Посоветуйте

[-helloworld-]

А можно ли купить полностью удаленно?
Финальные подписи ведь на бумаге? Тоже хочу купить в другом штате с прицелом на переезд ч/з несколько лет…
Подскажите пожалуйста.

Оффер подписывается электронно.
На клосинг выбираете свою title компанию и едете туда подписывать пачку документов. Я делал через first american title, у них офисы в каждой деревне.
Никаких сложностей.

[-helloworld-]

чегойто уже байерс реморс одолел
взбодрите меня, други!

C кешем счас только дурак сидеть будет. Надеюсь, помогла

Редфин прогнозирует только 5% appreciation в след году.
На сегодня инфляция 6+%, а сколько будет в след году инфляция? Думаю побольше.

[Kolombina]

А можно ли купить полностью удаленно?
Финальные подписи ведь на бумаге? Тоже хочу купить в другом штате с прицелом на переезд ч/з несколько лет…
Подскажите пожалуйста.

Оффер подписывается электронно.
На клосинг выбираете свою title компанию и едете туда подписывать пачку документов. Я делал через first american title, у них офисы в каждой деревне.
Никаких сложностей.

Да, все так, или за 150 баксов нотариус придет к вам домой.

А если покупать за наличные, то даже нотариус не нужен. Просто docusign electronic signatures - клик-клик и купили хатку.

[MonicaL]

Спасибо! Пошла искать домик…

Классно что есть привет

[Kolombina]

Дорогие лендлорды, кто-то делал bonus depreciation?

[SUPER]

Дорогие лендлорды, кто-то делал bonus depreciation?

Послушаю, мне уже пора обновлять макбук.

И еще нire children to work. Это как делать?

[Komissar]

инспекция вроде нормально прошла. Ну и барахла же у тенантов. Реалтор прислал видео осмотра.

[inock]

Дорогие лендлорды, кто-то делал bonus depreciation?

А бонус это как?
Что то сверху стоимость/27 лет ежегодно?

[-helloworld-]

Эрии куда приглядываться за ренталами https://www.stessa.com/blog/cities-with ... ic-growth/
Крупные метро и так известны, а вот мид и смол не очень.

[Kolombina]

Мне два разных человека все уши прожжужали еще год назад про этот спартанбург. Присмотреться, что ли?

[Kapitula123]

Комиссар, ты после покупки кэшаут делаешь рефинансирование, или та и стоят деньги закопанные

[voyager3]

Поделитесь секретом эффективной покупки на расстоянии! Я ездил-ездил смотреть, каждый раз на месте всякая фигня обнаруживалась, которую ни на картах, ни на фотках не уловишь. Сейчас снимаю, и то, за что ни возьмись, всё в руках остаётся.

[Kapitula123]

Какая фигня?
Вам надо определиться, что больше всего нужно, потом искать по тем критериям. Плюс второстепенное но важное. Плюссможно зум обход сделать, если это важно.
На карте советую посмотреть округу. Потому что мы купили близко к шумному рейстраку, а Луиджи к железнодорожному переезду.

[IL]

Мне два разных человека все уши прожжужали еще год назад про этот спартанбург. Присмотреться, что ли?

Это типичный моногород, там делают БМВ. Если они решат сменить стратегию, город умрёт, как многие Форд и ГМ города.

[Poet77]

Ц кешем счас только дурак сидеть будет.

это уполовиненный план... полный будет "и набрать кредитов сколько дают"
единственный спорный пункт - переменный или фиксированный

Ну хорошо, набрали вы кредитов под завязку под 3%-5% мин куда вкладыват ? в стоки ? Могут вырасти на 15%-20% за 1 год а могут и упасть скажем на 2/3 от того насколько выросли с 2020 а это уже немало плюс % по кредиту. Сейцас можно вложить во что-то что точно даст > 5% в год ?

[Kapitula123]

В стоки, биткоины, золото и айбонд. Хириз май план

[Komissar]

Потому что мы купили близко к шумному рейстраку.

прочитал "близко к шумному рейхстагу" - долго размышлял, почему немцы бузят в рейхстаге.

[Kapitula123]

Потому что мы купили близко к шумному рейстраку.

прочитал "близко к шумному рейхстагу" - долго размышлял, почему немцы бузят в рейхстаге.

может пора навестить глазника

[Poet77]

В стоки, биткоины, золото и айбонд. Хириз май план

Т.е. уверены шо и стоки и биткоины в течение 1 годда падать не будут точно ?

[Kapitula123]

В стоки, биткоины, золото и айбонд. Хириз май план

Т.е. уверены шо и стоки и биткоины в течение 1 годда падать не будут точно ?

А мне год и не надо. Через десять лет думаю таки больше нарастут чем 3.5 процента, плюс инфляция съест все кредиты

[Castawayinla]

Мне два разных человека все уши прожжужали еще год назад про этот спартанбург. Присмотреться, что ли?

В SC non-resident property tax 6%, если не ошибаюсь

[Komissar]

Потому что мы купили близко к шумному рейстраку.

прочитал "близко к шумному рейхстагу" - долго размышлял, почему немцы бузят в рейхстаге.

может пора навестить глазника

охтальмолуха!

[Ratbert]

Потому что мы купили близко к шумному рейстраку.

прочитал "близко к шумному рейхстагу" - долго размышлял, почему немцы бузят в рейхстаге.

может пора навестить глазника

я тоже так прочитал... может авторке нужно быть внимательнее?

помнится в далекие советские времена я прочитал вопрос кроссворда как "Столица еврейского государства" в официальной обстановке и в большой еврейской компании... у меня вырвали газету, прочитали и облегченно сказали - ха, читать разучился - "европейского"... синагоги и еврейство не выпячивались и намеки сильно не приветствовались

[Ann4Ann]

Мне два разных человека все уши прожжужали еще год назад про этот спартанбург. Присмотреться, что ли?

В SC non-resident property tax 6%, если не ошибаюсь

ошибаетесь. 6% это non-residential assessed value ratio. налог считается сложнее.

[Kapitula123]

Потому что мы купили близко к шумному рейстраку.

прочитал "близко к шумному рейхстагу" - долго размышлял, почему немцы бузят в рейхстаге.

может пора навестить глазника

я тоже так прочитал... может авторке нужно быть внимательнее?

помнится в далекие советские времена я прочитал вопрос кроссворда как "Столица еврейского государства" в официальной обстановке и в большой еврейской компании... у меня вырвали газету, прочитали и облегченно сказали - ха, читать разучился - "европейского"... синагоги и еврейство не выпячивались и намеки сильно не приветствовались

Ну забаньте меня за намеки
Не удивлюсь даже