Флорида, here we come!

[Lizaveta]

Пока не собираю, но типа да. Шланг нацепить - и все готово.



Еще наверно можно в бассейн.

И что потом с этой водой? Поливать? Оно же завоняется
В бассейн и так наберется во время дождя.

[veey+]

я пока не пробовал, но вроде народ пользует для полива. Это мне от предыдущих хозяев в наследство досталось.

[worldCitizen]

Home sales are expected to dip the most in California and Florida. The biggest decline in sales volume will be in these cities, Realtor.com forecasted:

Ventura, California: A decline of -29.1%San Jose, California: -28.8%Bradenton, Florida: -28.7%San Diego, California: -27.3%Palm Bay, Florida: -18.3%Los Angeles, California: -15.8%Tampa, Florida: -15.6%Tucson, Arizona: -14.7%Fresno, California: -13.7%San Francisco: -13.3%Possible bright side for sellers

If there's a bright side for sellers, it's that the average sales price in the nation's top 100 markets is likely to increase next year by an average 5.4%

https://finance.yahoo.com/news/home-pri ... 00085.html

[shadow7256]

То есть о покупке собственности во Флориде можно забыть

[7thSense]

То есть о покупке собственности во Флориде можно забыть

Надо подождать. Купили много старой недвижимости за баснословные цены. Дома то ладно, там хоть земля есть. А вот кондо старые.
Там assessment грядут немалые.

[shadow7256]

Надо подождать. Купили много старой недвижимости за баснословные цены. Дома то ладно, там хоть земля есть. А вот кондо старые.
Там assessment грядут немалые.

Вы думаете народ не потянет assessments и начнет продавать конды ? А жить тогда народ где будет ?

[Lolla]

Одна женщина по всем местным флоридским группам пишет, что ее НОА подняли чуть ли не в три раза, было 500 стало 1500 или типа того, и она пытается найти адвоката чтобы судиться. Уже не первую неделю ей люди пытаются объяснить что шансов бороться у нее нет. Там уже special assessment, юнитов мало, цены выше крыши, по-этому так дорого. Это только начало.

[Eman N. Azi-Nagro]

Надо потерпеть

[shadow7256]

Надо потерпеть

мы терпим

[shadow7256]

Это только начало.

Вы звучите пугающе. А что же дальше будет ?

[Lolla]

Это только начало.

Вы звучите пугающе. А что же дальше будет ?

Дальше будет попа с налогами. Все же умные, приехали потому что во Флориде дешево. Купили дома в два раза дороже чем они стоили годом ранее. Вот к концу этого года будут приходить всем письма счастья когда каунти апрейзеры пересомтрят оценку домов на новые цены и пересчитают налоги, народ с ума сойдет. Уже потихоньку началось это в прошлом году для тех кто купил в 2021, но в 2021 еще не было пика цен. Они думали налог будет 4К, а пришел 12К в год. В местных группах жалуются больно мол где дешевая Флорида.
А если подумать сколько страховых ушло, как цены на страховки подялись в итоге плюс ураган свою лепту внес, как в примере про который я писала - в кондо крыша старая и единственная страховка которая берется просит большие деньги и чтобы найти подешевле, надо крышу поменять (а цены на крыши выросли в 2 раза.. у меня есть квоты двухлетней давности и сейчас - 2 раза!), а денег у ассоциаций нет по этому спешиал ассесмент нужен и это опять деньги с жильцов. Это конечно больше всего коснется владельцев кондо, не в этом году там в ближайшие годы...

[Eman N. Azi-Nagro]

Это только начало.

Вы звучите пугающе. А что же дальше будет ?

Надо будет ещё немного потерпеть

[shadow7256]

Это только начало.

Вы звучите пугающе. А что же дальше будет ?

