Что делать с кирпичной стеной?

[Zee]

Несколько лет тому назад был сделан brick pointing & waterproofing. Во время недавних ливней, с одной стороны дома кирпичная стена пропустила достаточно воды во многих местах, которая проникла внутрь через кирпичи, миновав воздушное пространство межу кирпичами, деревянной обрешеткой, шитроком, а потом еще и вагонкой в одном из помещений. Снаружи трещин, естественно, не видно. Определить в каких местах проникает вода, невозможно. Похоже, сами кирпичи стали пористыми. После этих ливней они так пропитались водой, что потемнели, и даже не похоже, что они собираются просыхать после двух дней солнечной погоды. Соседи на блоке, по всей видимости, столкнулись с подобной проблемой давно. Практически все дома замазали свои стены с той стороны цементом и потом покрасили серой, бежевой, белой или красноватой краской и покрыли водоотталкивающим составом. Со временем у некоторых появляются трещины и все это тогда выглядит нехорошо. Пару домов поверх кирпича сделали сайдинг, но у них есть места напряжения, где постоянно выдавливаются
некоторые панельки так как дома не на ровном месте + в этих местах есть вибрация (но это уже другой вопрос)
Пока не решила что делать с этой стенкой, но так оставлять нельзя.
Приветствуются любые советы по делу от тех, кто сталкивался с подобной проблемой. Повторно делать brick pointing нет смысла так как швы на глаз в отличном состоянии после предыдущей "процедуры", a кирпичи сами стали пористыми и в некоторых заметны тонкие трещинки.

[Jedd]

Парочка фотографий думаю сильно бы помогла понять чего у вас там.

[cybopob]

я добавлю - сфотографируйте или померяйте навес крыши над стеной. Он должен быть минимум 24 дюйма.

что касаемо "кирпич стал пористым", экхем, извините меня, но кирпич всегда был пористым - с самого начала так сказать, как только он вышел из стен фабрики, он уже был пористым. Кирпичная стена (верней не стена а сайдинг) должна быть покрыта водотталкивающим покрытием. Но, с этим тоже куча проблем.

Если вы покроете стену как сейчас есть водоотталкивающим покрытием, вы закроете влагу внутри стены. Что и приведет к дальнейшим проблемам - трещинам и разрушению раствора.

Вообще стену в полкирпича очень тяжело мейнтейнить.
Самое простое это конечно дождаться лета, дать ей как следует просохнуть и потом засилить прозрачным вотерпруфером и затем каждое лето проделывать тоже самое, потому что вотерпруфер недолговечен.

[Zee]

Фоток нет. Стена, о которой идет речь, поднимается на высоту трех этажей. Крыша ПЛОСКАЯ!!!! О каком навесе может идти речь в подобного типа домах? Ни у кого их в таких домах нет и быть не может. По периметру наверху "карниз" для стока воды. Когда сильные ливни, то почти всегда именно эта сторона дома, как и у всех на блоке, подвергается "водяной помбардировке" - вода бьет под углом в эту стену с первого этажа до верха третьего как из пожарного шланга. Water proofing надо повторить, но, естественно, после просушки стен, но неясно что делать с щелями, которые не видно, а вода через них проникает.

[cybopob]

если крыша плоская, то пиши пропало.
есть такая херь, называется break pointing - высверливают часть старого раствора между кирпичей и закрывают щели новым раствором, с водонепроницаемыми добавками, потом вотерпруфингом все закрывают.
Но это все стоит дорого и ужасный гимор, плюс все равно каждый год вотерпруфить по новой.

Кирпичи и есть те щели о которых вы говорите. Кирпич сам по себе плохой водоотталкиватель.

[Zee]

если крыша плоская, то пиши пропало.
есть такая херь, называется break pointing - высверливают часть старого раствора между кирпичей и закрывают щели новым раствором, с водонепроницаемыми добавками, потом вотерпруфингом все закрывают.
Но это все стоит дорого и ужасный гимор, плюс все равно каждый год вотерпруфить по новой.

Кирпичи и есть те щели о которых вы говорите. Кирпич сам по себе плохой водоотталкиватель.

Посмотрите что я написала в первом предложении своего первого поста:

Несколько лет тому назад был сделан brick pointing & waterproofing.
Весь старый цемент между кирпичами был удален, сделано все как положено, все швы были заполнены новым, потом все было покрыто водоотталкивающим составом, но видимо, пора процедуру waterproofing повторять. Тогда работала бригада душевыматывателей, а я за ними бегала и контролировала.

[cybopob]

да, извиняюсь, читаю между строк - плохая привычка
ну да, делать опять вотерпруфинг, больше тут ничего не сделаешь и повторять его каждый год.

[Ratbert]

если без разницы как это выглядит то обшить металлом.... который используют для коммерческих зданий на крыши и стены... рельефный и выпуклый такой типа метеллического шифера но цветной и красивше

[apex]

Weep holes есть внизу кладки?