Condo investment

[Jedd]

Имеет ли финансовый смысл покупать небольшое кондо (студию или one bedroom), в сравнительно неплохом месте, до $100K, condo fee $100-$200, с тем чтоб потом сдавать долларов за $600?

(Не дает, понимаешь, свободная equity покоя)

[Slava V]

дык считаешь ROI ( с учетом будущих ремонтов, возможного падения рента или проблем с поисками жильцов) и вот тебе ответ

я в свое время наваял программку, которая это культурно делала; если понадобится - пиши

[Jedd]

Давай програмку. jedd@mail.ru
Прикидки в уме (не знаю можно ли делать какую-нибудь амортизацию для таксов) дают плюс-минус нулевой баланс, что на вложеные 20К дает неплохой прирост с учетом постоянного подорожания.
Но как всегда возникает вопрос, "Если вы такой умный, то почему строем не ходите?"