Нашел течь в стене. Как устранить?

[Renegade]

Если народ помнит, то собрался я ложить паркет. Снял я карпет и старую плитку в комнате и вот что нашел (смотрите прикрепленные фотки). Угол комнаты слегка сыроватый, судя по всему откуда-то протекает, и судя по всему уже очень давно. Но как найти откуда идет вода? Вылазил на улицу по крыше гаража, смотрел на стену что точно над этим углом - вроде сухая, хотя прошел сильный дождь, крыша гаража хорошо заделана и просмолена - вода точно не пройдет, пол выше уровня земли ну сантиметров на 15--20 минимум. Канализационных труб в этом месте тоже не должно быть. Кто с таким сталкивался - что делать, как быть, к кому обратиться? Нужно ли заменить кусок шитрока в углу, так как краска на него все равно не ляжет никогда по человечески?

[DP]

а фото стены - крыши (стык крыша/стена) снаружи дома в этом месте слабо дать ???

[Renegade]

а фото стены - крыши (стык крыша/стена) снаружи дома в этом месте слабо дать ???

Да без проблем, но только тогда уже завтра. я не сдедал этих фоток, после работы сделаю и выложу.

[DP]

а фото стены - крыши (стык крыша/стена) снаружи дома в этом месте слабо дать ???

Да без проблем, но только тогда уже завтра. я не сдедал этих фоток, после работы сделаю и выложу.

стыки где крыша упирается в стену - обычно слабое место... a на ощупь место и сейчас влажное ???

[IL]

Даа, похоже крыш течет. У нас, на севере, такое часто проишидут из-за плохой термоизоляции крыши. По периметры крыши образуется ледяной барьер, препятствуюший стоку воды. В SF наверное не актуально. Скорее всего где-то просто дыра.

[Анфиса]

Посмотреть есть ли трубы наверху в стене. Мы когда кафель меняли, обнаружили сырую изоляцию в стене, там душевой кран подтекал.
А может дренаж не справляется, на чердаке посмотреть, нет ли скопления воды...

[Renegade]

Это первый этаж, на втором этаже все нормально. В том месте где течет нет крыши - это место соединения гаража со стеной дома. Облазил все вдоль и поперк, но не нашел где там может течь - вроде все заделано на совесть рубероидом и смолой. Завтра выложу еще дополнительные фото - вид с крыши гаража, вид с улицы (на улице земля в это месте ДАЖЕ ВО ВРЕМЯ сильного дождя с ветром сухая). Т.е. остается либо с крыши гаража, либо кака-я то канализация, хотя и на это не похоже - все туалеты и ванные комнаты а противоположной стороне дома.
А если нанимать инспекцию, то какого специалиста нанимать то?
п.с. и зачем я полез менять этот пол? жил же год, ничгео не видел, ничего не замечал а сейчас влечу на бешенные бабки

[DP]

Это первый этаж, на втором этаже все нормально. В том месте где течет нет крыши - это место соединения гаража со стеной дома. Облазил все вдоль и поперк, но не нашел где там может течь - вроде все заделано на совесть рубероидом и смолой. Завтра выложу еще дополнительные фото - вид с крыши гаража, вид с улицы (на улице земля в это месте ДАЖЕ ВО ВРЕМЯ сильного дождя с ветром сухая). Т.е. остается либо с крыши гаража, либо кака-я то канализация, хотя и на это не похоже - все туалеты и ванные комнаты а противоположной стороне дома.
А если нанимать инспекцию, то какого специалиста нанимать то?
п.с. и зачем я полез менять этот пол? жил же год, ничгео не видел, ничего не замечал а сейчас влечу на бешенные бабки

стык пожалуйста крупным планом... гараж и дом - общая стена и строились одновременно конечно же ???

[DP]

п.с. и зачем я полез менять этот пол? жил же год, ничгео не видел, ничего не замечал а сейчас влечу на бешенные бабки

а причем здесь пол - на первой фото вроде ясно виден подтек в углу комнаты.... его то нельзя не заметить

[katit]

а сейчас влечу на бешенные бабки

Да ну. Какие бешеные

Если крыша и ее время - то да. Но ничего не поделаешь. А если сантехника (труба или чего еще - то надо искать)

Тут еще такое дело что тот угол может быть низким местом и стекает туда вдоль стены с боков. Та-же сантехника. Может купить/отдолжить этот прибор что влагу меряет и полазить посмотреть? Если и сантехника то самому можно легко починить. Главное найти ГДЕ

[Renegade]

Ок. Продолжаю публиковать фотки что сделал вчера. Смотрите комментарии. Извините за размер фоток. Ужимал как мог, это самое меньшее что может выдать мой софт

