Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Moderator: Komissar

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Lolla wrote: 08 Sep 2021 21:05 Но ведь при желании можно купить участки и уже с инфраструктурой, просто не за 3К :D
а что такая инфраструктура дорогая?
User avatar
Гюльбешекер
Уже с Приветом
Posts: 3187
Joined: 23 Jan 2014 18:24

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Гюльбешекер »

Что-то мне совершенно непонятно, на что вы собственно жалуетесь?
User avatar
CptnMorgan
Уже с Приветом
Posts: 315
Joined: 10 Nov 2017 21:49

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by CptnMorgan »

А мне в этой истории интересует какой смысл топикстартер вкладывае в слово "instillation"?
User avatar
Uzito
Уже с Приветом
Posts: 8230
Joined: 06 Feb 2002 10:01
Location: NJ, USA

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Uzito »

CptnMorgan wrote: 16 Sep 2021 15:36 А мне в этой истории интересует какой смысл топикстартер вкладывае в слово "instillation"?
Никакой. Случайный набор слов из словаря на тему бизнеса.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Поставили менеджера который без лицензии и ведёт дело таким образом что куча г-на падает на съёмщика.
Я обязан доказывать по контрактному праву и читать котнтракт на страниц так 12.
Каждый раз я звоню они исправляют и извиняются но мне это стоит сил делать.
Я знаю что она без лицензии и куда жаловатся но если сделать то скорей всего в апартментах не будет кому работать вообще, т.е. сейчас большая нехватка рабочей силы.
У них и так уже некому ходить чинить, никто туда не идёт работать.
User avatar
CptnMorgan
Уже с Приветом
Posts: 315
Joined: 10 Nov 2017 21:49

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by CptnMorgan »

Uzito wrote: 16 Sep 2021 15:47
CptnMorgan wrote: 16 Sep 2021 15:36 А мне в этой истории интересует какой смысл топикстартер вкладывае в слово "instillation"?
Никакой. Случайный набор слов из словаря на тему бизнеса.
Т.е. и проведение дорог с канализацией и прочей инфраструктурой в другой его теме есть тоже случайный набор слов?
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

CptnMorgan wrote: 16 Sep 2021 15:56 Т.е. и проведение дорог с канализацией и прочей инфраструктурой в другой его теме есть тоже случайный набор слов?
так я начал для этого новую тему.
User avatar
Uzito
Уже с Приветом
Posts: 8230
Joined: 06 Feb 2002 10:01
Location: NJ, USA

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Uzito »

CptnMorgan wrote: 16 Sep 2021 15:56
Uzito wrote: 16 Sep 2021 15:47 Никакой. Случайный набор слов из словаря на тему бизнеса.
Т.е. и проведение дорог с канализацией и прочей инфраструктурой в другой его теме есть тоже случайный набор слов?
У участника бывают редкие прояснения сознания. Ему уже много раз рекомендовали сходить задать вопрос оплачиваемым профессионалам, которые разъяснят все вопросы и пропишут необходимые препараты. За всю историю существования форума никто еще не задавал столько разнообразных вопросов по вообще всем возможным темам и отказывался прояснить чем, собственно, вызваны эти вопросы.
mitnlag
Администратор
Posts: 2127
Joined: 18 Apr 2010 18:09

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by mitnlag »

специалистам надо платить, а вы тут все бесплатные
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Uzito, там где развалюхи и есть канализация они уже отжили своё дело, я понимаю в 60-тых годах там было что делать, уже всё, надо делать новое.
User avatar
CptnMorgan
Уже с Приветом
Posts: 315
Joined: 10 Nov 2017 21:49

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by CptnMorgan »

Mmodel wrote: 16 Sep 2021 16:33 Uzito, там где развалюхи и есть канализация они уже отжили своё дело, я понимаю в 60-тых годах там было что делать, уже всё, надо делать новое.
Дык чего тогда на форуме время терять? Лопату в руки и рыть новую канализацию!
User avatar
Гюльбешекер
Уже с Приветом
Posts: 3187
Joined: 23 Jan 2014 18:24

