7/1 АРМ или 30 yrs fixed

[Serguei666]

А так хороший шанс , что инфляция рзагонится до >5-6 и 3.75% будет ничто.

а все говорят, что будет кердык и падение рейта до 0.

Не было никогда 0. Сейчас действительно исторически низкие interest rates. В прошлый раз такие были в 2012

30-летнии падали до 2.75%, еще целый процент падать.

Это когда 30 лет давали под 2.75? На 15 лет - да, и сейчас дают, но не 30

[Сабина]

Я бы брала fixed однозначно. А там вам решать.

Почитала дисклоужерс и поняла что не судьба увы. Ну ничего, цены падают, выберу что и получше когда время придет

а какие ужастики прописали в дисклоужерах?

Какая вам разница ? Вы все равно сочините свою версию и будете ее тут со знающим видом вещать. Валяйте - мне не жалко

[Komissar]

Я бы брала fixed однозначно. А там вам решать.

Почитала дисклоужерс и поняла что не судьба увы. Ну ничего, цены падают, выберу что и получше когда время придет

а какие ужастики прописали в дисклоужерах?

Какая вам разница ? Вы все равно сочините свою версию и будете ее тут со знающим видом вещать. Валяйте - мне не жалко

договорились, промолчу!

[Гюльбешекер]

Я тут обнаружила такую вещь как loan re-casting (НЕ re-financing); может конечно умные люди этим давно пользовались, но вот мимо меня прошло. Тоже отличная фича.

у меня как-то не получилось. во-первых, это стоило немного денег, а, во-вторых, моргач компания как-то конкретно не отвечало ... типа подайте заявку, а мы за месяц-другой рассмотрим и может быть ответим ...

Надо же, у нас это буквально за несколько дней провернулось. Мы моргидж в местном банке брали, они же и recasting делали. Ноль денег.
Свекровь потом делала в своем банке, тоже бесплатно. Да даже если пара сотен - не смертельно.

[cfn]

какой уж homework... Сначала Сабина поддалась агиткам напористой ангентши Пилорамы и продала свое кондо, в котором уже было прожито несколько лет, а теперь поняла, что рента - деньги на ветер - и хочет снова покупать, скорее всего, снова через Пилораму. А Пилорама-то и рада. Еще даже пепельницы в новой бмв не замусорились, а верноподданный клиент уже снова несет деньги в клювике...

Пилорама лицензирована в долине?

[Komissar]

какой уж homework... Сначала Сабина поддалась агиткам напористой ангентши Пилорамы и продала свое кондо, в котором уже было прожито несколько лет, а теперь поняла, что рента - деньги на ветер - и хочет снова покупать, скорее всего, снова через Пилораму. А Пилорама-то и рада. Еще даже пепельницы в новой бмв не замусорились, а верноподданный клиент уже снова несет деньги в клювике...

Пилорама лицензирована в долине?

Она лицензирована в Калифорнии

[cfn]

Пилорама лицензирована в долине?

Она лицензирована в Калифорнии

Крутые риэлторы порой в соседний город ехать отказываются, а тут в долину с ее пробками. Наверное Сабина нашла замену.

[agent_V]

А так хороший шанс , что инфляция рзагонится до >5-6 и 3.75% будет ничто.

а все говорят, что будет кердык и падение рейта до 0.

Не было никогда 0. Сейчас действительно исторически низкие interest rates. В прошлый раз такие были в 2012

30-летнии падали до 2.75%, еще целый процент падать.

Это когда 30 лет давали под 2.75? На 15 лет - да, и сейчас дают, но не 30

У меня лично такое было в старом доме.
Изначально брал кажется под 3.65% 30 лет 7/1 arm, а когда прошло 7 лет, рейт упал до 2.75%

[Komissar]

какой уж homework... Сначала Сабина поддалась агиткам напористой ангентши Пилорамы и продала свое кондо, в котором уже было прожито несколько лет, а теперь поняла, что рента - деньги на ветер - и хочет снова покупать, скорее всего, снова через Пилораму. А Пилорама-то и рада. Еще даже пепельницы в новой бмв не замусорились, а верноподданный клиент уже снова несет деньги в клювике...

Пилорама лицензирована в долине?

Она лицензирована в Калифорнии

Sabina верна Пилораме... как можно предполагать иначе!

[cfn]

какой уж homework... Сначала Сабина поддалась агиткам напористой ангентши Пилорамы и продала свое кондо, в котором уже было прожито несколько лет, а теперь поняла, что рента - деньги на ветер - и хочет снова покупать, скорее всего, снова через Пилораму. А Пилорама-то и рада. Еще даже пепельницы в новой бмв не замусорились, а верноподданный клиент уже снова несет деньги в клювике...

Пилорама лицензирована в долине?

Она лицензирована в Калифорнии

Sabina верна Пилораме... как можно предполагать иначе!

