Loan modification

[Lana***]

Народ, кто может порекомендовать хорошего специалиста в mortgages? I have received a loan modification offer from my bank, but want to consult with an independent mortgage specialist if it's worth taking. Of course, will pay for consult. Заранее спасибо!

[Погремушкин]

Народ, кто может порекомендовать хорошего специалиста в mortgages? I have received a loan modification offer from my bank, but want to consult with an independent mortgage specialist if it's worth taking. Of course, will pay for consult. Заранее спасибо!

Мне вот тоже интересна эта тема. А как его получили? Как вообще процесс начинали? А то вот домик мой сильно преупал и ниже ватерлинии. Бросать его как-то лень, а вот если бы банк пошел на встречу и помог модифицировать, то я бы задумался.

[agent_V]

Знакомые сделали без проблем, через адвоката.
Могу дать координаты.
Только им все кредиткарты сразу же урезали баланс до 1000$

[SergeyVZ]

Debt-to-income (DTI) of HAMP modification borrowers who were converted to a permanent modification:

http://market-ticker.denninger.net/arch ... Level.html
http://www.calculatedriskblog.com/2010/ ... anent.html

[Kolombina]

Народ, кто может порекомендовать хорошего специалиста в mortgages? I have received a loan modification offer from my bank, but want to consult with an independent mortgage specialist if it's worth taking. Of course, will pay for consult. Заранее спасибо!

Мне вот тоже интересна эта тема. А как его получили? Как вообще процесс начинали? А то вот домик мой сильно преупал и ниже ватерлинии. Бросать его как-то лень, а вот если бы банк пошел на встречу и помог модифицировать, то я бы задумался.

Попробуйте www.naca.com, у них видела самые лучшие модификации, но тяжело квалифицироваться. Если это праймери резиденс, если у вас нет других пропертей, и большие расходы, то вполне можно квалифицироваться.

Или напрямую с лендером. Погуглите о своем лендере, сейчас столько форумов и информации, что-нибудь найдете.

Лойеры ищут дырки в ваших мортгидж документах. Тоже вариант, особенно если не квалифицируетесь на наку.

Основное правило - очень тяжело делать loan modification being current on your payments.

[Погремушкин]

Попробуйте http://www.naca.com, у них видела самые лучшие модификации, но тяжело квалифицироваться. Если это праймери резиденс, если у вас нет других пропертей, и большие расходы, то вполне можно квалифицироваться.

Или напрямую с лендером. Погуглите о своем лендере, сейчас столько форумов и информации, что-нибудь найдете.

Лойеры ищут дырки в ваших мортгидж документах. Тоже вариант, особенно если не квалифицируетесь на наку.

Основное правило - очень тяжело делать loan modification being current on your payments.

Ну тогда мне точно ничего не светит Как обычно самый сенокос пройдет мимо меня и я оплачу из своего кармана праздник для других, кто вообще должен стоять в стороне от этих вещей. Прийдется тянуть эту лямку до тех пока есть работа, либо сбрасывать все и ломать свою кредитную историю и репутацию.

[agent_V]

Прийдется тянуть эту лямку до тех пока есть работа, либо сбрасывать все и ломать свою кредитную историю и репутацию.

Разговаривал со знакомыми, которые сделали, вроде все не так страшно; как уже писал, понизили только кредиты по карточкам, а история вроде не пострадала.
Модификейшен банк делает только при условии что человек работает.

[Dimka69]

Народ, кто может порекомендовать хорошего специалиста в mortgages? I have received a loan modification offer from my bank, but want to consult with an independent mortgage specialist if it's worth taking. Of course, will pay for consult. Заранее спасибо!

Лана,
какие у Вас исходные параметры кредита (вид - ARM, Fixed, IO; term - срок и сколько осталось до выплаты, %, UPB - остаток баланса, ) и какую модификацию Вам предлагают?

[Dimka69]

Как обычно самый сенокос пройдет мимо меня и я оплачу из своего кармана праздник для других, кто вообще должен стоять в стороне от этих вещей. Прийдется тянуть эту лямку до тех пока есть работа, либо сбрасывать все и ломать свою кредитную историю и репутацию.

Все же модификация не всегда подразумевает "прощение" долга, поэтому если кредит был взят правильный под правильные проценты, то я бы не стал так расстраиваться.

[ARARAT.]

Прийдется тянуть эту лямку до тех пока есть работа, либо сбрасывать все и ломать свою кредитную историю и репутацию.

Разговаривал со знакомыми, которые сделали, вроде все не так страшно; как уже писал, понизили только кредиты по карточкам, а история вроде не пострадала.
Модификейшен банк делает только при условии что человек работает.

Выделенное, ето как-же они понизили кредит лимиты на кредитках без понижение кредитного скора???
Из чего тогда их понизили интересно?
Я уверен, что скор уменьшается, да скорее всего не так сильно как при форклосуре или банкротстве, но что понижается ощутимо ето практически однозначно ясно...

[agent_V]

Так и понизили , обьясняя это тем что раз люди сделали модификейшен, то они попадают под категорию повышенного риска. Недавно разговаривал с ними, жаловались на понижение кредитной линии, но про скор сказали что все в порядке.
При случае узнаю подробнее про кредит скор.
Кстати, хозяйке на заметку; неприятный случай с кредиткой произошел с другими моими знакомыми.
У них была карточка "Американ Эксперсс" с лимитом в $15К. Хозяйка купила серебрянные вилки за 10$ в "Thrift Store" , карточка тут же отменила им кредит, обьяснив это тем что люди покупающие в "Thrift Store" - группа риска.

[ARARAT.]

Так и понизили , обьясняя это тем что раз люди сделали модификейшен, то они попадают под категорию повышенного риска. Недавно разговаривал с ними, жаловались на понижение кредитной линии, но про скор сказали что все в порядке.
При случае узнаю подробнее про кредит скор.
Кстати, хозяйке на заметку; неприятный случай с кредиткой произошел с другими моими знакомыми.
У них была карточка "Американ Эксперсс" с лимитом в $15К. Хозяйка купила серебрянные вилки за 10$ в "Thrift Store" , карточка тут же отменила им кредит, обьяснив это тем что люди покупающие в "Thrift Store" - группа риска.

Главный вопрос, как ети крeдитные карты узнали про модификейшен кроме как по кредитной истории???

[Crocodile]

http://finance.yahoo.com/news/Credit-sc ... et=&ccode=

[SergeyVZ]

BofA to Announce Mortgage Principal Reduction Plan:
http://www.calculatedriskblog.com/2010/ ... tgage.html

[Crocodile]

В общем мы тут попытались всунутся на эту программу, после 2ух месяцев волокиты и "мы вам перезвоним" , они сообщили нам что мы "don't qualify, because we are current with our payments"
В общем правительство денег дало, но банки тратить их не спешат Что бы они начали что то делать - надо перестать платить. Это конечно попротит кредитную историю, но с другой стопроны если они примут нас на эту программу - это испортит кредитную историю по любому (если верить вышеприведенной ссылке). Так что не велика беда.
Буду думать. Decisions decisions.... Просто в нашем случае не хочется попасть в такую ситуацию, когда мы перестанем платить, или станем платить меньше, испортим себе кредитную исторуию и потом они (так уж и быть) понизят нам рейт на $100, и мы лишим себя возможности перефиннасировать из за плохой кредитной истории.