Большие по 5 или маленькие по 3

airman · Post by **airman** » 05 Jul 2005 19:32

Papillon wrote:В Техасе,как и в Kалифирнии, есть свои Пало-Альто.
В них дома не 230 K стоят Чтобы купить дом за ету цену нужно очень далеко забраться.

Не надо никуда забираться. За эту цену можно купить приличный дом в центральных частях метроплекса (mid-cities например). В большинстве случаев он будет не новый (хотя кое-где есть еще новостройки) но новее 15 лет. Просто надо места с понтами пропускать.

airman · Post by **airman** » 05 Jul 2005 19:39

Komissar wrote:Вы, техасские, своего счастья не понимаете . Ему дворец дают за жалкие 230К, а он ышшо думает - брать, не брать

Ну 230К не такие уж жалкие

Просто думаю it's a bit overstrech для зп 75К.

Katyusha2 · Post by **Katyusha2** » 05 Jul 2005 20:01

Papillon wrote:
Komissar wrote:
airman wrote:
Komissar wrote:На самом деле, 760К - цена для Пало-Альто очень хорошая.

Там наверное деньги на деревьях растут...

Вы, техасские, своего счастья не понимаете лд: . Ему дворец дают за жалкие 230К, а он ышшо думает - брать, не брать :мргреен:

В Техасе,как и в Калифирнии, есть свои Пало-Альто.
В них дома не 230 К стоят :ноно#: Чтобы купить дом за ету цену нужно очень далеко забраться.

Вот мы на выходные ездили, рядом раньше апартмент снимали, вот такой домик 5 лет назад стоил 250К. http://www.internest.com/corinthianhome ... es1959.asp
Houston area, out by the harbour.
Как тогда он нам был не по карману, так и сейчас.. :sadcry:

Коммисар, не хотите дачку у нас на Техассчине?! A пока вы будете в Кали, я уже так и быть вам по дружбе housesit...
:mrgreen:

OO8 · Post by **OO8** » 05 Jul 2005 21:20

ShellBack wrote:Этого мешка хватает на 4000-6000 кв. футов overseeding, то есть на две лужайки среднего размера. Поделите на две части, выйдет $8.44 раз в полгода.

0.10 акра -- это две лужайки "среднего размера"?

Кстати, а куда подевался "мешок травы" за $5? Трава из приведенной Вами ссылки обойдется в $51.99 в год, если честно считать. :roll:

OO8 · Post by **OO8** » 05 Jul 2005 21:23

airman wrote:Ну 230К не такие уж жалкие Просто думаю it's a bit overstrech для зп 75К.

Для 75K должно быть нормально. К тому же, у вас state income tax нет. А Вы когда свой бюджет считали (тот, в котором $1K в месяц оставаться будет), это с учетом retirement/college savings или без?

NYgal · Post by **NYgal** » 05 Jul 2005 22:03

А я вот даже в шутку не хотела бы дом неизвестно где, пусть даже за 100K.

I даже в большинстве мест, где мы побывали. Во флориде уж точно бы не хотела. И в Аризоне тоже. И уж точно критерием была бы не дешевизна по сравнению с.
Другое дело, если вынуждены, а так. Честно не понимаю Komissara. :mrgreen:

Другое дело - investment под боком, где понимаешь лучше все плюсы и минусы. А так - можно и в Монголии юрту прыдбать.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2005 22:06

OO8 wrote: 0.10 акра -- это две лужайки "среднего размера"?

Ну да. А сколько должно быть? :pain1:

Я говорю о стандартном middle-class track house в субурбе крупного города в густонаселённом штате. Там весь участок: 0.5-1.0 акр. Минус дом, минус патио, минус кусты и т.д.

OO8 wrote: Кстати, а куда подевался "мешок травы" за $5? Трава из приведенной Вами ссылки обойдется в $51.99 в год, если честно считать.

Пятифунтовый мешок той же самой Pennington Seed в Lowes продаётся за 6-7 баксов. Если использовать скидки в 20%, обсуждённые в соседнем топике, то как раз $5 и выйдет. Просто 20 фунтовый выходит дешевле. :pain1:

Откуда взялись $51.99?

