Why Housing Is About to Go "Pop!"

Moderator: Komissar

2005
Удалён за грубость
Posts: 1756
Joined: 29 Mar 2005 01:01

Post by 2005 »

ax3816 wrote:US rate hikes coming to an end: Fed minutes
http://news.yahoo.com/s/afp/20060103/pl ... 0103191641
1 hour, 44 minutes ago

WASHINGTON (AFP) - The Federal Reserve's long-running campaign of rate hikes is approaching its end, minutes of the US central bank's December meeting indicated.


Капец бачку. Покупайте золото господа!
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

Which way are mortgage rates headed in 2006?
http://www.msnbc.msn.com/id/10696255/

Our answer is: no one knows. If they say they do, they're lying. You might as well ask what the temperature will be in Central Park on Aug. 23 at 5:36 p.m. But if you want to play along at home, while watching interest rate “experts” expound on the subject, here are a few things to consider:

(continued)
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

Mortgage rates continue December descent
http://www.msnbc.msn.com/id/7148582/

Mortgage applications decline for fourth week
http://www.msnbc.msn.com/id/10706195/
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

ax3816 wrote:http://www.businessweek.com/bwdaily/dnflash/jan2006/nf200613_2198_db084.htm

Цены на дома будут падать, рент расти (чтобы окупить непродающиеся дома - на халяву банкротство уже не прокатит), до фига будет статей о размазывающих сопли "инвесторах", зарплаты у программеров будут расти сильно. Опять пойдут start-up'ы, польeтся бабло. Поскольку зарплаты будут расти, потребление не уменьшится - кирдыка не будет.
В общем все в порядке ;)
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Mic wrote:... зарплаты у программеров будут расти сильно...

Можно вот здесь поподробнее? Откуда такие прогнозы?
User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

CBETA* wrote:
Mic wrote:... зарплаты у программеров будут расти сильно...

Можно вот здесь поподробнее? Откуда такие прогнозы?

Из статьи по ссылке. Чувак обещает, что деньги из RE перетекут назад в HiTech. Не те копейки от горе-инвесторов, а серьезные бабки. Да и на самом деле это уже чувствуется - я работу не искал последние 4.5 года, но по рассказам друзей найти программеров становится все сложнее и сложнее.

По моему мнению сейчас возникает вакуум от 2000-го года, когда в программисты никто не шел. Сейчас по идее пора выпускаться студентам, а их нет. Плюс с H1B попа, плюс задачи усложняются, круг задач расширяется. Технологии становятся сложнее и сложнее.

В общем у меня большой оптимизм по поводу нашей профессии.
User avatar
KP580BE51
Уже с Приветом
Posts: 15007
Joined: 14 Jun 2005 11:50
Location: Ukraine

Post by KP580BE51 »

Mic wrote:Плюс с H1B попа, плюс задачи усложняются, круг задач расширяется. Технологии становятся сложнее и сложнее.

Где сложнее и сложнее? Java уже отменили?
В общем у меня большой оптимизм по поводу нашей профессии.

У индусов тоже.
User avatar
Kalifornian
Уже с Приветом
Posts: 7838
Joined: 16 Oct 2003 22:06
Location: Kalifornia

Post by Kalifornian »

KP580BE51 wrote:У индусов тоже.


спеклись.

4 January 2006
The Wall Street Journal

The demand for well-trained workers has prompted an explosion in wages for the most experienced Indian personnel. And attrition has reached epidemic proportions as workers job-hop to better salary packages. Pay for tech and banking executives, airline pilots, and engineers -- all sectors experiencing huge growth -- jumped between 25% and 30% in 2005.

Competition for talent is fierce. Larsen & Toubro Ltd., the subcontinent's largest construction company, loses 800 experienced engineers a year to software firms and multinational engineering companies, despite having doubled salaries over the past couple of years.

In response, the company has launched a global head-hunting campaign to woo back staffers lost to foreign rivals by offering salaries of as much as $100,000 -- a huge sum in India, where average annual income is just $620. As a hedge against losing more engineers, it started an in-house IT-solutions division, L&T Infotech, chiefly to give employees who want to expand their skills an option rather than resignation.