[DP]

что водосток прямо льет воду на фундамент ??? расстрел на месте... или это так в Калифорнии принято

[DP]

что водосток прямо льет воду на фундамент ??? расстрел на месте... или это так в Калифорнии принято

oops - это не фундамент а крыша гаража ... к тому же горизонтальная и стык крыши со стеной совершенно очевидно протекает - IMG_4492.JPG

[Renegade]

что водосток прямо льет воду на фундамент ??? расстрел на месте... или это так в Калифорнии принято

oops - это не фундамент а крыша гаража ... к тому же горизонтальная и стык крыши со стеной совершенно очевидно протекает - IMG_4492.JPG

Ок. Как заделывать? Надо ли отдирать вон ту железяку что идет вдоль стыка внахлест что бы посмотреть что там? Или просто залить сверху каким-нибудь раствором типа гудрон и расслабится. Что делать со стеной в комнате? Вырезать кусок шитрока и вставить другой или же просто убрать картон поверх шитрока, зашпаклевать, зашкурить и покрасить?

[DP]

что водосток прямо льет воду на фундамент ??? расстрел на месте... или это так в Калифорнии принято

oops - это не фундамент а крыша гаража ... к тому же горизонтальная и стык крыши со стеной совершенно очевидно протекает - IMG_4492.JPG

Ок. Как заделывать? Надо ли отдирать вон ту железяку что идет вдоль стыка внахлест что бы посмотреть что там? Или просто залить сверху каким-нибудь раствором типа гудрон и расслабится. Что делать со стеной в комнате? Вырезать кусок шитрока и вставить другой или же просто убрать картон поверх шитрока, зашпаклевать, зашкурить и покрасить?

гудрон потрескается - нужен caulk для наружных работ... кроме того вода попадая на стену и стекая вниз по стене еще не доходя то крыши может попадать в щель которая видна сверху между жестянкой (которая якобы прикрывает стык) и стеной (IMHO).

[Renegade]

Ок. Куплю какой-нибудь пластик-цемент что-то типа http://www.nhci.com/roofcoatings.html или http://www.henry.com/diy/diy_cando_roofleaks.htm . Пройдусь по всей длине стены и заделаю нахрен все щели внахлест. Стоит это не дорого, 5 галонная банка - 20 баксов, думаю 2-х хватит за глаза. Ну и в в щели в стене запихаю.
А вот вопрос о том что делать с влажною стеною остается открытым.Краска на это место уже не ляжет по любому - подтеки там на века остались Либо весь шитрок менять (или драйвол, как он правильно называется то?), либо снимать картон, шпаклевать, накладывать текстуру, красить.

[Skistar]

В любом случае, неплохо бы нарастить колено водостока и отвести слив подальше от стены. Иначе как ни заделывай в стык все равно будет затекать.

[Renegade]

В любом случае, неплохо бы нарастить колено водостока и отвести слив подальше от стены. Иначе как ни заделывай в стык все равно будет затекать.

Спасибо за совет. Этот момент я как-то упустил - обязательно учту!

[strvt]

А вот вопрос о том что делать с влажною стеною остается открытым.Краска на это место уже не ляжет по любому - подтеки там на века остались Либо весь шитрок менять (или драйвол, как он правильно называется то?), либо снимать картон, шпаклевать, накладывать текстуру, красить.

Без фотографий тяжело оценить (кстати, а куда они делись?), но если не нарушена структура (стена не пошла волнами, например), топодтёки обычно можно закрасить. Есть специальные обесцвечиваюшие растовры, они сделают подтёки менее заметными. Ну а потом, пару слоёв prima и краски.

[Renegade]

Без фотографий тяжело оценить (кстати, а куда они делись?), но если не нарушена структура (стена не пошла волнами, например), топодтёки обычно можно закрасить. Есть специальные обесцвечиваюшие растовры, они сделают подтёки менее заметными. Ну а потом, пару слоёв prima и краски.

Куда фото делись - не знаю
Все арвно надо смотреть что там творится внутри, обработать раствором что бы не пошел грибок и плесень. Переделка стены стоит 350 + материалы. Крышу буду делать сам, хотя просили 300 + материалы, но я считаю это необоснованно дорого дял такой работы. На след неделе сделаю отчет о том что получилось.

[Панда]

Переделка стены стоит 350 + материалы. Крышу буду делать сам, хотя просили 300 + материалы, но я считаю это необоснованно дорого дял такой работы. На след неделе сделаю отчет о том что получилось.

