Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Moderator: Komissar

Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

Кстати обратите внимание на город Sunol.
Сейчас там всего 3 дома 1M+ висят но бывает и подешевле. Это для любителей глуши внутри цивилизации
http://www.bayeast.org/mls/simple-property MLS#40559923
До Palo Alto оттуда ехать всего 30 мин. Домик стоит лимон, берите - дешево :D
4 bedrooms, 3 baths, 2400+ sq ft
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

подольше, чем 30 мин до ПА и непонятка со школами.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

Komissar wrote:подольше, чем 30 мин до ПА и непонятка со школами.
Школа хорошая. Ехать ~30 минут, если на Дамбартоне нету пробки, а она там гораздо реже чем на других мостах. Я маму год в Станфорд возила по утрам два раза в неделю - там куча всяких backroads, я из Даблина за 45 минут добиралась
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

А тут не иначе какой-то персидский шах жил :mrgreen:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

Komissar wrote:подольше, чем 30 мин до ПА и непонятка со школами.
Вон она ПА на картинке вдалеке
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

Сара Палин из ее дома могла даже Россию разглядеть!
User avatar
mudi
Уже с Приветом
Posts: 5898
Joined: 19 Feb 2004 09:13
Location: SFBA, CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by mudi »

Ну за $4M много где можно дворцов накупить.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

mudi wrote:Ну за $4M много где можно дворцов накупить.
Первый дворец всего за миллион :). В ПА такое стоит старая развлаюха
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

GarikToo wrote: ну и ладно - рентуйте 1400 квноговый дом ....
Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

насчет хорошести места непонятки - близко к работе это только один из критериев хорошести - может быть, например, conveniently located near freeway.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

Komissar wrote:насчет хорошести места непонятки - близко к работе это только один из критериев хорошести - может быть, например, conveniently located near freeway.
near 205 highway :lol:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

Komissar wrote:насчет хорошести места непонятки - близко к работе это только один из критериев хорошести - может быть, например, conveniently located near freeway.
Где хорошие белые школы - там низкая преступность,
и всё дальше по цепочке,
так что понимать тут особо нечего
Дедукция, Ватсон, дедукция...

Мы в Кремле не Щи лаптем хлебаем
Last edited by boblenin on 26 Feb 2012 05:18, edited 1 time in total.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

школа м.б. хорошая, а жилье у шумной дороги, тов. вождь мирового пролетариата.
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

Komissar wrote:школа м.б. хорошая, а жилье у шумной дороги, тов. вождь мирового пролетариата.
Ето да.
Но я думаю mudi тут и без нас разобрался.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by GarikToo »

boblenin wrote:
GarikToo wrote: ну и ладно - рентуйте 1400 квноговый дом ....
Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
ну не все хотят на Членинсуле жить :wink:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

GarikToo wrote:
boblenin wrote:
GarikToo wrote: ну и ладно - рентуйте 1400 квноговый дом ....
Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
ну не все хотят на Членинсуле жить :wink:
Да, не все.
Но место всё-таки хорошее. 8)
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
User avatar
mudi
Уже с Приветом
Posts: 5898
Joined: 19 Feb 2004 09:13
Location: SFBA, CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by mudi »

GarikToo wrote:
boblenin wrote:Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
ну не все хотят на Членинсуле жить :wink:
Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

давайте определим "возможность". У меня была возможность купить дом за 1.7М в Portola Valley, с большим участком. Я решил, что у каунти морда треснет от налогов в районе 22К/год, и из вредности не купил. Хотя мог бы.
User avatar
mudi
Уже с Приветом
Posts: 5898
Joined: 19 Feb 2004 09:13
Location: SFBA, CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by mudi »

Komissar wrote:давайте определим "возможность". У меня была возможность купить дом за 1.7М в Portola Valley, с большим участком. Я решил, что у каунти морда треснет от налогов в районе 22К/год, и из вредности не купил. Хотя мог бы.
То есть выложить 1.7М за дом вас абсолютно не напрягало, а вот 22К на налоги стали deal breaker? Ну что можно на это сказать... Вы случайно не из тех людей, которые покупают машину за $40К+, а потом из экономии заправляют ее самым дешевым бензином и меняют масло за $19.99 в Jiffy Lube?
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 64661
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Komissar »

напрягать может по разным причинам, мне представлялось просто несправедливым платить столько в систему местного образования.

