Минимальная площадь для 3х бедрумного жилья

[deliasmith]

ну вот посмотрите на это изощрение 2015 года разлива:

https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/474 ... e/88618579

947 кв ног - 3 (!) бедрума. Особенно умилил тандем гараж и балкончик "загляни в окно соседа".

А ведь кто-то же такое купил, даже сверх аскинга дал.

Никакой загадки нет . Чем дороже земля , тем меньше квартиры . Застройщик выжимает , все что может.
И люди берут , потому что локайшн, локайшн, локайшн
У нас ценник на 3-х бедрумную уверенно подходит к 2 млн. Ни о каких многодетных иммигрантах-нищебродах тут речи не идет.
Разве только о гонгконгских переселенцах, отмывающих деньги.

[Kolombina]

ну вот посмотрите на это изощрение 2015 года разлива:

https://www.redfin.com/CA/San-Ramon/474 ... e/88618579

947 кв ног - 3 (!) бедрума. Особенно умилил тандем гараж и балкончик "загляни в окно соседа".

А ведь кто-то же такое купил, даже сверх аскинга дал.

вполне норм лучше, чем 1 бед на 1000 sq.ft - такое тоже видела.

[Гюльбешекер]

Мастер спальня была большая очень, а вот две остальные комнаты для детей маловаты, я бы, сказала, меньше по размеру, чем у меня в России были второстепенные комнаты. Конечно, мы все разбаловались тут

Для меня это загадка, почему в дома на 3000 квадратных ног лепят спальни 10х11, а если 12x13 - это уже за счастье.

Это еще ничего. Мы видели спальни 8х9 Туда ничего кроме детской кроватки и не встанет наверное.
Больше всего удивляет непропорциональное распределение площади. Лепят маленькие спальни, но там же делают просторные laundry room и огромные прихожки. Как по мне, так лучше эти метры/футы на спальню направить.
КМК, спальня (не master) должна быть как минимум 12х12. Меньше уже просто closet какой-то.

[Komissar]

В том что продала в 2018 было почти 2000

Продала купленное за копейки кондо на 2000квног в тихом районе, чтобы купить за кучу денег кондо < 1000 кв ног, на шумной дороге?!

[Сабина]

В том что продала в 2018 было почти 2000

Продала купленное за копейки кондо на 2000квног в тихом районе, чтобы купить за кучу денег кондо < 1000 кв ног, на шумной дороге?!

Я так и знала что вы нифига не в курсе что я купила и продала , лишь бы залезть в чужой кошелёк и языком молоть . Двойка по все пунктам, особенно насчёт шумной дороги

[Komissar]

В том что продала в 2018 было почти 2000

Продала купленное за копейки кондо на 2000квног в тихом районе, чтобы купить за кучу денег кондо < 1000 кв ног, на шумной дороге?!

Я так и знала что вы нифига не в курсе что я купила и продала , лишь бы залезть в чужой кошелёк и языком молоть . Двойка по все пунктам, особенно насчёт шумной дороги

Не надо ляля. У меня все ходы записаны (с)

[Сабина]

Не надо ляля. У меня все ходы записаны (с)

Так криво записаны то
То жильё было не просто у шумной дороги, оно было напротив школьного стадиона. Поэтому когда сын закончил школу и покинул футбольную варсити - слушать мне это все стало малоинтересно.
Это помимо того что выручку от продажи я очень хорошо обернула. Позаботилась о пожилом родителе ( вы надеюсь тоже ? С вашими то инвестициями ...), доплатила за колледж старшего, себе ни в чем не отказывала, ещё и хорошо вложила в стоки .
И купленным для себя любимой жильем, я просто супер довольна - новенькое, отличное место - там все рядом, все мои любимые места и магазины и до работы в любой конец долины добираться легко. А расходы на моргидж нехило меньше.

Так что дайнсайзинг у меня прошёл на ура, «Ляля» - это ваше все как обычно

[PrettyVacant]

и до работы в любой конец долины добираться легко

А где купили?

