Для тех, кто думает, что Bay Area overpriced.

[Mapycbka]

Статья на MNS со ссылками на Forbes.

В десятку most overpriced не вошло ни одного города из Калифорнии.
Активно "осуждаемые" на Привете:
San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA Metro Area - 38 место,
San Francisco-Oakland-Fremont, CA Metro Area - 40-е, последнeе.

Портланд на 31, Нью Йорк на 23, Бостон на 34, а вот "дешёвые" Шишконсин и Техас меня удивили:
Chicago-Naperville-Joliet, IL-IN-WI Metro Area - 5
San Antonio, TX Metro Area - 6
Austin-Round Rock, TX Metro Area - 10
Milwaukee-Waukesha-West Allis, WI Metro Area - 15
Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI Metro Area - 18

Лидирует Флорида: 4 из 10 самых overpriced.

В общем, похоже до "справедливых" цен в Пало Алто не доживём...

[Ross]

Они по очень большим площадям считают среднюю температуру по больнице. В Калифорнии так не работает.

[Nervous]

Да даже для Baltimore-Towson - там есть дворцы за миллион и халупы за пару десятков тысяч.

[genka8]

Они базировали статистику не на абсолютных ценах домов, а на разнице между запрашиваемой и проджаной ценами и продолжительности сидения домов на рынке:
"we ranked each metro on the percentage of homes that had seen price reductions, an indicator of inflated pricing; the median number of days spent on the market (the longer homes stay on the market, the more likely they are to be overvalued); and the ratio of median list price to median absorbed price."
Иными словами, это индекс жадности продавцов.

[Mapycbka]

Иными словами, это индекс жадности продавцов.

...Или хитрости покупателей?
Хитрые флоридианцы и шишконсинцы умеют торговаться в отличии от легкомысленных калифорнийцев.

[mudi]

Иными словами, это индекс жадности продавцов.

...Или хитрости покупателей?
Хитрые флоридианцы и шишконсинцы умеют торговаться в отличии от легкомысленных калифорнийцев.

Надо смотреть на соотношение цены к доходу, а не на те странные показатели, которые они взяли за основу. Вот тут хорошая татья с графиками, которая показывает где в Калифорнии цены уже соответствуют доходам, а где коррекция еще впереди. Для Bay Area это соотношение пока еще выше чем было в 1999 году, когда на голову сыпались дот-комовские деньги и вчерашнему флиперу гамбургеров не составляло труда найти работу после 3-месячных курсов по Java.