

[alex67]

а на что она живёт в Москве?
полную (и всё равно небольшую) пенсию в Канаде она не заработала, в России тоже если что и полагается - копейки так как нет достаточно стажа

Канадскую OAS-CPP она очень даже заработала

для полной сpp надо 39 лет отработать, а у неё 25, с ваших слов

Вы правы.

Я скорректировал свой пост, посмотрите сейчас.

[null]

спасибо, я не придираюсь
просто примериваю ситуацию

[glacier]

В принципе если недвига передана в проперти менеджмент и они собирают ренту на своем счету, у них можно забрать чек раз в год и раскешить в местном банке. Могут конечно попросить доки на происхождение средств если класть их в банк в России.

Собственно это и есть план.
Но да, я забыл что могут быть заморочки в связи с тем, что становлюсь налоговым резидентом в России.

Сейчас банки часто не хотят раскешивать большие чеки по моему, если нет счета, и заставляют открывать счет у них/провести через счет или пытаются выдать кешиерс чек вместо нала. Наверно можно разбить на чеки поменьше. А всякие чек-кешинг места обычно имеют 5к лимит.
В принципе можно иметь счет в том банке но попросить не проводить через счет а чисто обнал, по моему если есть счет то банки охотнее идут на это с крупными чеками.

[Grand Canyon]

В принципе если недвига передана в проперти менеджмент и они собирают ренту на своем счету, у них можно забрать чек раз в год и раскешить в местном банке. Могут конечно попросить доки на происхождение средств если класть их в банк в России.

Собственно это и есть план.
Но да, я забыл что могут быть заморочки в связи с тем, что становлюсь налоговым резидентом в России.

Сейчас банки часто не хотят раскешивать большие чеки по моему, если нет счета, и заставляют открывать счет у них/провести через счет или пытаются выдать кешиерс чек вместо нала. Наверно можно разбить на чеки поменьше. А всякие чек-кешинг места обычно имеют 5к лимит.
В принципе можно иметь счет в том банке но попросить не проводить через счет а чисто обнал, по моему если есть счет то банки охотнее идут на это с крупными чеками.

В смысле?
Какие чеки и почему нет счета?
Я гражданин США и РФ, пока на ПМЖ в США, естественно у меня есть счета в амер банках.
В России тоже есть.

[glacier]

В принципе если недвига передана в проперти менеджмент и они собирают ренту на своем счету, у них можно забрать чек раз в год и раскешить в местном банке. Могут конечно попросить доки на происхождение средств если класть их в банк в России.

Собственно это и есть план.
Но да, я забыл что могут быть заморочки в связи с тем, что становлюсь налоговым резидентом в России.

Сейчас банки часто не хотят раскешивать большие чеки по моему, если нет счета, и заставляют открывать счет у них/провести через счет или пытаются выдать кешиерс чек вместо нала. Наверно можно разбить на чеки поменьше. А всякие чек-кешинг места обычно имеют 5к лимит.
В принципе можно иметь счет в том банке но попросить не проводить через счет а чисто обнал, по моему если есть счет то банки охотнее идут на это с крупными чеками.

В смысле?
Какие чеки и почему нет счета?
Я гражданин США и РФ, пока на ПМЖ в США, естественно у меня есть счета в амер банках.
В России тоже есть.

Я имею в виду если вам проперти меденжмент выдаст крупный чек на банк Х. А у вас нет счета в банке Х.
Иногда, банки отказываются раскешивать крупные чеки, особенно неклиентам. А если у вас есть счет в банке Х то это помогает согласию раскешить.

[null]

Я имею в виду если вам проперти меденжмент выдаст крупный чек на банк Х. А у вас нет счета в банке Х.

а что, чек из банка Х уже нельзя полжить в банк У?

[glacier]

Я имею в виду если вам проперти меденжмент выдаст крупный чек на банк Х. А у вас нет счета в банке Х.

а что, чек из банка Х уже нельзя полжить в банк У?

Чек за доход от недвиги нельзя положить на счет ни в какой банк недружественной страны, не нарушив валютное законодательство а счета все надо делкарировать

[alex67]

спасибо, я не придираюсь
просто примериваю ситуацию

Я тоже примериваю.

Сегодня полная OAS в Канаде $713.34 для всех старше 65, так что после 25 лет в Канаде OAS будет $713.34*25/40= 445 КАД/месяц*68 руб/КАД = 30 тыр.

Максимальный размер CPP сегодня $1365/месяц, или после 25 лет 1365*25/40 = 850 КАД/месяц. Конечно, для этого надо и зарабатывать прилично, но даже половина или треть от этой суммы - это тоже неплохо.

Как мы знаем, после 20 лет жизни в Канаде обе эти пенсии выплачиваются независимо от того, где вы живете, в Канаде или в России или где-то еще. А уж как ее перевести в Россию - это отдельная тема. Я, может быть, ездил бы за ней из Москвы на поезде в Литву раз в полгода, ночь туда - заскочил в Каунасе в банк - ночь обратно, пока границы не закрыли окончательно. А питерским ближе Эстония.

Я человек старой школы, все эти новомодные крипты - не для меня, по крайней мере до тех пор, пока их не легализовали в России.

[apex]

Я имею в виду если вам проперти меденжмент выдаст крупный чек на банк Х. А у вас нет счета в банке Х.
Иногда, банки отказываются раскешивать крупные чеки, особенно неклиентам. А если у вас есть счет в банке Х то это помогает согласию раскешить.

Никогда не видел чек на конкретный банк.