Что делать с кирпичной кладкой <flower bed>?

[Katyusha2]

Продажа дома. Вокруг оного (весь <front + 1 side (corner lot)> идет такая довольно массивная кирпичная кладка со всякими растениями-кустами-деревьями. Кладка ета местами покосилась, местами <cracks>, муж как-то сам дырки замазал, но мес через 3 они опять "пошли" есессно. Короче, опытные продавцы, что лучше/экономнее (!) сделать, чтоб продать. Если опять все подмазать, то возможно не успеем продать за 3 мес, и вид такой получается ну не "5", что возможно и за 6 мес не продадим. Или уж вложиться, нанять кого-нибудь, чтоб ето починили? Найм с починкой может влететь в 1-2К.

[Lida]

Да вариантов не так уж и много ...
- разобрать вообще нафиг и просто цветочки/кустики посадить.
- чинить сами ( но опыт уже был неудачный)
- нанять кого-то ( стоит $$)

Других опций вроде как и нет. Кстати, вариант разобрать вообще нафиг может быть и очень даже неплохим. Смотря как у вас все это выглядит. Может разобрав вы покажете потенциальным покупателям "больший размер" двора. НА HGTV много проектов именно о разборке этих старых конструкций. Времена поменялись. Вкусы другие у покупателей.

[Umka]

Кать, я снесла подобную "красоту". Это еще в старом доме было, на backyard. Наняла мужиков, их трое целый день долбили кувалдами и вывозили кирпич и землю (оказалось кладка "двойная"). Стоило мне это $900. Потом я заливала новое патио... Если вы снесете, то что на то место сделать? Кусты посадить? Траву?

[Katyusha2]

Кать, я снесла подобную "красоту". Это еще в старом доме было, на бацкярд. Наняла мужиков, их трое целый день долбили кувалдами и вывозили кирпич и землю (оказалось кладка "двойная"). Стоило мне это $900. Потом я заливала новое патио... Если вы снесете, то что на то место сделать? Кусты посадить? Траву?

Ой, ты знаешь, все на фиг не снесешь, там полно кустов-деревьев, ето все как бы внутри находится. Жалко все ето дело выкорчевывать просто, иначе будет оч. лысо. Послед. наша идея ето оставить только часть, к-ая перед домом, с фасада (просто ее чуть выровнять/замазать дырки), а все боковое снести вместе с кустами. У меня есть один "мальчик", он у нас уже кое чего делал, все вроде хорошо было и берет не так уж много. На него одна надежда. И то, что он не сдерет черти сколько и сделает, если не идеально, но получше, чем гхм сами. Но после того, как я его озадачила, он чего-то пропал, испугался наверное.. Кладка то такая серьезная, где то полметра высотой, и 1-2 метра шириной....представляю каким <estimate> меня бы огрели из какой-нибудь <landscaping company>....

[Crocodile]

трудно что то предложить без фотки

[Katyusha2]

.. сделаю сегодня...

[Katyusha2]

Ну вот она, красавица. .. Смотрим, товарищи, поактивнее.. А вот кому! Представьте себя покупателями.

[Katyusha2]

Посмотрела сама на фотки и подумала, что издалека выглядит вполне себе и не так ужасно...
Может-таки поднять те части, к-е явно западают + <patch up cracks> и ничего оно, а?

[ARARAT.]

Посмотрела сама на фотки и подумала, что издалека выглядит вполне себе и не так ужасно...
Может-таки поднять те части, к-е явно западают + <patch up cracks> и ничего оно, а?

Я бы присыпал просто земли, так как явно видна причина етих краков...

[Crocodile]

Посмотрела сама на фотки и подумала, что издалека выглядит вполне себе и не так ужасно...
Может-таки поднять те части, к-е явно западают + <patch up cracks> и ничего оно, а?

Именно. Если вы уберете стену- у вас просто останутся насыпи земли с кустами и деревьями. Некрасиво. Убирать все клубы - дом останется голый.

Возможно земля уже уселась и стена дальше не поплывет. Я бы выломал кирпичи вокруг этой большой трещины и заделал бы новыми стараясь выровнять линию как можно незаметнее. Вы понятно сами не будете делать - позвоните паре тройке мейсонов путсь дадут вам естимейт.

Весной дайте кустам вырвaться наружу, не подстригайте их так плотно, что бы они прикрыли неровности сверху.

