А где еще нет безумной гонки за недвигой?

[GarikToo]

вот тоже кто-то переплатил нипадеццки:

https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/105 ... /142979323

This is new norm

[Сабина]

Вот это я понимаю - наварились

93C3C277-DF23-4016-BFE2-EA4E947CE99D.jpeg

[Вишенка1]

А Комиссара до 9 мая забанили, чтобы хоть в самый главный день успеть в эфир выйти?

Если что, заранее с Днем Победы!

[Вишенка1]

вот тоже кто-то переплатил нипадеццки:

https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/105 ... /142979323

This is new norm

Че-то маленькое кондо. Ну нафиг. Ни земли, ничего, и за такие деньги. В глаза соседа смотришь по утрам из своего окна.

[Вишенка1]

Я вот дачу в России смотрю - во где просторы. 25 соток. А тут че? За 2 лимона фигня какая-то.

А если серьезно, че за ажиотаж на такое как выше?

[Macho Mexicano]

Интересно, когда все-таки этот спрос упадет. Как-то уже надоело...

[Вишенка1]

Интересно, когда все-таки этот спрос упадет. Как-то уже надоело...

ээээ, каждому свое.

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

[Macho Mexicano]

Интересно, когда все-таки этот спрос упадет. Как-то уже надоело...

ээээ, каждому свое.

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Мой конечно тоже подрос на 100-150, но я хотел переехать в район получше и не смог.

[Lisa]

Интересно, когда все-таки этот спрос упадет. Как-то уже надоело...

ээээ, каждому свое.

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Property tax вам еще не пересчитали?

[Вишенка1]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

[Вишенка1]

Интересно, когда все-таки этот спрос упадет. Как-то уже надоело...

ээээ, каждому свое.

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Property tax вам еще не пересчитали?

пока нет. Ждем.

[mikeG]

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Не знаю, чего хорошего в растущих ценах. Если не продавать, то навара никакого, а property tax растет.
Если хочется получше купить, так то что получше еще больше выросло.
Разве что продать и переехать в тмутаракань на пенсию. Да и то не очевидно.
Соседка у нас была, которая радовалась как цены растут и потирала руки как она дом продаст и на пенсию переедет в место получше и подешевле.
Когда до пенсии дошло, оказалось что все места получше уже раскуплены, остались только подешевле.

[Вишенка1]

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Не знаю, чего хорошего в растущих ценах. Если не продавать, то навара никакого, а property tax растет.
Если хочется получше купить, так то что получше еще больше выросло.
Разве что продать и переехать в тмутаракань на пенсию. Да и то не очевидно.
Соседка у нас была, которая радовалась как цены растут и потирала руки как она дом продаст и на пенсию переедет в место получше и подешевле.
Когда до пенсии дошло, оказалось что все места получше уже раскуплены, остались только подешевле.

тоже правда!

[swlana]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

В Скоттсдейле хорошо, особенно если вид на гольф-поле с озерцом, не подумаешь что это в пустыне
Многие сюда хотят, вот и дорого, и дальше цены задирают((
А самый дорогой - Paradise Valley, и там соседями будут сенаторы-губернаторы))

[Вишенка1]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

В Скоттсдейле хорошо, особенно если вид на гольф-поле с озерцом, не подумаешь что это в пустыне
Многие сюда хотят, вот и дорого, и дальше цены задирают((
А самый дорогой - Paradise Valley, и там соседями будут сенаторы-губернаторы))

Вот! Мы хотели году так в 2002-2003м уехать в Скоттсдейл, но че-то не уехали, а сейчас уже поздно метаться. У меня родители одного приятеля жили в Carefree, я очень любила у них гостить. Дом шикарнейший был, с гостевым домом на 2 комнаты.

[Сабина]

Вы спрашивали отчего цены растут так ? Вот отчего

http://www.mortgagenewsdaily.com/050520 ... ic_hpi.asp

Another home price index shows double digit annual price increases, this time for March, and the CoreLogic HPI also has the highest month-over-month gain we have seen in the present environment. The company says there was an 11.3 percent national rate of appreciation during the month while prices were up 2.0 percent from February. There were no states in which prices declined year-over-year, and those with the highest rates included Idaho (25 percent), Montana (18.8 percent), and Arizona (18 percent).

