Ну и кому тут на дом не хватает?
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
Ну и кому тут на дом не хватает?
Не пойму...
... Только нам, "русским"?
Индусы, американцы, китайцы... уж ладно...покупают,... но вот, когда недавно мексы сказали, что дом выбирают...
С чего вы взяли, что у них денег нет? Что мало зарабатывают, что газоны стригут - это да, ... зато сколько они их стригут...
Из жизни (может не стоит экстраполировать на остальных, но пример скорее типичный, чем не):
семья - муж, жена, двое детей. Она работает на двух работах, на одной - легально, типа в "Джек-ин-ви-бокс", на руки чистыми выходит - 2,400. Он - в стройт.фирме, даже в менеджеры маленькие выбился, там же еще и за кэш пашет на подхвате - 4,000 чистыми. Приблизительно. Дети родителей почти не видят, так вечером...домашнюю проверить, да за семейным ужином (как экс-СССР повеяло )
Теперь расходы считаем, аппартменты - 600 (вообще-то 1,200, но вторую бедрум с бафом делят с родственником), еда - 1,000 (с учетом, что она в забегаловке работает), ну еще 800 положим сверху (страховка, машина, одежда, и пр.). На остальном экономят, дети никуда в "кружки" не ходят, за исключением горячо любимого "ссокера", частные школы не посещают.
Итого 2,400+4,000-600-1,000-800=4,000
4,000 *12 = 48,000 в год... ну скинем еще 8,000 на мелкие расходы (две машины - одна стара-а-а-ая, другая нет) и на поддержание релативс в Мексике (где 100 баксов - уже капитал).
Остаемся с 40,000
Они тут уже 7 лет по грин-карте...Год на адаптацию скинем, итого...
40,000*6=240,000
Ну скажем, у них еще один плюс есть, они не страшатся купить дом за 400,000 в мексиканском районе и с мексиканскими-же школами.
Ну да, вы скажете... это ж пахать надо, во всем отказывать, экономить, а как же горные лыжи, Гаваи, Европа? Нафиг, нафиг.
Так о чем это мы? О покупке дома или о комфортной жизни?
Может акценты правильно все-таки расставить? и приоритеты?
Я вот считаю, что мне дом не по карману.
... Только нам, "русским"?
Индусы, американцы, китайцы... уж ладно...покупают,... но вот, когда недавно мексы сказали, что дом выбирают...
С чего вы взяли, что у них денег нет? Что мало зарабатывают, что газоны стригут - это да, ... зато сколько они их стригут...
Из жизни (может не стоит экстраполировать на остальных, но пример скорее типичный, чем не):
семья - муж, жена, двое детей. Она работает на двух работах, на одной - легально, типа в "Джек-ин-ви-бокс", на руки чистыми выходит - 2,400. Он - в стройт.фирме, даже в менеджеры маленькие выбился, там же еще и за кэш пашет на подхвате - 4,000 чистыми. Приблизительно. Дети родителей почти не видят, так вечером...домашнюю проверить, да за семейным ужином (как экс-СССР повеяло )
Теперь расходы считаем, аппартменты - 600 (вообще-то 1,200, но вторую бедрум с бафом делят с родственником), еда - 1,000 (с учетом, что она в забегаловке работает), ну еще 800 положим сверху (страховка, машина, одежда, и пр.). На остальном экономят, дети никуда в "кружки" не ходят, за исключением горячо любимого "ссокера", частные школы не посещают.
Итого 2,400+4,000-600-1,000-800=4,000
4,000 *12 = 48,000 в год... ну скинем еще 8,000 на мелкие расходы (две машины - одна стара-а-а-ая, другая нет) и на поддержание релативс в Мексике (где 100 баксов - уже капитал).
Остаемся с 40,000
Они тут уже 7 лет по грин-карте...Год на адаптацию скинем, итого...
40,000*6=240,000
Ну скажем, у них еще один плюс есть, они не страшатся купить дом за 400,000 в мексиканском районе и с мексиканскими-же школами.
Ну да, вы скажете... это ж пахать надо, во всем отказывать, экономить, а как же горные лыжи, Гаваи, Европа? Нафиг, нафиг.
