Когда вы выбираете дом - что вам категорически не нравится?

Komissar · Post by **Komissar** » 26 Dec 2004 19:48

Навеяно забавным постингом из thathomesite.com, от жителя rural Kentucky:

One must remember I live in rural Kentucky (about 90 minutes outside Lexington). And if I've learned anything it is that rural KY is different than any place on earth.
That said, here is reasons we would NOT look at a house.

#10. Having to drive by a creek complete with "diaper tree's" for more than one mile to get home.

#9. More than 100 miniture Christmas lights on in the middle of June

#8. More than three junk cars in any neighbors yard.

#7. A graveyard in any given neighbors backyard.

#6. More than three outhouses in a one mile radius of perspective home.

#5. Within five miles of any home with an on premise chicken lot.

#4. More than three major kitchen or laundry appliance in any given neighbors yard.

#3. Within three miles of any home which has been featured on Americas Most Wanted.

#2. In any neighborhood where there are more NRA than ADT stickers on people's windows.

And the #1 reason I avoid a house...
Because it, or any house in the neighborhood has been part of a major drug bust in the past year.

Kentucky is a great place to live, but sometimes I wonder where in the world we get some of our... "interesting" souls who reside here.

Дама · Post by **Дама** » 26 Dec 2004 20:38

Некоторые выражения непонятны. Что значит diaper tree's и there are more NRA than ADT stickers ?

Komissar · Post by **Komissar** » 26 Dec 2004 20:45

Дама, вы же учителем собираетесь быть... :roll:

Есть поисковые системы, например, google.com - неужели не умеете пользоваться?

Специально для Вас объясняю:
NRA - National Rifle Association
ADT - ADT Security Services is America's number one provider of electronic security systems and services www.adt.com

Про diaper's tree даю Вам домашнее задание: найти и объяснить другим на Привете.

Дама · Post by **Дама** » 26 Dec 2004 21:29

А мне с вами гораздо интереснее общаться, чем с гуглами.

Mic · Post by **Mic** » 27 Dec 2004 05:04

Вообще, если серьезно, потолки меньше 9 фитов - просто убивают

, особенно в кондо.
Вряд ли разговоры о том "как круто поднимется мой дом в цене через N лет если я вот прямо сейчас вложу в этот сарай некоторое количество денег" перебьют эту ненависть к низким потолкам в старых американских домах.

Кстати, Комиссар, а вы что-нибудь слышали от том как трудно и сколько это стоит - поднять потолки в старом доме?
На мой дилетанский взгляд, это просто невозможно, проще "забить" на такой дом и смотреть другой, но я еще много чего не знаю, поэтому может и ошибаюсь

Дама · Post by **Дама** » 27 Dec 2004 05:35

Наши двое друзей переделали потолки, то есть построили новые крыши, нарастив порядка 3 метров, убрав старые крыши. Занимает это около 4 месяцев, весь дом в грязи все это время, дождь на тебя льет. Стоит красота с материалами около 60 тысяч, ну это на не очень большой дом. Но я бы чокнулась жить в разгроме столько времени.

Komissar · Post by **Komissar** » 27 Dec 2004 06:46

Mic wrote:Вообще, если серьезно, потолки меньше 9 фитов - просто убивают , особенно в кондо.
Вряд ли разговоры о том "как круто поднимется мой дом в цене через N лет если я вот прямо сейчас вложу в этот сарай некоторое количество денег" перебьют эту ненависть к низким потолкам в старых американских домах.

Кстати, Комиссар, а вы что-нибудь слышали от том как трудно и сколько это стоит - поднять потолки в старом доме?
На мой дилетанский взгляд, это просто невозможно, проще "забить" на такой дом и смотреть другой, но я еще много чего не знаю, поэтому может и ошибаюсь

Как говорят GC (ген подрядчики, не грин-карт :mrgreen:

) "everything is possible, it's just a matter of money".

Из того, что я вижу, когда нужно фундаментально переделывать-перемоделивать дом, народ предпочитает варианты в такой последовательности:

1) поиск готового дома нужного размера/флорплана, в хорошем состоянии, в нужном районе
2) если не получилось с 1), поиск совсем развалюхи для tear-down и постройки нового дома нужных параметров
3) если не получилось с 2), тогда рассматривают либо переезд в другой район, либо фундаментальный ре-моделинг "он-сайт".

По словам реалторов, фундаментальный ремоделинг никогда не окупается 100%. Т.е. если вы живете в р-не, где все дома стиля "ранч" 70-х, а вы надстроили второй этаж с высокими потолками, ваш дом будет лишь ненамного дороже на рынке, чем окружающие неперестроенные "ранчи".

Papillon · Post by **Papillon** » 27 Dec 2004 16:07

Отвечая на вопрос типика,могу сказать ,что мне категорически не нравятся дома не имеюшие никакого вида из окон,за исключение окон соседеи.Самыи идеальныи вариант- eto golfcourse community,но они дорогие...

Маленькая living room меня просто убивает,в таких домах closet v master бедроом больше етои самои living-foom/family room.

Дом с микроскопическим бакярдом- вообше не дом. :umnik1:

И конечно ж высокие потолки- просто что-то чудесное.