Komissar · Post by **Komissar** » 05 Jul 2005 22:27

NYgal wrote:А я вот даже в шутку не хотела бы дом неизвестно где, пусть даже за 100K.
...
Другое дело, если вынуждены, а так. Честно не понимаю Komissara. .

airman, вычеркивай NYgal из нашей очереди за дешевыми домами! И вообще ее тут не стояло!

И вааще - сравнить крутой ковбойский штат Техас с Монголией :pain1:

Попробуйте сказать Don't mess with ... Mongolia. Что, не звучит? Ага! :umnik1:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 22:47

airman wrote:
Papillon wrote:В Техасе,как и в Kалифирнии, есть свои Пало-Альто.
В них дома не 230 K стоят Чтобы купить дом за ету цену нужно очень далеко забраться.

Не надо никуда забираться. За эту цену можно купить приличный дом в центральных частях метроплекса (mid-cities например). В большинстве случаев он будет не новый (хотя кое-где есть еще новостройки) но новее 15 лет. Просто надо места с понтами пропускать.

Наидите пожаилуста 4тоб 3290 sq.feet за 219K с баkярдом построенные хоть в прошлом веке :mrgreen:

...v Coppel ISD :umnik1:

Новостроики в Coppell начинаются от 500-600 тысяч na Mac Arthure...

airman wrote: Просто надо места с понтами пропускать.

В смысле роионы с exemplary schools пропускать? :wink:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 22:52

OO8 wrote:
airman wrote:Ну 230К не такие уж жалкие Просто думаю it's a bit overstrech для зп 75К.

Для 75K должно быть нормально. К тому же, у вас state income tax нет

State income tax нет,зато property tax ои-ё-ёи :angry:

Знаете сколько мы платим property tax + schools tax в год ?
Не хочу пугать присутствуюших... :mrgreen:

katit · Post by **katit** » 05 Jul 2005 22:54

Papillon wrote:Знаете сколько мы платим property tax + schools tax в год ?
Не хочу пугать присутствуюших...

Интересно ведь... Я за свою хибарку $1800

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:01

ShellBack wrote:
Papillon wrote:Мешоk травы- ето GRASS SEEDD вы имеете ввиду? стоит 5-10 $?
Малюпусенкии мешочек,чтоб места облысения засеять купили за $6.97.

И где Вы только такую траву берёте?(с)

20 фунтовый мешок Pennington Seed Contractors Mix вот тут продаётся за $16.88.

Трава BERMUDA....маленькии мешочек $6.97 :roll:

Цены различаются по сортам. Кстати,нам етот 20 паундовыи мешочек - как кот наплакал.
Бакьярды разных размеров бывают. :food:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:03

katit wrote:
Papillon wrote:Знаете сколько мы платим property tax + schools tax в год ?
Не хочу пугать присутствуюших...

Интересно ведь... Я за свою хибарку $1800

Скажем так...чтоб ориентировались .....мы за свою хибарку далеко за 10K в год. :roll:

katit · Post by **katit** » 05 Jul 2005 23:06

Да, хорошо вам там

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:08

ShellBack wrote:
Срок жизни у деревьев - минимум лет 20. $100 раз в 20 лет - это разве много?

Мы что собираетесь посадить одно дерево?

Догадываюсь,что оно будет на самом почетном месте :lol:

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2005 23:23

Papillon wrote:Трава BERMUDA....маленькии мешочек $6.97 Цены различаются по сортам. Кстати,нам етот 20 паундовыи мешочек - как кот наплакал.
Бакьярды разных размеров бывают.

Ах да, я же забыл что в Техасе "всё большое". :lol:

Ладно, уговорили, пусть будет лужайка в 2, нет, пусть в 3 акрa.
Уйдёт на неё примерно 25 таких мешков po $16.88.
Итого - $844 на семена в год. Хотя, таким оптом наверняка будет дешевле.

Всё равно не понимаю, как можно потратить 2% от стоимости дома в год на maintenance? :pain1:

Сколько в Техасе стоит дом с лужайкой в 3 акра? Тысяч 150? :roll:

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2005 23:28

Papillon wrote:
ShellBack wrote:
Срок жизни у деревьев - минимум лет 20. $100 раз в 20 лет - это разве много?