In the meantime, an army of unemployed recent graduates, estimated at more than five million, is expected to grow. Mr. Saraf, whose firm Iqura also has an executive-search business, says most IT firms now won't touch anyone with less than two years of experience. He says he regularly receives graduate applicants who have learned outdated computer languages.

"I've even had to tell [new hires] they can't wear slippers to business meetings," he says.
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Mic wrote:В общем у меня большой оптимизм по поводу нашей профессии.


Ну и славно. :appl03: Спасибо за хорошие известия! :beer:
User avatar
KP580BE51
Уже с Приветом
Posts: 15007
Joined: 14 Jun 2005 11:50
Location: Ukraine

Post by KP580BE51 »

Kalifornian wrote:"I've even had to tell [new hires] they can't wear slippers to business meetings," he says.

НЕ понял, индусам в 2 раза подняли зарплату, а они не хотят носить туфли? При этом не хотят набирать выпускников? Индусы есть, или их нет?
User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

CBETA* wrote:
Mic wrote:В общем у меня большой оптимизм по поводу нашей профессии.

Ну и славно. :appl03: Спасибо за хорошие известия! :beer:

Пожалуйста, надеюсь, что все так и будет ;)
Есть правда один кислый перец - то, что раньше делалось 20-ю человеками на C++ за 6 месяцев, сейчас делается 5-ю на .NET за 3. Но потребность в этих 5-ти растет просто катастрофически.
Last edited by Mic on 06 Jan 2006 01:39, edited 2 times in total.
User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

KP580BE51 wrote:
Mic wrote:Плюс с H1B попа, плюс задачи усложняются, круг задач расширяется. Технологии становятся сложнее и сложнее.

Где сложнее и сложнее? Java уже отменили?

Нет, .NET ввели :)

KP580BE51 wrote:
Mic wrote:В общем у меня большой оптимизм по поводу нашей профессии.

У индусов тоже.

Если вы про аутсорсинг, то зря - сливают всякую дребедень, на которой сидеть - себя гробить. У нас, на пример, египтяне трудятся - пишут модули для интеграции нашего продукта. Ну и? Фреймоворк-то для этого здесь нами написан. Или вам большой интерес описывать в XML/XSL поля одной базы данных чтобы привязать ее к другой?
И еще задач - моим детям хватит.
User avatar
KP580BE51
Уже с Приветом
Posts: 15007
Joined: 14 Jun 2005 11:50
Location: Ukraine

Post by KP580BE51 »

Mic wrote:Если вы про аутсорсинг, то зря - сливают всякую дребедень, на которой сидеть - себя гробить. У нас, на пример, египтяне трудятся - пишут модули для интеграции нашего продукта. Ну и? Фреймоворк-то для этого здесь нами написан. Или вам большой интерес описывать в XML/XSL поля одной базы данных чтобы привязать ее к другой?
И еще задач - моим детям хватит.

Ну не знаю.... Мне как-то предлагали писать весьма интересную фирмварь.....
User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

KP580BE51 wrote:
Mic wrote:Если вы про аутсорсинг, то зря - сливают всякую дребедень, на которой сидеть - себя гробить.

Ну не знаю.... Мне как-то предлагали писать весьма интересную фирмварь.....

Ну да, ключевое слово - "как-то" ;)
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

http://www.msnbc.msn.com/id/10740461/from/RS.4/
Housing market shows clear signs of slowing - Martin Wolk: Eye on the Economy - MSNBC.com
User avatar
KP580BE51
Уже с Приветом
Posts: 15007
Joined: 14 Jun 2005 11:50
Location: Ukraine

Post by KP580BE51 »

Mic wrote:
KP580BE51 wrote:Ну не знаю.... Мне как-то предлагали писать весьма интересную фирмварь.....

