Поиск 1br квартиры в NYC

[smart]

На днях приезжает подруга с семьей и им мне нужно найти апартменты, чтоб они вселились туда с 1 января. Квартира нужна не очень дорогая, но в более менее хорошем состоянии, у них ребенок чуть меньше года.
Не подскажите, где найти хорошие районы, не дорого и без посредников?
Спасибо.