Нет, я езжу на недорогих Субару, заправляю 87-м как сказано в мануале, а масло (синтетику) меняю у дилера.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Сабина »

mudi wrote:Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
Я не Гарик, но из East Bay я не за какие коврижки бы не уехала. Особено сейчас когда из дома работаю.
Правда я и в Castro Valley бы жить тоже не стала :oops:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

Сабина wrote:
mudi wrote:Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
Я не Гарик, но из East Bay я не за какие коврижки бы не уехала. Особено сейчас когда из дома работаю.
Правда я и в Castro Valley бы жить тоже не стала :oops:
А Гарику пока он молод и детки в хай скул не пошли -
в самый раз. И жилплощадь большая на дороге не валяется,
и на Бимер деньги остаются.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24386
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by GarikToo »

mudi wrote:
GarikToo wrote:
boblenin wrote:Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
ну не все хотят на Членинсуле жить :wink:
Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
таких домов как у меня (1997 года выпуска) в Бомонде нет а если и есть то стоят они в несколько раз дороже. А значит и таксы будут недецкиe и вообще Членинсулу я не люблю в принципе - сильно скученно все. Я тут в одном из топиков приводил пример дома который я бы купил в Плезатухесе если бы у менаы было больше лимона денег ну и на налоги тоже
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Evgen
Уже с Приветом
Posts: 1224
Joined: 07 Sep 1999 09:01
Location: Belmont, Ca

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by Evgen »

GarikToo wrote:
mudi wrote:
GarikToo wrote:
boblenin wrote:Не правильно,
Правильно будет: рентуйте 1400 квноговый дом в одном из лучших мест на Пенинсуле.
ну не все хотят на Членинсуле жить :wink:
Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
таких домов как у меня (1997 года выпуска) в Бомонде нет а если и есть то стоят они в несколько раз дороже. А значит и таксы будут недецкиe и вообще Членинсулу я не люблю в принципе - сильно скученно все. Я тут в одном из топиков приводил пример дома который я бы купил в Плезатухесе если бы у менаы было больше лимона денег ну и на налоги тоже
http://www.redfin.com/CA/Belmont/2608-C ... me/1931437

Там целая коммюнити таких домов. Штук 40. Продаются редко.
Помогите жертвам валютной ипотеки.
User avatar
boblenin
Уже с Приветом
Posts: 722
Joined: 10 Mar 2006 02:47
Location: Красная пл.

Re: Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

Post by boblenin »

GarikToo wrote:
mudi wrote: Не все могут, точнее не все могут себе позволить тут купить то, что их устраивает (я вот тоже не могу). Или вы, имея возможность купить такой же как у вас дом в Бельмонте все равно предпочли бы Castro Valley?
таких домов как у меня (1997 года выпуска) в Бомонде нет а если и есть то стоят они в несколько раз дороже. А значит и таксы будут недецкиe и вообще Членинсулу я не люблю в принципе - сильно скученно все. Я тут в одном из топиков приводил пример дома который я бы купил в Плезатухесе если бы у менаы было больше лимона денег ну и на налоги тоже
Ну да.
Возмем к примеру две хаты.
Хоромы в Плезантухесе,
http://www.zillow.com/homedetails/7330- ... 2040_zpid/
или демократичный но умеренный простор в Сан Карлсоне.
http://www.zillow.com/homedetails/168-M ... 6265_zpid/
Д'гузья, ваш Выбор?
Если работать в Оракле на Редвуд Шорах , то Сан Карлсон, однозначно.
На фиг за такие деньги ездить по часу в пробке.
Но если перевестись в офис Оракла в Плезантухесе,
или вообще свой собственный офис там разместить
то конечно Сан Карлсон отдыхает.
Не говори "Гоп" пока не перерубишь сук на котором сидишь

Return to “Продажа и покупка недвижимости”