The company says the 2021 spring homebuying season is on track to outpace trends seen in 2019 and 2018. Millennials are driving the demand, accounting for 54 percent of home purchase applications over the last year. "Older millennials are seeking move-up purchases and younger millennials are entering peak homebuying years. As we look towards the second half of the year, further erosion of affordability may dampen purchase demand as prospective buyers continue to compete for the severely limited supply of for-sale homes. A pick-up in construction and an increase in for-sale listings as more people get vaccinated may help moderate surging home price growth."

[GarikToo]

Вы спрашивали отчего цены растут так ? Вот отчего

http://www.mortgagenewsdaily.com/050520 ... ic_hpi.asp

Another home price index shows double digit annual price increases, this time for March, and the CoreLogic HPI also has the highest month-over-month gain we have seen in the present environment. The company says there was an 11.3 percent national rate of appreciation during the month while prices were up 2.0 percent from February. There were no states in which prices declined year-over-year, and those with the highest rates included Idaho (25 percent), Montana (18.8 percent), and Arizona (18 percent).

The company says the 2021 spring homebuying season is on track to outpace trends seen in 2019 and 2018. Millennials are driving the demand, accounting for 54 percent of home purchase applications over the last year. "Older millennials are seeking move-up purchases and younger millennials are entering peak homebuying years. As we look towards the second half of the year, further erosion of affordability may dampen purchase demand as prospective buyers continue to compete for the severely limited supply of for-sale homes. A pick-up in construction and an increase in for-sale listings as more people get vaccinated may help moderate surging home price growth."

Хорошо милениалы живут - скупают скворечники а Убей Эрии по 1.5-2 мульена

[GarikToo]

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

Не знаю, чего хорошего в растущих ценах. Если не продавать, то навара никакого, а property tax растет.
Если хочется получше купить, так то что получше еще больше выросло.
Разве что продать и переехать в тмутаракань на пенсию. Да и то не очевидно.
Соседка у нас была, которая радовалась как цены растут и потирала руки как она дом продаст и на пенсию переедет в место получше и подешевле.
Когда до пенсии дошло, оказалось что все места получше уже раскуплены, остались только подешевле.

И какие это места раскуплены? Можно переехать в Сакраметно и купить очень даже хороший дом за 500-600к, Флорида может и дешевле быть

[PrettyVacant]

Вы спрашивали отчего цены растут так ? Вот отчего

http://www.mortgagenewsdaily.com/050520 ... ic_hpi.asp

Millennials are driving the demand, accounting for 54 percent of home purchase applications over the last year.

Цены растут от того, что народ дешевеющее бабло сбрасывает, а не от мифической покупательной силы миллениалов. Из миллениалов еще половина по родительским подвалам да мансардам сидят, наверно.

Вот на этом форуме кто из миллениалов дом покупает?

[Ion Tichy]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

[lizacat]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

[Kolombina]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

Да ну.

[Вишенка1]

А какие зипкоды надо смотреть в Фуниксе?

North Scottsdale, Central Scottsdale, Paradise Valley, Paradise Valley Village, Deer Valley... в общем, весь северо-восток долины.
Еще Chandler и Gilbert хвалят, но не жила там.

Мне понравились Chandler and Gilbert - мы туда в свое время на турниры сына по бейсболу ездили. А вообще мне Скоттсдейл очень нравится. Но там не дешевле, чем в СФБА.

Да ну.

нет, у меня у приятеля давнишнего там 4-бедрумный дом. Ну, да, по размерам побольше, чем в среднем по СФБА, но стоит больше $1млн.

[Ion Tichy]

Гонщики чертовы. Метут все подряд. А по нам ударяет. Пришла бумага из райисполкома - наш дом на 100К подорожал. В прошлом году удалось успешно оспорить подобную цедулю, но в этом году аргУменты кончились. До НДж-ских налогов еще далеко, но... Тенденция, однако (с) чукча

Нам тоже пришла..... Как вы оспаривали? Какую "reason for appealing the value" давали?

Furnace старый. Сработало за 19-й, но за 20-й уже не проканает.

[Ion Tichy]

...

Вот у меня дом на аж порядка $200k вырос в цене. И пусть растет. Детям достанется. Хоть что-то с него поимеют. Я помру раньше истечения ипотеки, потому и говорю.

За неделю? За год? За сколько времени?

И вдруг когда Вы помрете для оплаты налога на наследство придется продать наследство и еще вять взаймы?