Пожалейте нас, лендлордов

[vahmurkaus]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

[Kapitula123]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

[-helloworld-]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Наши люди в булошную на такси не ездят (с).

Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.

[Kapitula123]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Наши люди в булошную на такси не ездят (с).

Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.

С чего это вы свой рай на других развешиваете. Я бы лучше ферму предпочла.

[-helloworld-]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Наши люди в булошную на такси не ездят (с).

Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.

С чего это вы свой рай на других развешиваете. Я бы лучше ферму предпочла.

На ферму надо быть молодой и энергичной дояркой. Пахать от рассвета до заката.

[Kapitula123]

Это я. Сказала Капа и скромно покраснела.

[inSC]

Я продолжаю не верить. Как они сделали апрейзал? Врут

Да не, домик на раз находится по картинке(109 Willis St, Cambridge, MD 21613
). На zillow полная история:

выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60k, продали через месяц за 45k. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 pending.

p.s. школы 3/10 Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.

[vahmurkaus]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).

[Kapitula123]

Я продолжаю не верить. Как они сделали апрейзал? Врут

Да не, домик на раз находится по картинке(109 Willis St, Cambridge, MD 21613
). На zillow полная история:

выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60k, продали через месяц за 45k. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 pending.

p.s. школы 3/10 Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.

Умеют же люди с 45 до 285

[Kapitula123]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).

Там же бомжи, духота и трафик

[vahmurkaus]

541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция

Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).

В городе жить??
Ужас для меня

Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).

Там же бомжи, духота и трафик

Дык, каждому своё! А трафик зависит от того, куда ехать. И, вообще, я вот в Манхэттен люблю съездить развеяться от нашей провинциальной жизни.

[Дама]

Я продолжаю не верить. Как они сделали апрейзал? Врут

Да не, домик на раз находится по картинке(109 Шиллис Ст, Цамбридге, МД 21613
). На зиллош полная история:

выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60к, продали через месяц за 45к. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 пендинг.

п.с. школы 3/10 :паин1: Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.

Вот и мы так свои флипнем

[Дама]

А школ там дофига частных, люди в тои ерии в государственные детеи не посылают. Слава богу, школа где я работаю, маленько получше.

[Komissar]

Здесь мы, ликующие и не очень, лендлорды и лендледи обсуждаем тяготы нашей жЫзни.

дали вчера 60-days notice to tenants
проп манагер неожиданно умерла пару месяцев назад, а мы не хотим с ними связываться и вообще хотим продать.

вот что ответили, вымогатели. Первый раз за 25 лет такое, как же народ обнаглел.

Well this is where we our as we have to move in
60 days and no
Money extra to be able to move ! We like to ask for the next 2 months of no rent and our $1500 deposit back to move on or otherwise we don't know how we can move !!! It's going to cost us close to $5000 to move in a house ? And as u said your sorry to have to do this !
So please help us out here ��
Thank You

Пришлось потратиться на лоера, чтобы этих выгнать, причем последние 2 месяца они ренту не платили, плюс дали им cash for keys 5K, на круг за все про все потеряли 10К, а главное - потеряли рынок. За то время, что мы с ними бодались, повысились рейты, снизились цены и ужесточились выдачи страховок в той горной лесной местности.
ну, мы не торопимся, дом выплачен, проп таксы невысокие. Сидим, ждем байера.

И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?

Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You

[-helloworld-]

И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?

Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You

Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.

[SUPER]

И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?

Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You

Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.

В Калифорнии это не работает.

[DropAndDrag]

пипец...

[-helloworld-]

Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.

В Калифорнии это не работает.

Мда. Тогда пусть собирают свой арви и едут в центральную калифорнию, там есть хибарки за 1300 в месяц.

[Ratbert]

а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?

[Easbayguy]

Здесь мы, ликующие и не очень, лендлорды и лендледи обсуждаем тяготы нашей жЫзни.

дали вчера 60-days notice to tenants
проп манагер неожиданно умерла пару месяцев назад, а мы не хотим с ними связываться и вообще хотим продать.

вот что ответили, вымогатели. Первый раз за 25 лет такое, как же народ обнаглел.

Well this is where we our as we have to move in
60 days and no
Money extra to be able to move ! We like to ask for the next 2 months of no rent and our $1500 deposit back to move on or otherwise we don't know how we can move !!! It's going to cost us close to $5000 to move in a house ? And as u said your sorry to have to do this !
So please help us out here ��
Thank You

Пришлось потратиться на лоера, чтобы этих выгнать, причем последние 2 месяца они ренту не платили, плюс дали им cash for keys 5K, на круг за все про все потеряли 10К, а главное - потеряли рынок. За то время, что мы с ними бодались, повысились рейты, снизились цены и ужесточились выдачи страховок в той горной лесной местности.
ну, мы не торопимся, дом выплачен, проп таксы невысокие. Сидим, ждем байера.

И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?

Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You

То есьт у них было $1,500 в месяц, в класном месте, сьехали получив $5,000 + $3,000 (no rent for 2 months) + $1,500 deposit = $9,500? А теперь просятся обратно за $1,300 в месяц?

[-helloworld-]

а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?

Это же калифорния. Их хрен выселишь.

[Ratbert]

а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?

Это же калифорния. Их хрен выселишь.

ну так выселили же... при продаже выкупные 10к как указано выше заложить в цену

[Komissar]

а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?

Это же калифорния. Их хрен выселишь.

именно. Раньше реалторы в той местности еще и занимались проперти менеджментом. А сейчас все перестали связываться с лонг-терм сдачей, бо не платят и фиг их выселишь.

[Komissar]

а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?

в той области народ покупает дачи для отдыха, с жильцами категорически не хотят.

[katit]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.