Покупка рентуемой недвижимости у лендлорда

ОМЕС · Post by **ОМЕС** » 02 Jan 2005 03:40

На чем потенциально можно сэкономить при покупке кондоминиума в котором мы уже живем больше 3-х лет? Какие могут быть аргументы и способы для снижения цены?

* 6% агентам
* отказ от инспекции
.....

SEL · Post by **SEL** » 02 Jan 2005 19:23

на переезде :mrgreen:

На том что лендлорд может быть не будет ремонтировать кондо перед продажей

Бонька · Post by **Бонька** » 02 Jan 2005 19:54

Поставив себя на роль лендлорда и подумав, решила, что снижу цену ниже рыночной только на те 5%, которые пришлось бы платить брокеру. Я подумала так - коль они так долго живут в этой квартире и хотят ее купить -значит она им очень нравится и им ее очень жаль потерять - раз, облом переезжать - два, терять школу для ребенка - три. А значит купят ее за full price - 5%.

Бонька · Post by **Бонька** » 02 Jan 2005 19:56

ОМЕС wrote:Какие могут быть аргументы и способы для снижения цены?

* 6% агентам
* отказ от инспекции
.....

Инспекция лендлорда не волнует. Отказ от агента - это да, его прямая экономия. А будете вы делать инспекцию в доме или не будете - это ему по барабану, не ему за нее платить.

ОМЕС · Post by **ОМЕС** » 02 Jan 2005 21:30

Я инспекцию привел для обсуждения экономии наших затрат, которые с ценой не связаны. Тут правильно назвали - перезд.

Так что:

-5%
поторговаться за необходимый ремонт (есть внешние дефекты сайдинга - дерево упало)
инспекция
перезд
юрист?

SEL · Post by **SEL** » 02 Jan 2005 22:14

ОМЕС wrote:юрист?

Юриста я бы взяла по-любому.

Привет

Покупка рентуемой недвижимости у лендлорда

Покупка рентуемой недвижимости у лендлорда

Re: Покупка рентуемой недвижимости у лендлорда