Lead-Based Paint

[GuzelleB]

Рассматриваем покупку дома 1958 года. В доме достаточно давно не делали ремонт и на окнах обнаружился свинец - проверяли кусочки краски и в лаборатории (в три раза содержание выше допустимого) и при помощи хоумдиповских наборов (все оконные рамы розовеют). Если краска на стенах в хорошем состоянии, тесты негативные, то на рамах (и внутри и снаружи) в некоторых местах краска (которая собственно и содержит свинец) начала отходить. А это из того что я почитала весьма опасно, т.к. при открытии и закрытии окна создает пыль, а у нас пятилетний ребенок, кроме того планируем еще детеныша.
В общем что-то нужно с окнами делать. Первый вариант счистить краску полностью - если делать самим, то нужно кучу предосторожностей соблюсти, sanding машинку со специальным пылесосом (HEPA фильтр), респиратор и т.д. Очень трудоемко - 20 окон - счищать краску нужно и изнутри и снаружи, да и здоровьем своим не хотим рисковать. Если нанимать, то нужен специалист, который сертифицирован убирать краску, содержащую свинец, из того, что слышали - это дорого. Второй вариант - менять окна.
Самим счищать краску - сильно не по душе. Для других двух - найм специалиста и смена окон - нет денег. Бюджет на renovations уже рассчитали, лишних денег не будет. По цене мы уже договорились, хотим предложить на пару тысяч цену покупки поднять, но попросить их решить проблему с окнами. Еще не знаем как они на это отреагируют (в принципе, мы и так уже цену снизили от изначальной, но с другой стороны у них других пребложений на дом не было, да и оставлять дом на зиму (в нем сейчас никто не живет) они не хотят). Если согласятся на какой-то из вариантов, то вроде бы как проблема снимается.
А если не согласятся? Дом во всем остальном нам нравится...
Кто-нибудь сталкивался с ситуацией, когда в краске на окнах был свинец? Делали ли ремонт в таком доме? Как учитывали опасность свинца? Может быть мы слишком преувеличиваем проблему, ведь эта краска во многих домах, в т.ч. тех где счищали старую краску и где живут маленькие дети...

[GuzelleB]

Upd.: Продавец приглашает специалиста, который оценит фронт работ по убиранию краски с окон. Если возьмутся за чистку, то хотят, чтобы мы увеличили размер earnest money.

Может быть у кого-то все же есть опыт убирания свинцовой краски и не обязательно с окон? Поделитесь пожалуйста, уж очень волнуемся из-за этого!