[Сабина]

и до работы в любой конец долины добираться легко

А где купили?

San Ramon CA. Я из этих краев последние 15 лет жизни никуда не уезжала и не собираюсь

[PrettyVacant]

и до работы в любой конец долины добираться легко

А где купили?

San Ramon CA. Я из этих краев последние 15 лет жизни никуда не уезжала и не собираюсь

Вы героическая женщина. Регулярно ездить оттуда куда-нибудь в Санта-Клару или Саннивейл должно быть очень тяжело. Я думал, вы там где-то купили.

[Сабина]

и до работы в любой конец долины добираться легко

А где купили?

Сан Рамон ЦА. Я из этих краев последние 15 лет жизни никуда не уезжала и не собираюсь

Вы героическая женщина. Регулярно ездить оттуда куда-нибудь в Санта-Клару или Саннивейл должно быть очень тяжело. Я думал, вы там где-то купили.

"Там" во первых дорого. Но если бы даже было дешевле, то я бы туда не поехала - тесно, старье, море азиатчины, тоскливо одним словом .
Я ездила в Sunnyvale до пандемии 2 года - на автобусе. Ездила потому что надо было хорошо зарабатывать, если начну уставать - пересмотрю приоритеты. Впрочем у нас сейчас все из дома и навсегда типа. Я многo где работала в Bay Area - Redwood City, Santa Clara, Oakland, San Francisco, и из дома в том числе работаю уже 3-й раз и в целом 5+ лет. Корoче я знаю что говорю произнося "отсюда удобно добираться в любое место v Bay Area"
Если вы например живете в South San Jose или в Concord - жизнь вашa будет гораздо сложнее если поменяете работу на другой конец Bay-я

[Komissar]

А расходы на моргидж нехило меньше.

рассказывай дальше!

[Сабина]

А расходы на моргидж нехило меньше.

рассказывай дальше!

Так вы поди и сами можете ?
НОА ниже,
Интерес сильно ниже
Property tax сильно ниже
Баланс ниже
Это не считая того что в даун в этот раз положено далеко не все до последнего.

Надо же, думала Комми в такой то элементарной математике понимает хоть немного. Даже считая деньги в чужом кармане ошибься - печалька

[Komissar]

А расходы на моргидж нехило меньше.

рассказывай дальше!

Так вы поди и сами можете ?
НОА ниже,
Интерес сильно ниже
Property tax сильно ниже
Баланс ниже
Это не считая того что в даун в этот раз положено далеко не все до последнего.

Надо же, думала Комми в такой то элементарной математике понимает хоть немного. Даже считая деньги в чужом кармане ошибься - печалька

Кому больше верить: Сабине или Редфину? This is the question (c) Шекспир

[Ion Tichy]

...

Кому больше верить: Сабине или Редфину? This is the question (c) Шекспир

Однозначно Сабине. Вы ее бедра в штанах видели? Похоже, нет, не видели. Женщина с такими бедрами не может быть не права.

[Komissar]

...

Кому больше верить: Сабине или Редфину? This is the question (c) Шекспир

Однозначно Сабине. Вы ее бедра в штанах видели? Похоже, нет, не видели. Женщина с такими бедрами не может быть не права.

да, вынужден признать, что Редфин своих бедер мне не показывал

[Сабина]

В разговорах ни о чем я больше не участвую. Все что в Редфине полностью совпадает с описанным мной. Тень на плетень можете продолжать напускать без меня

[Komissar]

В разговорах ни о чем я больше не участвую. Все что в Редфине полностью совпадает с описанным мной. Тень на плетень можете продолжать напускать без меня

[cfn]

Вы героическая женщина. Регулярно ездить оттуда куда-нибудь в Санта-Клару или Саннивейл должно быть очень тяжело. Я думал, вы там где-то купили.

Сабина еще и щедрая. Бывшему мужу дом отдала, а потом ездила в Саниивейл чтобы хорошо зарабатывать.