А не запустить ли мне свои грязные лапы в HI?

Moderator: Komissar

Forum rules
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

А не запустить ли мне свои грязные лапы в HI?

Post by Komissar »

Тут намечается очередной payout от бывшего стартапа (it took long 9 years for them to get sold), и я подумал, куда бы вложить $$$, если вдруг обломится.

Почему-то тянет вложиться (vacation rental RE) в Гавайи. Big Island. Конечно, там все безобразно дорого. Но... тянет. Сам не знаю почему. Наверное, хочется предлога, чтобы летать на Гавайи, "проверяя" свою проперть. :mrgreen:

Вопросы к уважаемым донам:

Биг Айланд или Мауи?
Вкладываться ли (мучо динеро) в oceanfront property или взять (подешевле) walk to the beach?
2bdrm or 3bdrm?

(рассматриваю только кондо)

Какие-нить грабли на Гаваях (типа проперти такс взлетает после покупки или что-то в этом роде)?

Обещаю потом сдать на неделю за 50% от рыночной цены участникам дискуссии, кто высказал полезное мнение или дал useful info :lol:
Top
User avatar
Artemk
Уже с Приветом
Posts: 4790
Joined: 21 Jul 2002 21:55
Location: Minsk -> Louisville, KY

Post by Artemk »

А можно 25% первому отметившемуся? :)

А по поводу ничего сказать не могу.
Мне повезло, я такой как все. Я работаю в офисе.
Top
Zee
Уже с Приветом
Posts: 2494
Joined: 01 May 2002 17:07
Location: USA

Post by Zee »

HI - это не модно. Говорят, сейчас народ пропети покупает по дешевке в Арабских Эмиратах. Прям БУМ у них там. Как насчет этого? :lol:
Забыла попросить включить меня в список на получение процентов за оригинальное предложение.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Ну, тогда уж я лучше в Ираке куплю. Вот где хороший bargain можно оторвать! :mrgreen:
Top
User avatar
IL
Уже с Приветом
Posts: 9277
Joined: 11 Jul 2000 09:01
Location: 28277

Post by IL »

Komissar wrote:Ну, тогда уж я лучше в Ираке куплю. Вот где хороший bargain можно оторвать! :mrgreen:


Точно. Я уж тут как-то хотел предложить. Цены низкие, нефти много. Демократия процветает...
IL
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

2br on Maui!
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

а пачаму Мауи, а не биг айленд?
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Re: А не запустить ли мне свои грязные лапы в HI?

Post by CBETA* »

Komissar wrote:Обещаю потом сдать на неделю за 50% от рыночной цены участникам дискуссии, кто высказал полезное мнение или дал useful info :lol:


In that case - 3br on Kauai - I like it better and need a 3 br :) :wink:

I’ve been there on May-June, massaging the same idea. :D
Maui is the best as an investment. But the prices there very high already. Prices on Kauai are not that bad as on Maui, but will grow to the same level soon.

I would vote for ocean front (if it’s affordable) and for 2br (2 - is a bit better then 3br) on Maui or Kauai (rental prices there are higher then on Big Island as well as demand)
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Komissar wrote:а пачаму Мауи, а не биг айленд?

- demand is much higher there.
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Кауай? 8O Да там же сплошные дождики!
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

- не более чем во всех остальных Хаваиях.
И очень сильно все зависит от конкретного места, к примеру Поипу на Куаи самый сухой а на Мауи самый сухой Ваимея.
И думаю что Xана на Мауи будет помокрее чем Пиопу на Куаи.

Вы же не собираетесь покупать проперти на главной горе Куаи там где действительно дождь все время. ( там и не продадут - там заповедник) :wink:

А из за дождеи Куаи самый зеленыи :umnik1: и пляжи там лучшие :umnik1: , правда уже не из за дождей :wink: .
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Я ессно рассматривал сухие места. На биг-айленде это будет Кона и окрестности, на Мауи - Ваймея, на Кауай ИМХО таких сухих мест нет.

Мне лично было интереснее всего на БИ. Но соглашусь, что Мауи более популярны.
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Гаваи не совсем сухое место, в Южной Калифорнии на много суше, может все ж Сан Диего? :wink:
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

ок, еще раз по слогам:

ха-чу су-хо-е до-ход-но-е ме-сто на Га-ва-ях

:lol:
Top
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

На сколько я помню в Ваимеи частных кондов нет, они концентрируются рядом, в Кихее, что тоже еше сухо, но уже не на столько кул как Ваимея. В Капалуа намного симпатичнее, но мокрее, но доходности больше. :wink:
Top
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

Ну и ну ... человек с такими ресурсами не имеет адвайзоров по покупке реалэстейта? :pain1:

Я бы не пользовалась мнением паблик форума. :wink:
Top
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

Ну и ну ... человек с такими ресурсами не имеет адвайзоров по покупке реалэстейта? :pain1:

Я бы не пользовалась мнением паблик форума. :wink:
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Tatka71 wrote:Ну и ну ... человек с такими ресурсами не имеет адвайзоров по покупке реалэстейта? :pain1:

Я бы не пользовалась мнением паблик форума. :wink:


Вы будете смеяться, но я за много лет не нашел настоящих независимых real-estate purchase advisors. Есть агенты по релокации, но они все в кармане у местных реалторов. Приходиться выбирать: мнение местных гавайских реалторов (могу с 100% вероятностью предсказать, что они посоветуют) или всезнающий Привет :mrgreen:
Top
User avatar
Tatka71
Уже с Приветом
Posts: 5493
Joined: 27 May 2005 16:49
Location: MA

Post by Tatka71 »

Ну тогда - вперед! :appl:

Да а кстати я могу ошибаться , но в дискуссии о "Как стать lawer" (названия точного не помню) - принимала участия девушка , которая им и стала и работает на Hawaii. (по-моему в Honolulu). Она наверное лучше всех знает. :)
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

Она - real-estate purchase advisor на Гаваях или real-estate lawyer там?
Top
Captain Blood
Ник закрыт.
Posts: 993
Joined: 20 May 2005 17:55

Post by Captain Blood »

Komissar wrote:Она - real-estate purchase advisor на Гаваях или real-estate lawyer там?

вроде просто lawyer, в смысле не RE
Не знаю, может идеология была такая правильная, но когда я состоял в пионерах и комсомоле - потенция была выше... :(
Top
ziliden
Уже с Приветом
Posts: 209
Joined: 21 Feb 2004 20:58

Post by ziliden »

Zee wrote:HI - это не модно. Говорят, сейчас народ пропети покупает по дешевке в Арабских Эмиратах. Прям БУМ у них там. Как насчет этого? :lol:
Забыла попросить включить меня в список на получение процентов за оригинальное предложение.


Ну если уж гнаться за модой, то надо в Панаму -
http://www.escapeartist.com/PanamaMLS/PanamaMLS.html

В Панама-Сити сейчас просто строительный бум, связанный с налоговыми льготами. Знакомые уже купили там кондо, не глядя. Сайтов, рекламирующих переезд в Панаму на пенсию - вагон и маленькая тележка.
Top

Return to “Мой дом”