Дорого или нет

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
olegtik
Posts: 14
Joined: 22 Nov 2000 10:01
Location: Ripon,CA

Дорого или нет

Post by olegtik »

8O
Хочу сконвертировать один гараж в комнату ( посколько 3 гаража мне не нужно ) позвал контрактора написал он мне estimate на 20500$ :(
общая площадь новой комнаты 224 sq.f в бумагах он мне написал только что будет сделано и общую сумму но не расписал какие именно работы сколько будут стоить, привожу список работ:
Permit
Tear Out and Removal of Slab
Demolition
New Concrete
Framing
Electrical
Insulation
Window
Stucco
Sheetrock
Trim, doors and closets
Plans

В разговоре он упомянул что выдрать concrete в гараже и залить новый что бы он был по уровню остальных комнать в дома стоит 5000$ и Stucco (насколько я понимаю шпаклевка внешней стороны дома) стоит 3000$.

Что то меня берут сомнения в правильности общей суммы и суммы за Concrete и Stucco.
Мой вопрос - эти цены на подобные работы приблизительно верны или гнать мужика надо в шею? :pain1:
Top
Бродяга
Уже с Приветом
Posts: 16086
Joined: 22 Apr 2003 17:57
Location: Колыбель

Post by Бродяга »

А разрешение на переделку у вас есть?
Бог создал людей разными, Линкольн дал людям свободу, а Кольт всех уравнял.
Top
User avatar
DP
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 24 Jan 1999 10:01
Location: Pittsburgh, PA, USA

Post by DP »

Бродяга wrote:А разрешение на переделку у вас есть?

человек же написал что контрактор ему первым пунктом указал "Permit"
Top
User avatar
avos'ka
Уже с Приветом
Posts: 2001
Joined: 20 Oct 2004 20:11
Location: BOSTON MA

Post by avos'ka »

А почему Вы не хотите взять еще парочку смет от др.контракторов?
Top
User avatar
olegtik
Posts: 14
Joined: 22 Nov 2000 10:01
Location: Ripon,CA

Дорого или нет

Post by olegtik »

Буду звонить парочке на этой неделе
посмотрим что скажут. Просто пол года назад один контрактор грубо оценивал это и говорил что не больше 12K он это была очень приблизительная оценка.
Top
User avatar
avos'ka
Уже с Приветом
Posts: 2001
Joined: 20 Oct 2004 20:11
Location: BOSTON MA

Post by avos'ka »

Мне кажется 12К - заниженной, но я не знаю Вашей местности (т.е. уровня цен). У нас в зависимости от места цена будет колебаться - чем ближе к Бостону и лучше место, тем дороже.
Внимательно изучите scope of work - т.к. может цена и ниже, но и что-то исключено . Я обычно пишу сама для себя и сравниваю с их квотами.
Если у Вас есть друзья, которые что-нибудь тоже строили, то попытайтесь прикинуть стоимость их 1 sqft - если ситуации близки, то как ball park price можно иметь представление.
Еще у нас есть некоторое сезонное колебание цен - зимой может быть дешевле, но земляные работы не ведутся. :( Но у Вас наверное всегда строить хорошо 8)
Но все равно надо иметь несколько смет, чтобы было понятнее (IMHO).

И УДАЧИ!
Top
User avatar
olegtik
Posts: 14
Joined: 22 Nov 2000 10:01
Location: Ripon,CA

Дорого или нет

Post by olegtik »

Спасибо avos'ka :)
Top

Return to “Мой дом”