Ну да, ключевое слово - "как-то" ;)

Так и дома-то я был не долго. :(
Да и то только фирмварь. Это скучно. :)

В общем моя позиция такая, что вы просто видите то, что оутсорсит ваша фирма. Если фима английская, но зарегестрированна в офшоре, а индусы сидят в Бангалоре, то вы этого не видите.
User avatar
Andre_Y
Уже с Приветом
Posts: 406
Joined: 01 Feb 2004 22:59
Location: Tallinn, Estonia ->VA->OR->Los Angeles, CA

Post by Andre_Y »

http://www.ocweekly.com/the-news/news/w ... 01-05.html

I had Gene Burd at New West run my numbers for me. He figures that no more than 40 percent of your income should go to mortgage payments. “Forty percent of your gross income would be $1,648 a month,” he told me. “You qualify for a storage unit.”

Well, that would be a creative solution!


“This market’s almost done, Rebecca,” he told me frankly. “It can’t go much further.” But what about all those people who said the market might stagnate, but California real estate never crashes?



Burd did have some good advice for me, though: he told me I should get married. “Find a rich old guy who won’t live that long,” he said sunnily. “You’re a good-looking girl!”

<b>We had now moved from exotic to erotic financing.</b>


Классная статейка !!!! :appl:
User avatar
Tango
Уже с Приветом
Posts: 2099
Joined: 30 Jan 2004 07:55
Location: Orange County, CA

Post by Tango »

Mic wrote:...Есть правда один кислый перец - то, что раньше делалось 20-ю человеками на C++ за 6 месяцев, сейчас делается 5-ю на .NET за 3.


А чем это .NET так хорош? И, что делать (обильным) платформам тде такого нету!?
User avatar
KP580BE51
Уже с Приветом
Posts: 15007
Joined: 14 Jun 2005 11:50
Location: Ukraine

Post by KP580BE51 »

Tango wrote:
Mic wrote:...Есть правда один кислый перец - то, что раньше делалось 20-ю человеками на C++ за 6 месяцев, сейчас делается 5-ю на .NET за 3.

А чем это .NET так хорош? И, что делать (обильным) платформам тде такого нету!?

Нанять одного программиста который за месяц портанет туда java машину, и в Индию.....
Vassa
Новичок
Posts: 80
Joined: 16 Nov 2005 12:12

Post by Vassa »

Пристегните ремни безопастности - готовимся к снижению:

http://www.[...auto_moderated...]/news.php?url=/n ... 09/soros1/
User avatar
Mic
Уже с Приветом
Posts: 6906
Joined: 20 Apr 1999 09:01
Location: Seattle

Post by Mic »

Tango wrote:А чем это .NET так хорош? И, что делать (обильным) платформам тде такого нету!?

The subject is out of the topic.
User avatar
ax3816
Уже с Приветом
Posts: 1064
Joined: 01 Jan 2004 23:53

Post by ax3816 »

Serial refinancing or surreal financing
Monday, January 09, 2006

http://tinyurl.com/clj5a

интересная статейка для тех кто не хочет считать на калькуляторе сам.
User avatar
CBETA*
Уже с Приветом
Posts: 3417
Joined: 23 May 2001 09:01
Location: Laguna Beach , CA

Post by CBETA* »

Вести с полей:

Мои сосед, тот, который выставил свои дом в конце апреля за $3М без малого , затем снизил цену в середине лета на $200К, затем снял дом с маркета в начал осени - выставил дома на маркет опять за $2.585 М.
По моим оценкам цена на дом все еше завышена на $0.5 М. :?
Еше выяснила, что он переехал в соседний,еше более дорогой, аул, купив дом поновее и тянет два моргижа, не жужжа. :wink:

Сосед с другой стороны снял дом с маркета продержав его 3-4 месяца и не понижая цены. Этот дом был выставлен за $2.175М - по моим оценкам цена на этот дом завышена на $0.3-0.4 М :)

Еше один из соседнего блока в ноябре выставил свои дом за $3.5999 М а сегодня я заметила что там уже вилка $3,199,999 - $3,599,900. Этот дом я не видела и оценивать не могу, но подозреваю что цена здесь тоже вздута. :pain1:

Но, не смотря на все это дело, явного снижения цен пока не наблюдается. Имеет место быть только спуск с заведомо очень сильно вздутых цен. :hat:

Return to “Мой дом”