Пилорама правильно насоветовала, Сабина продала на самом пике. Не комьютить же из Ист бея с долину, вот Сабина и покупает, тем более что цены подупали. Все равно придется buyers агента брать, почему бы не пилораму.

[Serguei666]

а все говорят, что будет кердык и падение рейта до 0.

Не было никогда 0. Сейчас действительно исторически низкие interest rates. В прошлый раз такие были в 2012

30-летнии падали до 2.75%, еще целый процент падать.

Это когда 30 лет давали под 2.75? На 15 лет - да, и сейчас дают, но не 30

У меня лично такое было в старом доме.
Изначально брал кажется под 3.65% 30 лет 7/1 arm, а когда прошло 7 лет, рейт упал до 2.75%

Позволю себе уточнить: 2.75% - это на 30 лет?

[Мальчик-Одуванчик]

А пилорама это у нас хто?

[Grand Canyon]

Да, мне тоже было бы интересно узнать, что это за такая пилорама.
Вначале подумал, что вот эта ветренность по жизни подводит Сабину, и ей нужен хороший наставник, который бы останавливал ее от принятия импульсивных решений. Но если Сабина выгодно продала предыдущую собственность на пике, то это меняет дело (я конечно не в курсе всех деталей). Тем не менее, тут все равно прослеживаются определенные метания (возможно, если бы не продолжала искать себя и постоянно менять работу, то и комьют бы не менялся и не надо было бы продавать) и пожалуй Сабине все равно нужен муж крепкий хозяйственник и хороший наставник..

[cfn]

А пилорама это у нас хто?

Риелторша-индуска по имени Рама. Фамилия у нее тоже "русская".

[cfn]

Да, мне тоже было бы интересно узнать, что это за такая пилорама.
Вначале подумал, что вот эта ветренность по жизни подводит Сабину, и ей нужен хороший наставник, который бы останавливал ее от принятия импульсивных решений. Но если Сабина выгодно продала предыдущую собственность на пике, то это меняет дело (я конечно не в курсе всех деталей). Тем не менее, тут все равно прослеживаются определенные метания (возможно, если бы не продолжала искать себя и постоянно менять работу, то и комьют бы не менялся и не надо было бы продавать) и пожалуй Сабине все равно нужен муж крепкий хозяйственник и хороший наставник..

Вот именно - муж в качестве наставника, а не риэлтор женского рода.

[agent_V]

Не было никогда 0. Сейчас действительно исторически низкие interest rates. В прошлый раз такие были в 2012

30-летнии падали до 2.75%, еще целый процент падать.

Это когда 30 лет давали под 2.75? На 15 лет - да, и сейчас дают, но не 30

У меня лично такое было в старом доме.
Изначально брал кажется под 3.65% 30 лет 7/1 arm, а когда прошло 7 лет, рейт упал до 2.75%

Позволю себе уточнить: 2.75% - это на 30 лет?

Изначально было 3.65% 30 лет 7/1 arm,
через 7 лет автоматически стало 2.75% 30 летний моргадж.
Месячные платежи тоже автоматически уменьшились.

[Serguei666]

Изначально было 3.65% 30 лет 7/1 arm,
через 7 лет автоматически стало 2.75% 30 летний моргадж.
Месячные платежи тоже автоматически уменьшились.

Класс. Роскошные условия

[Komissar]

какой уж homework... Сначала Сабина поддалась агиткам напористой ангентши Пилорамы и продала свое кондо, в котором уже было прожито несколько лет, а теперь поняла, что рента - деньги на ветер - и хочет снова покупать, скорее всего, снова через Пилораму. А Пилорама-то и рада. Еще даже пепельницы в новой бмв не замусорились, а верноподданный клиент уже снова несет деньги в клювике...

Пилорама лицензирована в долине?

Она лицензирована в Калифорнии

Sabina верна Пилораме... как можно предполагать иначе!

Пилорама правильно насоветовала, Сабина продала на самом пике. Не комьютить же из Ист бея с долину, вот Сабина и покупает, тем более что цены подупали. Все равно придется buyers агента брать, почему бы не пилораму.

она в долине покупает? вроде бы все-таки в ист-бее. рентует точно в ист-бее.

[cfn]

она в долине покупает? вроде бы все-таки в ист-бее. рентует точно в ист-бее.

Сабина в долине работает. Если бы на ист-бее, то не стала бы свое кондо продавать на ист-бее. Сабина любит пилораму, но не настолько-же.

[Komissar]

она в долине покупает? вроде бы все-таки в ист-бее. рентует точно в ист-бее.

Сабина в долине работает. Если бы на ист-бее, то не стала бы свое кондо продавать на ист-бее. Сабина любит пилораму, но не настолько-же.

Работает в долине, а любит ист-бей и рентует в ист-бее.

[Evgen]

Сердцу не прикажешь