Кстати если кусты не подстригать под "площадку", а постричь как нибудь округло и волнисто - неровности тоже станут менее заметны.

[~Дженни~]

На мой взгляд всё нормально...Не вижу никакой проблемы...

[Ксю]

Разбей на етой стороне кладки цветочные клумбы - не по всей длинне, а художественными полуокружностями в стратегических местах. Цветы стоят недорого, вырастут быстро, смягчат кирпичи, добавят <curb appeal> дому.

[Lida]

Такую кладку я бы чинила, а не ломала. ИМХО.

[pompon]

красивый дом!
не надо ничего ломать. мне нравится совет Ксю.

[Umka]

Согласна. Возни будет много, результат сомнительный. Я тоже бы посадила цветы, может даже нe везде, а в тех треугольных частях, прямо перед дверью.

[ofni]

Такую кладку я бы чинила, а не ломала. ИМХО.

+1 особенно теперь, когда рынок buyer-а. очень неаккуратно выглядит. Curb appeal очень важен.

[Lida]

Может на фотке не видны все проблемы, но то что видно на мой взгляд не видится сложным в починке. Даже самостоятельно без контракторов.

[Katyusha2]

Спасибо всем за <input>. Будем чинить!

[Katyusha2]

Так, с кладкой вопрос решили. Наняли нашего умельца, все сделал, все красиво.


Теперь вопрос такой - мы в свое время перекрасили кухонные шкафчики в желтоватый цвет (не яркий, довольно спокойный), стены на тон светлее. Во всем доме бежево-нейтральные тона, вкл. гостинную, все вроде оч. плавно так перетекает. Но. Пришла агент и сказала, что покупатель не сможет <relate to this color>, потому как непривычно. Говорит надо перекрашивать в ..белый цвет. Мы с мужем лично имеем большую проблему <relate to white cabinets> . Больница будет просто натуральная на наш взгляд.

Что, уважаемые <home owners> думают по этому поводу?

[ofni]

белый не обязательно, но что-то стандартное светло-бежевое скорее всего более привычно для среднего покупателя.

[Katyusha2]

белый не обязательно, но что-то стандартное светло-бежевое скорее всего более привычно для среднего покупателя.

Эх, наш желтый ну очень близок к бежевому.. Сейчас у меня там ребятки потолок красят, как уйдут, я сделаю фотки. ..А может у меня и есть где кстати.... Пошла искать..
Вот нашла.

[ofni]

Это не бежевый. И полки совсем жёлтые. Нестандартные цвета могут отвернуть потенциального покупателя.
Зы-мы переезжали много, и продали несколько домов, так что опыт есть. А так очень симаптичная кухня. Снимите со стен все картинки. Надо обезличить по максимуму. Я б на столешнице оставила только подсвечники-когда будут фотографии делать, и когда (если) будут приходить потенциальные покупатели.

[Katyusha2]

Это не бежевый. И полки совсем жёлтые. Нестандартные цвета могут отвернуть потенциального покупателя.
Зы-мы переезжали много, и продали несколько домов, так что опыт есть. А так очень симаптичная кухня. Снимите со стен все картинки. Надо обезличить по максимуму. Я б на столешнице оставила только подсвечники-когда будут фотографии делать, и когда (если) будут приходить потенциальные покупатели.

Спасибо. Это старая фотка, там сейчас уже все убрано. Но насчет цвета я прямо не знаю все-таки.. Агент упорно именно белый и фсе.

[ofni]

принесите из магазина образцы светло-бежевых стандартных красок, и предложите агенту выбрать из приемлемых для вас цветов-вы в доме будете жить во время продажи? Или переедите куда-то? По идее агент должен прислушиваться к мнению клиента и уметь найти компромисс. По крайней мере у нас всегда были именно такие агенты.
зы-Мне лично белый кажется чересчур радикальным.

[Umka]

Катюш, я написала своей агентше, она мне пока не ответила...
насчет кухни, я с твоей согласна.... у тебя backsplash белый, холодильник белый...
посмотри на сайтах картинки, мне кажется white cabinets with dark hardware (подобрать цвет ручек как countertops) будет хорошо!
вот несколько картинок:
http://8rd.org/decoration/wp-content/up ... abinet.jpg
http://www.bhg.com/home-improvement/kit ... -in-white/