Так о чем это мы? О покупке дома или о комфортной жизни?
Может акценты правильно все-таки расставить? и приоритеты?
Я вот считаю, что мне дом не по карману.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 27652
- Joined: 15 Jul 2002 17:05
- Location: MD
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Ник закрыт. E-mail возвращает ошибку
- Posts: 1784
- Joined: 28 Jun 2004 22:00
- Location: Maryland
Жел Товатый wrote:А может я в цифрах где просчиталась?
Да нет в тех числах что вы привели особо не ошиблись.
Но давайте про тидведем итог. Что бы так зарабатывать. Нужно
1. Подрабатывать нелегально за кеш
2. Жить в двухкомнатном апартменте и делить его с родственником (кстсти не думаю что родственник платит 600 доларов я думаю не больше 400)
3. Дети не видят родитлей, посещают самую убогую школу, не ходят ни на какие секции/кружки
4. Себе никаких отдыха/развлечений
Вопрос, а зачем? Чтобы купить дом и там именть все теже 1-4?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5406
- Joined: 16 Apr 1999 09:01
- Location: MA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5406
- Joined: 16 Apr 1999 09:01
- Location: MA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5406
- Joined: 16 Apr 1999 09:01
- Location: MA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5613
- Joined: 09 Feb 2004 03:49
- Location: North Caucasus, RU -> PA, USA -> NYC
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1169
- Joined: 16 Jan 2003 23:23
Re: Ну и кому тут на дом не хватает?
Жел Товатый wrote:Не пойму...
... Только нам, "русским"?
Индусы, американцы, китайцы... уж ладно...покупают,... но вот, когда недавно мексы сказали, что дом выбирают...
С чего вы взяли, что у них денег нет? Что мало зарабатывают, что газоны стригут - это да, ... зато сколько они их стригут...
Из жизни (может не стоит экстраполировать на остальных, но пример скорее типичный, чем не):
семья - муж, жена, двое детей. Она работает на двух работах, на одной - легально, типа в "Джек-ин-ви-бокс", на руки чистыми выходит - 2,400. Он - в стройт.фирме, даже в менеджеры маленькие выбился, там же еще и за кэш пашет на подхвате - 4,000 чистыми. Приблизительно. Дети родителей почти не видят, так вечером...домашнюю проверить, да за семейным ужином (как экс-СССР повеяло )
Теперь расходы считаем, аппартменты - 600 (вообще-то 1,200, но вторую бедрум с бафом делят с родственником), еда - 1,000 (с учетом, что она в забегаловке работает), ну еще 800 положим сверху (страховка, машина, одежда, и пр.). На остальном экономят, дети никуда в "кружки" не ходят, за исключением горячо любимого "ссокера", частные школы не посещают.
Итого 2,400+4,000-600-1,000-800=4,000
4,000 *12 = 48,000 в год... ну скинем еще 8,000 на мелкие расходы (две машины - одна стара-а-а-ая, другая нет) и на поддержание релативс в Мексике (где 100 баксов - уже капитал).
Остаемся с 40,000
Они тут уже 7 лет по грин-карте...Год на адаптацию скинем, итого...
40,000*6=240,000
Ну скажем, у них еще один плюс есть, они не страшатся купить дом за 400,000 в мексиканском районе и с мексиканскими-же школами.
Ну да, вы скажете... это ж пахать надо, во всем отказывать, экономить, а как же горные лыжи, Гаваи, Европа? Нафиг, нафиг.
Вот это жизнь!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15325
- Joined: 14 Nov 2000 10:01
- Location: Лысая Гора, CA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Lavash wrote:katit wrote:У каждого Абрама своя программа.
А быть старичком в апартментах тоже не очень
А старички в Калифорнии продают дома после выхода на пенсию и уезжают во Флориду и т.д., чтобы не платить налог на недвижимость.
