Продать дом без посредников.
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
Продать дом без посредников.
Есть дом. В нашем городке, хоть и бурно развивающемся,услуг чтоб самим продать дом в интернете нет
Значим будем делать свой веб сайт сами, где и разместим всю информацию о нём с фотографиями..
Дальше.
Если к прмеру находится покупатель, искать юриста? Или ещё какие шаги надо перед этим сделать?
Значим будем делать свой веб сайт сами, где и разместим всю информацию о нём с фотографиями..
Дальше.
Если к прмеру находится покупатель, искать юриста? Или ещё какие шаги надо перед этим сделать?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 556
- Joined: 12 Sep 2004 20:53
- Location: Far East
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4352
- Joined: 12 Jul 2002 06:38
- Location: San Diego
http://www.owners.com/tools/mls/mls.asp
$499 за MLS listing. Вроде никаких ограничений по местоположению.
$499 за MLS listing. Вроде никаких ограничений по местоположению.
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3290
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3413
- Joined: 06 Nov 2000 10:01
- Location: MA
Есть еще:
http://www.isoldmyhouse.com/
Но зарегестрироваться в MLS-е наверно все-таки эффективнее. Все зависит от того как быстро надо продать.
Если есть пару лет чтоб раскрутить сайт, то можно и домейн купить...
http://www.isoldmyhouse.com/
Но зарегестрироваться в MLS-е наверно все-таки эффективнее. Все зависит от того как быстро надо продать.
Если есть пару лет чтоб раскрутить сайт, то можно и домейн купить...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1771
- Joined: 19 Sep 2002 03:43
- Location: Vienna VA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3413
- Joined: 06 Nov 2000 10:01
- Location: MA
IRISHA74 wrote:зачем иметь раскрученный домэйн для одного объявления?
Чтоб его хоть кто-то нашел.
Вернее даже не так, искать его все-равно никто не будет, но хотябы чтоб о нем хоть кто-то знал.
Через MLS на ваш дом ежедневно будут смотреть тясячи человек заинтересованых в покупке. И 99.99% из них все-равно пройдут мимо...
На ваш сайт, будет смотреть один человек в день, и то неизвестно как туда попавший.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3290
- Joined: 05 Aug 2003 22:27
- Location: МА
IRISHA74 wrote:через google
Я всё через него ищу.
Не всегда же знаешь, точное название сайта, ищешь по ключевым словам, не правда ли?
упс, когда я покупаю товары для дома - я да, иду в Google. А когда я покупаю дома - то тогда иду на сайты, которые ети дома продают. И потом - как вы так раскрутите сайт, чтоб он был на первой странице Google?
Как вам уже посоветовали - в добрый час !
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6906
- Joined: 20 Apr 1999 09:01
- Location: Seattle
katit wrote:Бонька wrote:Как вам уже посоветовали - в добрый час !
Для того чтобы он ВООБЩЕ был в Гугле -минимум месяц надо. А там еще не факт где он будет...
Если нужен в первой десяткe, то я думаю пару штук $ нужно будет выложить для оптимизации
Опять же вопрос - по каким словам народ будет его искать?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23749
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
-
- Уже с Приветом
- Posts: 581
- Joined: 08 Jul 2002 23:33
Irisha74, Вам уже дали очень правильный ответ, но просто хочу подтвердить его личным опытом. Когда мы покупали дом, то искать дома в гугле даже мысли не возникло. Большинство покупателей смотрят дома выставленные в MLS. Кроме того, некоторые полагаются на то, что риэлтор предложит хорошие дома для просмотра. А риэлторы тоже ведь берут дома с MLS. Вам ведь не интернет-продвинутый покупатель нужен, а покупатель, который увидит Ваш дом и захочет его посмотреть.
Я знаю, что в нашем штате риэлторы посылают друг другу рекламу домов, которые они хотят продать. Может быть вам в дополнение к интернет рекламе попробовать послать рекламу про свой дом в разные агенства по продаже недвижимости? Риэлторы ведь выступают не только как представители продавца, но и как представители покупателя (как в нашем случае).
Я знаю, что в нашем штате риэлторы посылают друг другу рекламу домов, которые они хотят продать. Может быть вам в дополнение к интернет рекламе попробовать послать рекламу про свой дом в разные агенства по продаже недвижимости? Риэлторы ведь выступают не только как представители продавца, но и как представители покупателя (как в нашем случае).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 27652
- Joined: 15 Jul 2002 17:05
- Location: MD
IRISHA74 wrote:через google
Я всё через него ищу.
Не всегда же знаешь, точное название сайта, ищешь по ключевым словам, не правда ли?
Не, мне в голову не приходило искать через Google.
Уж в крайнем случае - поставьте на eBay, а оттуда ссылочку на свой сайт.
А на гугле искать мне, к примеру, смысла не было, потому как хорошие дома в районе поиска расходились как горячие пирожки... И мониторить надо было актуальную риэлтерскую базу.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7177
- Joined: 08 May 2003 09:16
Re: Продать дом без посредников.
IRISHA74 wrote:Есть дом. В нашем городке, хоть и бурно развивающемся,услуг чтоб самим продать дом в интернете нет
Значим будем делать свой веб сайт сами, где и разместим всю информацию о нём с фотографиями..
Дальше.
Если к прмеру находится покупатель, искать юриста? Или ещё какие шаги надо перед этим сделать?
Если даже сайта нет, то по гуглу в Вашем городе никому в голову дом искать не придет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3417
- Joined: 23 May 2001 09:01
- Location: Laguna Beach , CA
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
IRISHA,
я Вам открою большой секрет: число желающих продать дом и НЕ платить деньги реалторам равно числу желающих продать дом, период.
FSBO - популярнейший топик на всех сайтах про недвижимость, кроме реалторских Но тем не менее, число людей, действительно удачно продавших через ФСБО, не так велико.
Непомерные реалторские комиссионные всех достали. Думаю, что будущее за flat fee реалторскими конторами.
я Вам открою большой секрет: число желающих продать дом и НЕ платить деньги реалторам равно числу желающих продать дом, период.
FSBO - популярнейший топик на всех сайтах про недвижимость, кроме реалторских Но тем не менее, число людей, действительно удачно продавших через ФСБО, не так велико.
Непомерные реалторские комиссионные всех достали. Думаю, что будущее за flat fee реалторскими конторами.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7838
- Joined: 16 Oct 2003 22:06
- Location: Kalifornia
-
- Уже с Приветом
- Posts: 64661
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2