А мне кажется это просто даром
Вот думаю, может это с нами, что не так...
У нас в гараже (отдельно стоящем сарайчике )
в углу крыша текла -обошлось в 1300д -новый сток, сверху чем-то
прогудронить и изнутри подгнившие доски заменить и подкрасить.
И как-то мне не очень понравился результат.
Но это мы договаривались с тем, кто нам фрагмент забора строил,
забор-то мне понравился.
Непрально это в общем с ценами
Где ж народ находит нормальных мастеров по нормальным ценам

[Renegade]

А мне кажется это просто даром
Вот думаю, может это с нами, что не так...
У нас в гараже (отдельно стоящем сарайчике )
в углу крыша текла -обошлось в 1300д -новый сток, сверху чем-то
прогудронить и изнутри подгнившие доски заменить и подкрасить.
И как-то мне не очень понравился результат.
Но это мы договаривались с тем, кто нам фрагмент забора строил,
забор-то мне понравился.
Непрально это в общем с ценами
Где ж народ находит нормальных мастеров по нормальным ценам

Так друзей-знакомых надо иметь, рынок исследовать. Я только свистнул, как мне сразу накидали телефоны различных проверенных мастеров. Ну а расценки и так знаю: 80-100 баксов в час у контрактора с лицензией, 40-50 без лицензии, если за кеш. работы по моим прикидкам на 3-4 часа профессионалу, значит 200 - это красная цена + материал. Хочет 300 баксов, да еще и без лицензии, да еще и кешом - ну что же, хотеть не вредно, только это к лопухам надо обращаться не смыслящим в этом деле вообще ничего и боящихся даже вкручивать лампочки в люстру.

[Панда]

Так друзей-знакомых надо иметь, рынок исследовать. .

Апсалютна согласна. Однако, это тоже не гарантия ничего
Вот мы одного хэндимэна как раз через знакомых по вдохновительной
рекомендации нашли -работа за 25д. в час.
А надо было мощный деревянный стеллаж, перегораживающий комнату,
развернуть и приделать (крепко-крепко с учетом землетрясительного
района) вдоль стены.
При этом, есесено, он брался за работу,которая не менее одного
полного дня( типа не из-за пары же часов возиться)
Ну нам надо было еще кровать свежекупленную тогда собрать
( на всякий случай, чтоб не рухнуть с нее если б сами собирали )
В общем кровать он собирал почти цельный день, не говоря уже о
передвижении стеллажа
Было б у меня стока же физической силы - я б все в 5 раз быстрее сделала,
(без шюток) чем этот хэндимэн (он явно не торопился,
хотя весь мокрый был, но мне кааца это от того, что он не худенький,
не стока от работы )
В результате-он наработал где-то на около 800д.
(при этом рассчитать за сколько он управится было никак-тока по факту,
и получилось, что он справился в середине 3го дня)
В общем, я как на эти темы начинаю думать, так надо доп. усилия
предпринимать, чтоб настроение не портилось
Ой, ну в общем, я все такие топики активно посещаю, чтоб ума попытаться
набраться а то мне часто кажется что с нами что-то не то
хотя я предпочитаю думать, что просто тут цены непральные

[DP]

не забудьте подробный фотоотчет о проделанной работе как в процессе так и по завершению

[Renegade]

не забудьте подробный фотоотчет о проделанной работе как в процессе так и по завершению

Будут фотки о работе внутри дома. Уороче за выходные что я сделал:
1. Снял всю стену в доме и заменил на новый шитрок, зашпаклевал, прилепил ленты, сегодня буду шкурить.
2. Исселедовал крышу, отерезав сомнительный участок - СУХО! Снял стену - тоже сухо. В итоге эта течь результат 2-х явлений - старой, очень старой течи + испражнения собаки предыдущих владельцев дома в углу.
3. ЗАделал крышу, как мне кажется на 5+. Но пришел мой друг, который по этим делам уже поднатарел, полностью забраковал работу ии сказал что бы я переделал на следующие выходные полностью все, рассказал как надо делать и какой материал брать. Ну там не сложно - что приделал отдеру. Если не смогу отодрать, то значит так и оставлю как есть - значит это и будет гарантия качества.
4. Сегдня буду шкурить, накладывать праймер, завтра буду восстанавливать попкорновый потолок, послезавтра буду накладывать текстуру, потом красить.

Выводы: народ, все эти замены шитрока, ремонт крыши это не рокет-сайнс. Немного терпения, хороший мтериал и инструмент - и все делается на ура. Не спорю, может получится не очень аккуратно, но стараюсь изо всех сил. Занимает уйму времени, но в тоже время интересно и полезно. Как говорил Ремарк в жизни надо уметь работать и руками - во времена кризисов очень сильно выручает.