домовладельцы в МА, к вам есть пара вопросов

[pompon]

мы думаем о покупке дома (где-нибудь по 495).
вопросы такие:
1. сколько платите за воду и канализацию? городская или колодец с септиком - пожалуйста уточните.
2. сколько стоит отопление и соот-но какое оно? (можно и размер дома указать, если не жалко)
3. сколько стоит вывоз мусора?
4. какие есть еще обязательные ежемесячные траты (ипотека, налоги, страховка - само собой)?
спасибо!

[annushka_ya]

1. с уверенностью не скажу, но кажется что в районе 150 за квартал.
2. прошлый год было около 2-2.5К в год, 1500 квадратов, oil-forced air. но тогда печка была старая. в этом году заменили, надеемся на меньшие траты
3. отдельно не оплачивается (платит город из налогов)
4. электричество- 130-150 в месяц.

[SEL]

мы думаем о покупке дома (где-нибудь по 495).
вопросы такие:
1. сколько платите за воду и канализацию? городская или колодец с септиком - пожалуйста уточните.
2. сколько стоит отопление и соот-но какое оно? (можно и размер дома указать, если не жалко)
3. сколько стоит вывоз мусора?
4. какие есть еще обязательные ежемесячные траты (ипотека, налоги, страховка - само собой)?
спасибо!

Вы это все можете узнать для конкретного дома который думаете покупать.

[pompon]

спасибо! может кто еще подтянется..
узнать-то мы сможем, просто хотим бюджет распланировать.

[kuz]

а как вам поможет эта инфо без знания названия города?

[Sephora]

1. вода городская (средней) стомостью 80 за квартал;
2. ровно 2K за прошлый год, oil, дом не большой, 1200 квадратов
3. 120 за квартал
4. электричество- 70-170,
налоги-1100 за квартал, страховка - ровно 98.

[pompon]

вот такой еще вопрос. если в доме проведено отопление электрическое (эл. бэйсборды), а хочется, например, поставить oil. это вообще реально? и во сколько может примерно обойтись? и какой размер работ? весь дом надо будет разворочить?

[Chu]

вот такой еще вопрос. если в доме проведено отопление электрическое (эл. бэйсборды), а хочется, например, поставить oil. это вообще реально? и во сколько может примерно обойтись? и какой размер работ? весь дом надо будет разворочить?

Oil это то, на чем работает furnace, чем греется "носитель" тепла. Отопление водяное, воздушное (forced air), в качестве экзотики - паровое (steam). И электричеством
На переделку со steam на водяное давали estimate $15K на средний двухэтажный дом. Да, с открыванием стен и полов. Предлагали поставить две furnace, на чердак для второго этажа и подвал для первого. Тогда бы было немного дешевле. Если ранч с подвалом - может не смертельно. Есть варианты - forced air высокого давления, трубоводы наамного меньшего диаметра, водяное гибкими трубами дешевле и легче.
Я знаю человека, который распланировал и провел водяное отопление сам на четырех "этажах", при установке furnace его разводку подключили к зонам.

[pompon]

спасибо!

[Laila]

а как вам поможет эта инфо без знания названия города?

Точно. Мы как-то с друзьями делились цифрами, вода была от 60 за квартал до 400, отопление от 100 в месяц до 450.
Ходишь по open houses и там на месте спрашиваешь сколько да по чем хозяева платят в конкретном доме конкретного города. Да и это говорит только о том, что эти хозяева могут или сильно экономить или наоборот отопление 24х7 держать на 75 градусах. Окна могут сильно сифонить и изоляция никакая, вода на кухне у хозяйки может литься часами, а другие ее закрывают, когда от раковины отходят и тд. Факторов слишком много.

но мне не жалко ответить
1) около $60
2) около 150 в месяц, летом столько же на охлождение. Бывает и за 200, бывает и ниже 100, зависит от месяца. 1,600 s.f. Forced air by gas
3) бесплатно, включено в re tax

[BOBAH]

Бруклайн:
- water - порядка 130 в квартал
- refuse - 50 в квартал
(что конкретно в эти биллы входит я не очень в курсе).
Отопление горячей водой с газовым нагревателем. За газ платим порядка 150 в месяц - у нас balanced pay plan, т.е. платим одинаково круглый год и в конце цикла они корректируют разницу.
За электричество получается ~70-150 в зависимости от месяца.
Да, по поводу oil - по опросам знакомых домовладельцев такой вид отопления наиболее дорогой и неудобный.