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Гюльбешекер »

Mmodel wrote: 16 Sep 2021 15:50 Поставили менеджера который без лицензии и ведёт дело таким образом что куча г-на падает на съёмщика.
Я обязан доказывать по контрактному праву и читать котнтракт на страниц так 12.
Каждый раз я звоню они исправляют и извиняются но мне это стоит сил делать.
Я знаю что она без лицензии и куда жаловатся но если сделать то скорей всего в апартментах не будет кому работать вообще, т.е. сейчас большая нехватка рабочей силы.
У них и так уже некому ходить чинить, никто туда не идёт работать.
А какая лицензия должна быть у менеджера? Вы имеете в виду менеджера вашего комплекса? Если б он был электрик, или другой спец, то гда я понимаю. А так - зачем?
То, что вы сами во всё вникаете, это на самом деле хорошо. Меньше облапошат, щаодно и опыта наберетесь. Конечно, всё занимает время. Это как мелкий шрифт в договоре на ипотеку - там много чего написано, надо читать, чтоб потом не было мучительно больно.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Гюльбешекер wrote: 16 Sep 2021 18:19 А какая лицензия должна быть у менеджера?
https://www.trec.texas.gov/q-does-prope ... e-licensed
If the duties include showing or leasing the property for the owner for which the manager gets paid, a license is required.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Гюльбешекер wrote: 16 Sep 2021 18:19 А так - зачем?
ну в моём случае она неправильно вообще понимает законы и начинает проблемы делать.
Ну мне надо доказывать, у меня на это время уходит.
Last edited by Mmodel on 16 Sep 2021 21:05, edited 1 time in total.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Гюльбешекер wrote: 16 Sep 2021 18:19 Меньше облапошат, щаодно и опыта наберетесь.
смотря как, если уже не первый раз приходится звонить, она ещё и психует и трубку кидает и за неё другие отдуваются, извиняются. Кошмар.

Она может вообще без сошала работает, ей может реально хочется денег от меня.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

И как я говорил, найти "соликтора", тобишь постучать в тот-же TREC тоже плохо так как апартменты могут остаться без обслуживания.
User avatar
Гюльбешекер
Уже с Приветом
Posts: 3187
Joined: 23 Jan 2014 18:24

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Гюльбешекер »

Mmodel wrote: 16 Sep 2021 21:02 Она может вообще без сошала работает, ей может реально хочется денег от меня.
Может вы ей просто нравитесь! А вы проблем ищете, где их нет. Давно бы пригласили женщину на кофе :wink:
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Там не такое совсем
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Меня такого тракториста-консумера даже не спрашивают, опделывают по полной, "кабинет министров" прямо которые не обязаны спрашивать перед тем как делать.
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Мне подсунули fake manager
User avatar
Гюльбешекер
Уже с Приветом
Posts: 3187
Joined: 23 Jan 2014 18:24

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Гюльбешекер »

Долго думала, кого вы мне напоминаете своим стилем?
Интернетного Волка :fr:
Никогда ничего не понятно
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Гюльбешекер wrote: 20 Sep 2021 20:52 Долго думала, кого вы мне напоминаете своим стилем?
Интернетного Волка :fr:
Никогда ничего не понятно
ну fake manager, не настоящий, подделка
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Какбы manager но не manager
Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by Mmodel »

Товарищи, я вижу negligence.
User avatar
sasha_z
Уже с Приветом
Posts: 3017
Joined: 03 Mar 2007 05:07
Location: usa

Re: Плохой менеджмент, денег вымогают, extortion, instillation

Post by sasha_z »

Гюльбешекер wrote: 20 Sep 2021 20:52 Долго думала, кого вы мне напоминаете своим стилем?
Интернетного Волка :fr:
Никогда ничего не понятно
Это что! Вы почитайте - где он себе невесту по интернету ищет. Есть несколько топиков в разных разделах, но самый веселый - самый длинный. Там народ отжигает! Я, читая, несколько раз в туалет бегала... Это про канализацию, если что... :D

Return to “Продажа и покупка недвижимости”