Покупаю дом в Лас Вегасе

[boblenin]

это как?

Купили дом Закрыли эксроу на дом.
Американизм

да уж... я тут тоже был забизяный, проперти лукал

неправильная аналогия. Вы должны использовать русские слова
"Закрыли" и "дом" - русские слова.

Правильный пример - взять выход.

да.... с русским у меня не очень. надо выйти на линию и взять пару классов

А судя по фото - вроде бы дитя Олимпиады-80

[Komissar]

Не старьте нашего Гарика: он дитя, но не олимпиады-80, а фестиваля молодежи 85-го.

[petitioner]

Сделала "оффер" ждала 9 дней ответа от банка, дом достался кому то другому-
признаваитесь кто из Вас дом на улице "Монако" купил?
На листинге этот дом показывается как "актив" , не понимаю, может моя реалтор врэт ( реалтор как лоер врет всегда, но без них не обоитись в чужом городе).
Смотрю дома дешевые с басейном, мне надо маленький домик.
Вопрос к уважаемым форымчанам и Коломбине персонально: как на аукционе покупать?
Буду ли я занть о всех "линах" на этот дом или нет?
Покупаю с рентерами и могу ли я их выселить немедленно?
Могу ли я видеть дом перед "бит"?
Например мне понравился дом "мултифамили" сейчас бит 14000 - не видя внутри как покупать?
Спасибо.

[Kolombina]

Сделала "оффер" ждала 9 дней ответа от банка, дом достался кому то другому-
признаваитесь кто из Вас дом на улице "Монако" купил?
На листинге этот дом показывается как "актив" , не понимаю, может моя реалтор врэт ( реалтор как лоер врет всегда, но без них не обоитись в чужом городе).
Смотрю дома дешевые с басейном, мне надо маленький домик.
Вопрос к уважаемым форымчанам и Коломбине персонально: как на аукционе покупать?
Буду ли я занть о всех "линах" на этот дом или нет?
Покупаю с рентерами и могу ли я их выселить немедленно?
Могу ли я видеть дом перед "бит"?
Например мне понравился дом "мултифамили" сейчас бит 14000 - не видя внутри как покупать?
Спасибо.

Бид, не бит.
Все зависит от типа аукциона - и лиены и просмотр.
Отношения с тенантами зависят от их лиза. Это очень интересная и неоднозначная тема. Советую проконсультироваться у хорошего eviction lawyer.
Хорошего - ключевое слово.

Монако пендинг, кеш оффер.

[Komissar]

сама же небось и перехватила "Монако" у petitioner?

[metaller]

Я люблю шортсейлы. Дома обычно хорошие, конкуренции меньше, продавцы не хотят выезжать, сразу после клоузинга рент начитнают платить. А терпения нам не занимать.

А что такое short sale ?

[Kolombina]

сама же небось и перехватила "Монако" у petitioner?

не, у меня другие критерии

[Komissar]

расскажи камрадам

[boblenin]

Я люблю шортсейлы. Дома обычно хорошие, конкуренции меньше, продавцы не хотят выезжать, сразу после клоузинга рент начитнают платить. А терпения нам не занимать.

А что такое short sale ?

А что такое Гугл?

[Сабина]

Я, если честно, не знаю ни одного человека, у которого не было денег выплачивать мортгидж. У вас может там шорт сейлы делают вынуждено, а здесь планово. При этом я не знаю никого, у которого бы не было шорт сейла или форекложера

У всех был стратегический дефолт.

Горечи и мести тоже не наблюдается, наоборот, счастье избавиться от груза неправильного финансового решения и обретенной легкости в ренте (привет Муди )

А можно тут поподробнее ? Они ж все равно без запятнанной репутации из этого дела не выберутся ? А еше я поняла что если под дом был взят equity loan - шортсейл уже не светит

[Komissar]

в Вегасе все - гэмблинг. Дом покупается на авось.