Дом/townhouse в Bay Area, CA

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 02 Apr 2005 00:54

Sunnyvale Elementary School district :cry:

http://api.cde.ca.gov/API2005/2004Base_ ... =2004BApiD

Mobile home community in area с хорошими школами? По моему так не бывает.

lio · Post by **lio** » 02 Apr 2005 01:08

Kalifornian wrote:Sunnyvale Elementary School district

http://api.cde.ca.gov/API2005/2004Base_ ... =2004BApiD

Mobile home community in area с хорошими школами? По моему так не бывает.

Да уж...

Как же быть при нынешнем маркете семье инженера с з/п ~ 100К? :pain1:

Продолжать рентовать и ждать, когда цены на дома подешевеют или станут более доступны? Кажется, вероятность этого близится к 0...

Я тут спросила риэлтора - сколько стоит дом построить? Он привел цифры $300/sq.f. + стоимость земельного участка. Так ли это?

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 02 Apr 2005 01:12

Может и правда рентовать вот посмотрите лист вполне хороших elementary public школ. Вполне можно найти приемлимое жильё по нормальным ценам, а так глядишь вдруг стоки дадут или еше какой доход появится тогда и купите.

http://api.cde.ca.gov/API2005/2004Base_ ... 047377&c=R

lio · Post by **lio** » 02 Apr 2005 01:17

Kalifornian wrote:Может и правда рентовать вот посмотрите лист вполне хороших elementary public школ. Вполне можно найти приемлимое жильё по нормальным ценам, а так глядишь вдруг стоки дадут или еше какой доход появится тогда и купите.

http://api.cde.ca.gov/API2005/2004Base_ ... 047377&c=R

Kalifornian, спасибо за ссылку!
Нам школы будут актуальны через 3-4 года, ребенку пока 1 год.
Просто, покупая дом, хотелось бы сразу с хорошими школами.

lio · Post by **lio** » 02 Apr 2005 01:20

Кстати, может вы в курсе, есть ли такой участок в East Palo Alto, который бы относился к хорошим школам?

lio · Post by **lio** » 03 May 2005 22:16

lio wrote:Вчера был оффер дей для дома, который мы бидили. Дом в западном Редвуд Сити - район очень хороший, школы приличные, до работы всего 8 миль по Эль Камино. Сам дом был маленький, но участок большой (7 тыс кв. фитов) просили 479К... Совсем нереальная цена для бей эрии... По совету нашего риэлтера, мы бидили на 525К и проиграли... Дом ушел выше 550К (точно цену не говорят), купил какой-то контрактор, только ради престижного участка земли Вот вам и нынешние цены. Хорошие (в смысле земельного участка) дома уходят от 50К до 100К выше оценочной стоимости - обидно...

Хотите верьте, хотите нет...
Вчера нам риэлтор сообщил, что тот дом был продан за 650К

170К выше оценочной стоимости

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 03 May 2005 22:45

Я этого и ожидал. Деньги то не свои, а банка.

lio · Post by **lio** » 05 May 2005 23:34

Что вы думаете об этой халупе? Кроме того, что до Пало Альто от неё миль 25 драйвить

http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/my_home_detail.jsp?listing_num=521151&property_type=SFR&mls=mls_ca_ba&cKey=fk885964&source=CAREIL

Komissar · Post by **Komissar** » 05 May 2005 23:36

lio wrote:Что вы думаете про эту халупу? Кроме того, что до Пало Альто от неё миль 25 драйвить

http://www.ziprealty.com/buy_a_home/logged_in/search/my_home_detail.jsp?listing_num=521151&property_type=SFR&mls=mls_ca_ba&cKey=fk885964&source=CAREIL

линк требует регистрации. Если эта же халупа выставлена на реалтор.ком, пошлите линк туда.

lio · Post by **lio** » 05 May 2005 23:40

Ой, сорри, вот MLS-ский линк, там и тур есть:

http://www.mlslistings.com/common/properties/propertyDetail.asp?type=property&open=0&from=mlslookup&name=&mls_number=521151&OnlyOne=Y

Komissar · Post by **Komissar** » 05 May 2005 23:45

ломать, а на ее месте строить хороший домик. Если не роскошествовать, то под 900К уложитесь.

mikeG · Post by **mikeG** » 06 May 2005 18:34

А школа там есть?

Komissar · Post by **Komissar** » 06 May 2005 18:45

зачем?! Там, в лесах, народ простой, бреется топорами :mrgreen:

lio · Post by **lio** » 06 May 2005 20:36

mikeG wrote:А школа там есть?

Школы в Лос Гатосе - Los Gatos School District

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 06 May 2005 23:12

lio wrote:
mikeG wrote:А школа там есть?

Школы в Лос Гатосе - Los Gatos School District

От этого дома до любой школы будет час езды по горным дорогам.

lio · Post by **lio** » 06 May 2005 23:17

Kalifornian wrote:
lio wrote:
mikeG wrote:А школа там есть?

Школы в Лос Гатосе - Los Gatos School District

От этого дома до любой школы будет час езды по горным дорогам.

Мы завтра договорились с риэлтором поехать посмотреть домик и место. Посмотрим, сколько времени занимает от Лос Гатоса до дома, оттуда и вычислим время до школ. Если больше 30 минут, ну его нафиг :nono#:

Оле Лукое · Post by **Оле Лукое** » 07 May 2005 08:44

Минут 15 до школ.

lio · Post by **lio** » 07 May 2005 22:45

Оле Лукое wrote:Минут 15 до школ.

Так и есть, 10-15 минут. Зато школы 80-90% белые :wink:

А вот сама халупа оказалась хуже некуда. Потолки 190 см

Как только там люди живут? :pain1:

Комнаты - развернуться некуда. Земли вообще никакой, сплошкой склон, который никак не употребишь. Короче, в описании все так красиво, а в реальности - типичное RV. Более того, под этой горой 17 хайвей проходит, шум ужасный. В общем, даже если бы за бесплатно предложили там жить, я бы не пошла :nono#:

Но зато нашли чудесный 4/3 домишко за 685К. Два этажа, отдельные 2 квартиры - 3/2 и 1/1 (нижний этаж) с отдельными кухнями и ливинг рум. Постройка 1997 года. Выглядел прилично. Эх, если бы не цена... :roll:

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 07 May 2005 23:36

lio wrote:Зато школы 80-90% белые

Есть подозрение, что тамошние белые хуже пресловутых индусо-китайцев.

lio · Post by **lio** » 08 May 2005 05:49

Kalifornian wrote:Есть подозрение, что тамошние белые хуже пресловутых индусо-китайцев.

Тогда почему рейтинги API ~ 900?

http://www.greatschools.net/modperl/browse_district/640/ca/