Выплатить mortgage - стоит ли?

[GarikToo]

Стоит ли выплатить mortgage досрочно или лучше инвестировать эти деньги? Что скажет достопочтенная публика?

[Dweller]

инвестировать в очередную недвижимость

[Komissar]

да

[GarikToo]

да

да - выплатить? в таком случае налогов буду больше платить

[Komissar]

нет, вложить в другую недвигу

[GarikToo]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

[Вертихвостка]

Стоит ли выплатить mortgage досрочно или лучше инвестировать эти деньги? Что скажет достопочтенная публика?

Смотря кому. Универсального одного на всех ответа вы не хотите. Например, сначала надо выяснить такие факторы, как процент, длительность и дату начала займа; тип жилья - primary residence or rental; планы и сроки вашего пребывания в этом жилье, ваш tax bracket; ваш инвестиционный темперамент, etc, etc, etc, и только потом принимать решение, имеет ли это смысл конкретно для вас.

[GarikToo]

Стоит ли выплатить mortgage досрочно или лучше инвестировать эти деньги? Что скажет достопочтенная публика?

Смотря кому. Универсального одного на всех ответа вы не хотите. Например, сначала надо выяснить такие факторы, как процент, длительность и дату начала займа; тип жилья - primary residence or rental; планы и сроки вашего пребывания в этом жилье, ваш tax bracket; ваш инвестиционный темперамент, etc, etc, etc, и только потом принимать решение, имеет ли это смысл конкретно для вас.

primary residence, prodavat' ne sobirayus', процент 4.25% на 30 лет, недавно перефинансировал, tax braket высокий, рисковать не люблю

[Komissar]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

[GarikToo]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

[olis]

primary residence, prodavat' ne sobirayus', процент 4.25% на 30 лет, недавно перефинансировал, tax braket высокий, рисковать не люблю

Хм, высокие однако в Америке проценты по mortgage.

[Komissar]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

из-за налогов и flexibility. У меня есть деньги выплатить, но я предпочитаю иметь выбор. Вдруг Гарик свой домик выставит за $100К на продажу

[GarikToo]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

из-за налогов и flexibility. У меня есть деньги выплатить, но я предпочитаю иметь выбор. Вдруг Гарик свой домик выставит за $100К на продажу

не дождетесь

[X37WAL!^]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

Польза в том, что за мортгидж платится 2%, а инвестировать можно гораздо выгоднее даже если не особо рисковать.

[GarikToo]

нет, вложить в другую недвигу

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

Польза в том, что за мортгидж платится 2%, а инвестировать можно гораздо выгоднее даже если не особо рисковать.

ну и куда ж это сейчас можно инвестировать под более чем 2%? акции что ли?

[X37WAL!^]

а у вас есть mortgage на ваш основной дом?

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

Польза в том, что за мортгидж платится 2%, а инвестировать можно гораздо выгоднее даже если не особо рисковать.

ну и куда ж это сейчас можно инвестировать под более чем 2%? акции что ли?

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

[GarikToo]

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

Польза в том, что за мортгидж платится 2%, а инвестировать можно гораздо выгоднее даже если не особо рисковать.

ну и куда ж это сейчас можно инвестировать под более чем 2%? акции что ли?

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

не... спасибо, ненадо

[X37WAL!^]

ну и куда ж это сейчас можно инвестировать под более чем 2%? акции что ли?

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

не... спасибо, ненадо

Ну, тогда сидите и ждите инфляции

[Вертихвостка]

Вопрос об инвестиционном темпераменте Гарика можно считать полностью освещенным...

[Kolombina]

Если нет лучше вариантов по инвестициям, чем 4.25%-tax deductions, то лучше выплатить, наверное.

[Amik]

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

Еще лучше в греческие государственные ... там за 20% годовых было .... ну или в Итальняские на крайний случай ... хотя щас подупало немножко, уже меньше 6% на 10 лет.

[X37WAL!^]

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

Еще лучше в греческие государственные ... там за 20% годовых было .... ну или в Итальняские на крайний случай ... хотя щас подупало немножко, уже меньше 6% на 10 лет.

Не, в Европу вкладываться стрёмно. Есть же неприходящие ценности. Вот например на бонды Волмарта 2023 года (купон 6.75%) текущий yield в районе 5%. Что, есть сомневающиеся в том, что Волмарт предельно трудно утопить при любой экономической ситуации?

[Amik]

Года 3 назад я бы поставил на Италию как намного более надежное вложение (по сравнению с Волмартом)

Леман Бразерс вон тоже какой наджный был с виду .. ничто не вечно под луной ...

Не, в Европу вкладываться стрёмно. Есть же неприходящие ценности. Вот например на бонды Волмарта 2023 года (купон 6.75%) текущий yield в районе 5%. Что, есть сомневающиеся в том, что Волмарт предельно трудно утопить при любой экономической ситуации?

[X37WAL!^]

Года 3 назад я бы поставил на Италию как намного более надежное вложение (по сравнению с Волмартом)

Леман Бразерс вон тоже какой наджный был с виду .. ничто не вечно под луной ...

Не, в Европу вкладываться стрёмно. Есть же неприходящие ценности. Вот например на бонды Волмарта 2023 года (купон 6.75%) текущий yield в районе 5%. Что, есть сомневающиеся в том, что Волмарт предельно трудно утопить при любой экономической ситуации?

[GarikToo]

да, у меня арм, сейчас 2% - жалко закрывать

почему жалко? из-за налогов? это единственное где я вижу пользу от моргача

Польза в том, что за мортгидж платится 2%, а инвестировать можно гораздо выгоднее даже если не особо рисковать.

ну и куда ж это сейчас можно инвестировать под более чем 2%? акции что ли?

Страшно в акции - можно в корпоративные бонды. Страшно в корпоративные - можно в муниципальные. Ну и так далее...

а можно указать конкретно примеры таких бондов? вот хочу например влoжить туда мало-мало денег из своего Rollover IRA