Конечно,понимаю,что когда живешь в Калифорнии приходится выбирать с меншеи разборчивостью,чем в ДАлласе County. :cry:

Кстати,дом постарее в хорошем/престижном раионе s exemplary ISD.,рядом с магазинами,ресторанами,клининикои всегда будет лучше нового дома в необжитом раионе,где все еше будет. :roll:

Helena · Post by **Helena** » 28 Dec 2004 00:49

Когда я выбирала дом, мне стока всего не нравилось, что я довольно быстро поняла, что никогда старый дом не куплю.
Вот и построили новый....

CBETA* · Post by CBETA* » 28 Dec 2004 00:56

Низкие потолки.

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 28 Dec 2004 00:56

Бэкярд на который выходят окна соседей - #1 с большим отрывом.

Потом даже не знаю, наверное "106 common mistakes homebuyers make", плюс еще парочка от меня:

- не покупать вблизи driver licensing office, а то будут ежедневно тренировать паралельный паркинг и обьезжать задом ваш газон

- не покупать рядом с пожарной станцией, чтобы сирены поменьше слышать

- не покупать рядом с гольф. полем, чтобы не пришлось пуленепробиваемые стекла ставить :wink:

- не покупать вблизи школ или школьных стадионов - а то будут у вас ежедневно машины парковаться или устраивать матчи с громкоговорителем и ярким светом

Komissar · Post by **Komissar** » 28 Dec 2004 04:20

Papillon wrote:Самыи идеальныи вариант- eto golfcourse community,но они дорогие...

Не переживайте. В свое время мы почти купили (уже оставили депозит) дачу на golf course ($540K). Два момента, к-рые turned us around:
-- easement rules in CC&R's, к-рые четко обсуждали, что любой гольфер может шастать по нашему участку в поисках своего любимого мячика;
-- обсуждение позиции участка с большим любителем гольфа, к-рый уверил нас, что 30% мячиков начинающих гольферов приземлится (приокнится) в наши окна.

Papillon · Post by **Papillon** » 28 Dec 2004 15:21

Komissar wrote:
Papillon wrote:Самыи идеальныи вариант- eto golfcourse community,но они дорогие...

Не переживайте. В свое время мы почти купили (уже оставили депозит) дачу на golf course ($540K). Два момента, к-рые turned us around:
-- easement rules in CC&R's, к-рые четко обсуждали, что любой гольфер может шастать по нашему участку в поисках своего любимого мячика;
-- обсуждение позиции участка с большим любителем гольфа, к-рый уверил нас, что 30% мячиков начинающих гольферов приземлится (приокнится) в наши окна.

У нас дом в Gulf course community.Я не знаю каких размеров должен быть голф поле,чтобы голферы забивали вам в окна мячики

Бакярда нет что ли?свободныи вход на golf corse?

У нас большои бакярд,потом понд,потом деревья густые,potom golf course,вид отпадныи,cul-de-sac,покои,красота... Лепота.

Дом в престиждом раионе с голф kомммуниты стоит мах.дорого у нас,но оно и понятно зачем.A golf kорсы соответственно делают с пондами,получше любого парка и они естетично огорождены от residenshal area.Из окон раискии вид,никуда ездить не надо...

Сравнивать дом с видом на окна другого дома и дом с видом на понд,голф корс- не имеет вообше смысла на мои взгляд...

Kotelok · Post by **Kotelok** » 28 Dec 2004 15:47

Я бы не поселилась рядом с хайвеем, железной дорогой, 24/7 WalMart-ом и прочими источниками шума. Для меня очень важна тишина. Ососбенно ночью - полная тишина.

NYgal · Post by **NYgal** » 28 Dec 2004 16:28

То, что мне не нравится - не нравится в практически всех домах, которые я видела достаточно подробно. Новых и старых.
Имеются в виду коммуникации. Такое впечатление, что строят дома просто какие-то вредители назло :mrgreen:

Есть, конечно, коды, которые заставляют блюсти хоть какую-то разумность. Но в остальном

Ну подумай ты чуток, как оптимально использовать пространство и минимизировать затраты енергии, проблемы стока, окна, свет, возможность рaсширения, traffic patterns... Я не знаю. Неужели до такой степени наплевать на качество того, что ты строишь людям? А иногда и себе. Доморощенные improvements, особенно в коммуникациях, пожалуй еще гаже.

Но видела я один дом. Переделали старый brownstone. Gut renovation. Делали сами себе, он сам инженер електрик. Вот ето работа. Купили его за кеш. У нас больше миллиона наличными не нашлось :mrgreen:

Komissar · Post by **Komissar** » 28 Dec 2004 19:46

Papillon wrote:У нас дом в Gulf course community.Я не знаю каких размеров должен быть голф поле,чтобы голферы забивали вам в окна мячики
Бакярда нет что ли?свободныи вход на golf corse?

А, а я-то подумал, что Вы сокрушаетесь, что не можете купить там дом.

В нашем случае у дома забора там не было ( во всей комьюнити заборы запрещены) и да, был свободный вход на гольф-корс с бекярда.