На недвижимость во ФЛ еще выше налог, чем в Кали (особенно если в Кали старички купили давно - проп 13). Они едут во ФЛ, чтобы избежать штатский налог на доходы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15325
- Joined: 14 Nov 2000 10:01
- Location: Лысая Гора, CA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15325
- Joined: 14 Nov 2000 10:01
- Location: Лысая Гора, CA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5613
- Joined: 09 Feb 2004 03:49
- Location: North Caucasus, RU -> PA, USA -> NYC
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15325
- Joined: 14 Nov 2000 10:01
- Location: Лысая Гора, CA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1193
- Joined: 29 Dec 2003 17:19
- Location: NY
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1823
- Joined: 28 Sep 1999 09:01
- Location: CA, Saratoga, USA
Re: Ну и кому тут на дом не хватает?
Жел Товатый wrote:Не пойму...
... Только нам, "русским"?
Индусы, американцы, китайцы... уж ладно...покупают,... но вот, когда недавно мексы сказали, что дом выбирают...
И чего в этом удивительного? Я в прошлом году продал дом мексиканской семье, за $675К. Он механик, машины ремонтирует, она кем то в SF аэропорту работает. Правда они в Америке 21 год и у них на момент покупки уже был дом где то в Tracy.
Politicians prefer unarmed peasants.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1398
- Joined: 20 Dec 2001 10:01
- Location: CA, USA
Ну а чего тогда удивляться ценам на дома надутым (к Комиссару), если даже средняя мексиканская семья даунпеймент может дать 240,000...?
А по поводу переездов на старости лет.... странная картина получается... не выгодно это, со слов амер. "пенсионеров"... опять же я сама спрашивала знакомых, пытаясь ситуацию понять.
Вот что получилось, если интересно:
Купили дом 40 лет назад в среднем районе за ... 15 тысяч, в даун положили 500, выплаты - 150 в месяц.
Сейчас дом выплачен, машины тоже, дети устроены здесь же. По иронии судьбы дом этот, хоть и старый, но оказался в котирующемся районе, и стоит миллион с чем-то - Mission San Jose (Fremont). Проперти такс им добавляют потихоньку, конечно, но... там ограничения есть. Дети-внуки здесь же. Neighborhood привычный. До бума, чтоб непутевую дочку образумить, купили ей кондо убитое за 29,000, отремонтировали, а сейчас его сдают и стоит оно 290,000 приблизительно.
Продать-съехать куда-то? Ну скажем во FL, купить дом за ...140,000 (сравним с 15,000) - проперти такс большие, на покупках-продажах потеряют, а что там делать без детей, а ураганы, климат другой, не солнечная СА. Потенциальный миллион почти в кармане и душу безусловно греет, является гордостью и вызывает восхищение мудростью когда-то содеяного...
Вот как-то так получилось у бабушки...
Вся эта история вызвала у меня буйное желание вложить все же деньги в недвижимость....
Ну сколько они там еще денег напечатают, какова инфляция будет, кто его знает.
А по поводу переездов на старости лет.... странная картина получается... не выгодно это, со слов амер. "пенсионеров"... опять же я сама спрашивала знакомых, пытаясь ситуацию понять.
Вот что получилось, если интересно:
Купили дом 40 лет назад в среднем районе за ... 15 тысяч, в даун положили 500, выплаты - 150 в месяц.
Сейчас дом выплачен, машины тоже, дети устроены здесь же. По иронии судьбы дом этот, хоть и старый, но оказался в котирующемся районе, и стоит миллион с чем-то - Mission San Jose (Fremont). Проперти такс им добавляют потихоньку, конечно, но... там ограничения есть. Дети-внуки здесь же. Neighborhood привычный. До бума, чтоб непутевую дочку образумить, купили ей кондо убитое за 29,000, отремонтировали, а сейчас его сдают и стоит оно 290,000 приблизительно.
Продать-съехать куда-то? Ну скажем во FL, купить дом за ...140,000 (сравним с 15,000) - проперти такс большие, на покупках-продажах потеряют, а что там делать без детей, а ураганы, климат другой, не солнечная СА. Потенциальный миллион почти в кармане и душу безусловно греет, является гордостью и вызывает восхищение мудростью когда-то содеяного...
Вот как-то так получилось у бабушки...
Вся эта история вызвала у меня буйное желание вложить все же деньги в недвижимость....
Ну сколько они там еще денег напечатают, какова инфляция будет, кто его знает.