Надо будет ещё немного потерпеть

То же самое говорит нам правительство скорее кони двинем

[Eman N. Azi-Nagro]

Вообще я ненавижу дикие налоги на первичную недвижимость. Ненавижу.
Налоги на доход - это правильно, потому что они зависят от дохода, типа потерял работу, перестал платить.
Налоги на вторичную недвигу - это тоже ладно, это какбэ бизнес, инвестиции, вот это вот всё.
А заставлять платить людей дикие деньги за их же кров - это кровавый фашизм. Потому что вышел на пенсию, потерял работу - потенциально потерял крышу над головой, регрессивые налоги идут в АДЪ.
И тут так много где, что Флорида, что Новая Англия - ТАК жить нельзя.

[shadow7256]

Это только начало.

Вы звучите пугающе. А что же дальше будет ?

Надо будет ещё немного потерпеть

То же самое говорит нам правительство скорее кони двинем

[Lolla]

Вообще я ненавижу дикие налоги на первичную недвижимость. Ненавижу.
Налоги на доход - это правильно, потому что они зависят от дохода, типа потерял работу, перестал платить.
Налоги на вторичную недвигу - это тоже ладно, это какбэ бизнес, инвестиции, вот это вот всё.
А заставлять платить людей дикие деньги за их же кров - это кровавый фашизм. Потому что вышел на пенсию, потерял работу - потенциально потерял крышу над головой, регрессивые налоги идут в АДЪ.
И тут так много где, что Флорида, что Новая Англия - ТАК жить нельзя.

так налог то зависит от стоимости недвижимости! хочешь платить меньше - покупай дома подешевле. И без всякий там CDD которые добавляются к налогам. Посмотрели новые коммунити, много где СДД - это 3 а то и 4К в год поверх обычного налога. На 30 лет на бумаге, на деле - пожизненно.

[shadow7256]

хочешь платить меньше - покупай дома подешевле.

ну вы Лола даете а где это сейчас "подешевле" то ?:)

[Komissar]

Чего-то расхотелось переезжать в хлориду

[Lizaveta]

Чего-то расхотелось переезжать в хлориду

Не устану повторять, у нас все плохо, не надо к нам.

[ARARAT.]

"Сядут все..." переежай, не переежай, хоть Флорида, хоть Кали без разницы...

PS Вообще то ИМХО те кто взял последние несколько лет на взлете цен могут остаться натурально у разбитого корыта с огромным долгом... Причем так, что 2008 обвал окажется просто сказка... Етот взлет ничем особо не обусловлен, чисто "надутый пузырь"(огромные массы дешевых денег которых "некуда девать" скажем так "надули" real estate и все с ним связанное), причем очень быстро и очень сильно, сильнее чем до 2008...

[alex5]

Подумываю прикупить кондо или таунхаус для вакаций на восточном берегу во Флориде, но цены блин! Это бубль, или просто результат дешевых денег? Сдуваться будет?

[Komissar]

Подумываю прикупить кондо или таунхаус для вакаций на восточном берегу во Флориде, но цены блин! Это бубль, или просто результат дешевых денег? Сдуваться будет?

Хлорида скоро вымрет

[Lolla]

хочешь платить меньше - покупай дома подешевле.

ну вы Лола даете а где это сейчас "подешевле" то ?:)

Я имею в виду бюджет более скромный ставить чтобы налоги были меньше )))

[Lolla]

Подумываю прикупить кондо или таунхаус для вакаций на восточном берегу во Флориде, но цены блин! Это бубль, или просто результат дешевых денег? Сдуваться будет?

не разумно. Налоги-НОА-страховки по моему убьют всю выгоду. Девешле снимать жилье на вакейшн и не быть привязанным к одному месту.

[alex5]

Подумываю прикупить кондо или таунхаус для вакаций на восточном берегу во Флориде, но цены блин! Это бубль, или просто результат дешевых денег? Сдуваться будет?

Хлорида скоро вымрет

Что то не похоже, население стабильно растет:

https://www.census.gov/library/stories/ ... state.html