Papillon wrote:
У нас большои бакярд,потом понд,потом деревья густые,potom golf course,вид отпадныи,cul-de-sac,покои,красота... Лепота.

и даже когда траву на корсе стригут - покой? :mrgreen:

Papillon wrote:Дом в престиждом раионе с голф kомммуниты стоит мах.дорого у нас,но оно и понятно зачем.A golf kорсы соответственно делают с пондами,получше любого парка и они естетично огорождены от residenshal area.Из окон раискии вид,никуда ездить не надо...

Я согласен, гольф-корсы делают красиво. Но, живя на гольф-корсе (Г-К), Вы автоматически доплачиваете за привилегию быть близко к Г-К. Если никто в Вашей семье не гольфирует, то это, ИМХО, выброшенные деньги. Но красиво.

AnyaGal · Post by **AnyaGal** » 28 Dec 2004 19:48

Нам понравился один дом в голф-цоммуниты, но за это удовольствие надо было бы доплачивать 200 долларов в месяц.

Ну его нафиг, к тому же как соседям в глаза смотреть если считаешь гольф дурацким занятием :pain1:

Бонька · Post by **Бонька** » 29 Dec 2004 01:41

Если нет прихожей, а входная дверь прямо в гостиную - этот дом нами даже не рассматривался.
И как тут уже заметили - маленькие гостиные.

Gabina · Post by **Gabina** » 29 Dec 2004 09:05

Проходные узкие living rooms (да и любые помещения ,если они узкие ) , проход в кухню через ту же living room , вход в шкаф через ванную , лишнее глупо спланированное пространство , чтоб только дороже стоило из-за лишних метров , ванные без окон , при входе и на кухне - керамика , предположим , а проход из прихожей в кухню - через ковер !
Встроенные шкафы с дверками . Чаще всего они спланированы плохо ,если вообще и получается трата площади .
Неоправданно большое кол-во окон на совершенно неоправданной для этого кол-ва стороне и в совершенно неоправданном помещении .

Papillon · Post by **Papillon** » 04 Jan 2005 15:58

Komissar wrote:и даже когда траву на корсе стригут - покой?

Golf corse у нас через понд практически,как подстрегут травку,такои аромат стоит раискии....так что от гольфа у нас только положителные емоции.
Все больше беспокоят садовники,что приходят подстрегать кустики,травку,сдувать листики высохшие etc na front yarde и усердствуют по долгу до невозможности

Komissar wrote:
Я согласен, гольф-корсы делают красиво. Но, живя на гольф-корсе (Г-К), Вы автоматически доплачиваете за привилегию быть близко к Г-К. Если никто в Вашей семье не гольфирует, то это, ИМХО, выброшенные деньги. Но красиво.

Da, мемберстрвo в golf clube - доп.выплаты. Но нас в семье голфирует супруг .

+ к тому же мужа гл.босс - гольф маньяк, живет в нашем коммунити. Так что не соскучишься. :mrgreen:

На счет току купили ли бы мы дом на голф цоммуниты,не играи бы муж в голф....думаю,что да,если бы финансы позволяли...Я,например,в голф не играю, но жить в парке с пондом мне в самыи каиф.

Milliardo · Post by **Milliardo** » 04 Jan 2005 23:43

"На счет току купили ли бы мы дом на голф цоммуниты,не играи бы муж в голф....думаю,что да,если бы финансы позволяли...Я,например,в голф не играю, но жить в парке с пондом мне в самыи каиф."

- ППКС!!!! хотя я немного играю. А для <sliced golf balls> у нас сетка повешена перед балконом.

Komissar · Post by **Komissar** » 06 Jan 2005 01:57

Sliced balls - это еще цветочки. Самая страшная напасть на гольф-корсы -- это канадские гуси (Canadian geese). Они планомерно захватывают и закакивают гольф-корсы по всей стране, а отстрел (пока) еще не разрешен

Milliardo · Post by **Milliardo** » 08 Jan 2005 17:59

"Они планомерно захватывают и закакивают гольф-корсы по всей стране, а отстрел (пока) еще не разрешен "

<Wow!> У нас их нет. Зато есть <mountain lions, deer, gophers, wild pigs, coyotes> и все под зашитои. Олени жрут все кроме кактусов. Хотя нет, кактуси они тоже кушают - молоденькие. Прошлои зимои пожрали у меня пару штук.

Но если не ошибаюсь главний <damage> однако от <crab grass>. Почти все <courses> в Калифорнии еи загажени.

Alesya · Post by **Alesya** » 08 Jan 2005 18:42

Мне больше всего не нравятся низкие потолки.Нравится open floor план + высокие потолки и большая кухня

Mечта иммигранта :wink:

GoodBuyAmerica · Post by **GoodBuyAmerica** » 09 Jan 2005 02:33

Alesya wrote:Мне больше всего не нравятся низкие потолки.Нравится open floor план + высокие потолки и большая кухня Mечта иммигранта

Какие потолки для Вас низкие?

Когда вы выбираете дом - что вам категорически не нравится?

Когда вы выбираете дом - что вам категорически не нравится?

Re: Когда вы выбираете дом - что вам категорически не нравится?