Инспектор

Tores · Post by **Tores** » 11 Mar 2005 03:22

Как найти хорошего инспектора для покупки дома?

Sullen · Post by **Sullen** » 11 Mar 2005 03:27

Tores wrote:Как найти хорошего инспектора для покупки дома?

Все инспекции должен организовать Ваш real estate agent. Инспекции проводятся разные инспектора тоже разные (для крыши, для электрики, для труб). Все это должен знать Ваш агент.

LenaAlki · Post by **LenaAlki** » 11 Mar 2005 05:11

Ваш агент может порекоммендовать хорошего инспектора, но это не значит, что это один единственный вариант. Для покупки дома обычно один инспектор достаточен (включая электрику, крышу, трубы) - это если Вы делает пристройку, новое строительство, то город требует, чтобы При покупке может потребоваться дополнительная инспекция, но это если у дома есть какая-то своя специфика (например, oil furnace) и ваш инспектор не сможет дать Вам информации по состоянию (надо вызывать обслуживающую компанию).

Поспрашивайте знакомых, спросите своего риэлтора с кем он работает и т.д. Инспектор обязательно должен быть certified. В нашем штате обязательно чтобы он был certified for srtuctural and pest inspection (это дополнительно к основной сертификации).

Jedd · Post by **Jedd** » 11 Mar 2005 06:57

Агент заинтересован в продаже. Не нужно его лишний раз искушать и искать инспектора через него.

Nastasia · Post by **Nastasia** » 11 Mar 2005 14:15

Змакомых порасспрашивать, кто недавно дом покупал. И уточните на всякий случай, сколько времени инспектор потратил на осмотр дома, а то мне хвасталась недавно одна коллега - такой, мол чудесный у них был инспектор, за полчаса весь дом осмотрел. :mrgreen:

Такого ведь и задаром не надо. :nono#:

Tores · Post by **Tores** » 11 Mar 2005 14:49

А сколько инспекторов надо брать? Одного или 3х? Может ли один человек сделать всю инспекцию?

1) pest inspector
2) mold inspection
3) structure inspector
4) крыша

katit · Post by **katit** » 11 Mar 2005 15:01

Может. На pest - был отдельный.
А этот и на крышу и на чердак лазил. Все рассказывал и показывал. Берите ASHI certified (ashi.org)

Ross · Post by **Ross** » 11 Mar 2005 15:50

Ни в коем случае не приглашайте инспектора, которого порекомендовал real estate agent! Найдите контрактора, который подрабатывает агентом (и имеет соответствующую лицензию). Он как раз найдет, что там надо переделывать, скажет сколько это стоит и сам все и починит.
Такой инспектор будет заинтересован найти себе дополнительную работу, поэтому он и найдет все недостатки.
Тот кого порекомендует агент, будет заинтересован, чтоб агент его порекомендовал еще раз, поэтому он не найдет то, что не представляет риска для жизни, чтоб не сорвалась сделка.

Привет