Мы что собираетесь посадить одно дерево?

Догадываюсь,что оно будет на самом почетном месте

Хорошо, пусть будет 100 деревьев. Нет, пусть 200. По $100 каждое.
Даже если эти деревья проживут всего 20 лет, вы на них потратите в среднем по тысяче в год. А если сажать дубы ... :wink:

Или у Вас на бэкярде растёт больше 200 деревьев?

Тогда снимаю шляпу. :hat:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:31

ShellBack wrote:
Сколько в Техасе стоит дом с лужайкой в 3 акра? Тысяч 150?

Если хотите дом в раионе с exemplary schools ,лужаика в один акр будет только сниться. :umnik1:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:40

ShellBack wrote:
Всё равно не понимаю, как можно потратить 2% от стоимости дома в год на maintenance? :pain1

Я про 2 % не говорила. У нас выходит больше,под маинтаинанс подразумевалось скорее всего не только починка того,что ломается,а текушие расходы по ведению хозяиства.
Правда можно жить в доме и не повесить занавесок,не сажать деревьев,кустиков,цветов;
в доме , где один из унитазов хорошо спускает и water pressure вполне терпима для того,чтобы смыть грязь в душевои ...

Говорить о том,сколько у кого уходит на маинтаинанце трудно,т к потребности у людеи разные.Я знаю семью,где за 5 лет не было посажено ни одного деревца,где дом прибавляет года с заметным износом,где до сих пор нет занавесок..... :pain1:

ShellBack · Post by **ShellBack** » 05 Jul 2005 23:50

Papillon wrote:Я про 2 % не говорила. У нас выходит больше,под маинтаинанс подразумевалось скорее всего не только починка того,что ломается,a текушхие расходы по ведению хозяиства.

OO8 утверждал, что на maintenance нового дома уходит примерно 2% от стоимости дома в год. Я в общем-то с ним спорил.

А конкретные цифры, разумеется, могут различаться, у кого-то 2% это - $1000, а у кого-то - $100,000.

Papillon wrote:Правда можно жить в доме и не повесить занавесок,

Кстати, неужели те кто живёт в апартментах занавески не вешают? У нас вроде висели. :pain1:

Давайте ещё к maintenance дома отнесём покупку мебели, ковров, нового грузовика. Процентов 10-20 легко выйдет. :lol:

Papillon · Post by **Papillon** » 05 Jul 2005 23:58

Papillon · Post by **Papillon** » 06 Jul 2005 00:03

ShellBack wrote:
Кстати, неужели те кто живёт в апартментах занавески не вешают? У нас вроде висели.

Давайте ещё к maintenance дома отнесём покупку мебели, ковров, нового грузовика. Процентов 10-20 легко выйдет.

Окон в апартментах как кот наплакал... :cry:

Я написала то,что лично учитываю по мелочам. :pain1:

Для меня покупка занавесок,жалюзеи не есть покупка мебели,as well as починка water pressure ,плохо смываюши туалет,капаюшии кран,неспускаюшаяся хорошо вода в ваннои...

ShellBack · Post by **ShellBack** » 06 Jul 2005 00:09

Papillon wrote:Я написала то,что учитываю по мелочам. Для меня покупка занавесок,жалюзеи не есть покупка мебели,as well as починка water pressure ,плохо смываюши туалет,капаюшии кран,неспускаюшаяся хорошо вода в ваннои...

Это в новом доме такие ужасы??

katit · Post by **katit** » 06 Jul 2005 00:10

ShellBack wrote:Это в новом доме такие ужасы??

Ну а в каком? В старом все уже починено.

ShellBack · Post by **ShellBack** » 06 Jul 2005 00:17

katit wrote:
ShellBack wrote:Это в новом доме такие ужасы??

Ну а в каком? В старом все уже починено.

Ну не знаю. Ни разу не видел капающий новый кран, даже советского производства. :pain1:

Это уже не дом, а настоящий lemon. Может стоит взять консультацию у адвоката?