Terminated

[Мальчик-Одуванчик]

Вы их видимо с иорданцами и всякими палестинцами попутали.

Паки наверное тоже к бэхам тяготеют

[adda_]

....

Если предложить адда перехать скажем вот сюда: http://www.homes.com/listing/153623292/ ... K_CA_94595

так он же тут слюнями забрыжжет пол-привета от злости Как же так, его величество в кондо да ещё в жалких 1200 ск фит ))

Я долго сомневался то ли вы дурак не умеете логически мыслить то ли лжец преднамеренно вводите нас в заблуждение. Последний ваш пост мои сомнения развеял.
Я говорил не о себе а о том что вы поддасовывали факты рассказывая о том что можно прожить прекрасно на 4К в месяц питаясь органик пищей кушая оут и ни в чем себе не отказывая..
Впрочем желания общаться с такими молокососами невоспитанными молодыми людьми вроде вас у меня нет. Так что продолжайте в том же духе.

[adda_]

вы наверное не в курсе, это senior community. там HOA 1000-2000 и в него входит уборка, иногда питание и медуход и до 65-ти туда не поселят.

Это Россмур. Туда можно ехать после 55 лет. НОА зависит от дома и колеблется от 600 до 2700 (последнее для тех кто уже практически дожил до маразма). В принципе это возможный вариант для меня, но больно депрессивно.
Для молодых Н1В шников про которых мы говорили он не подходит.

[АццкоМото]

Если купить 22 дома, то по местным расценкам вам надо выложить около 3 лимонов кэша. Потому что банки вас кредитовать на 22 дома вряд ли будут. А если у вас есть возможность оперировать такой наличностью + наймом бригады ремонтников, то вы счастливый человек

Возможность взять кредит на 22 дома - ровно то же, что возможность сказать "а мы сделаем соцсеть, ну типа как фейсбучек, только размер сообщения будет как у СМСки"
Если об этом просто звездеть на Привете, то никто это бабло не принесет

[stenking]

....

Если предложить адда перехать скажем вот сюда: http://www.homes.com/listing/153623292/ ... K_CA_94595

так он же тут слюнями забрыжжет пол-привета от злости Как же так, его величество в кондо да ещё в жалких 1200 ск фит ))

Я долго сомневался то ли вы дурак не умеете логически мыслить то ли лжец преднамеренно вводите нас в заблуждение. Последний ваш пост мои сомнения развеял.
Я говорил не о себе а о том что вы поддасовывали факты рассказывая о том что можно прожить прекрасно на 4К в месяц питаясь органик пищей кушая оут и ни в чем себе не отказывая..
Впрочем желания общаться с такими молокососами невоспитанными молодыми людьми вроде вас у меня нет. Так что продолжайте в том же духе.

Прошу прощения, я не хотел вас обидить - так просто подшутить.

На самом деле если жить одному, если не копить никуда, долгов не иметь и платить за рент до 1К ( реально в Бруклине найти 1-бэдрумную квартиру ) то 4К чистыми это довольно нормальная жизнь. Конечно если неработающая жена, много детей, да ещё все как один внешкольного возраста..и прочее прочее то на эти деньги жить намного тоскливее. Но зачем брать самый песеместичный вариант?

[John Smith]

....

Если предложить адда перехать скажем вот сюда: http://www.homes.com/listing/153623292/ ... K_CA_94595

так он же тут слюнями забрыжжет пол-привета от злости Как же так, его величество в кондо да ещё в жалких 1200 ск фит ))

Я долго сомневался то ли вы дурак не умеете логически мыслить то ли лжец преднамеренно вводите нас в заблуждение. Последний ваш пост мои сомнения развеял.
Я говорил не о себе а о том что вы поддасовывали факты рассказывая о том что можно прожить прекрасно на 4К в месяц питаясь органик пищей кушая оут и ни в чем себе не отказывая..
Впрочем желания общаться с такими молокососами невоспитанными молодыми людьми вроде вас у меня нет. Так что продолжайте в том же духе.

Прошу прощения, я не хотел вас обидить - так просто подшутить.

На самом деле если жить одному, если не копить никуда, долгов не иметь и платить за рент до 1К ( реально в Бруклине найти 1-бэдрумную квартиру ) то 4К чистыми это довольно нормальная жизнь. Конечно если неработающая жена, много детей, да ещё все как один внешкольного возраста..и прочее прочее то на эти деньги жить намного тоскливее. Но зачем брать самый песеместичный вариант?

Ну а если семья большая - то и на 3K чистыми можно жить отлично.

3K на человека

[mynameiszb]

Возможность взять кредит на 22 дома - ровно то же, что возможность сказать "а мы сделаем соцсеть, ну типа как фейсбучек, только размер сообщения будет как у СМСки"

Таки я и говорю - если у вас есть кэш и связи для кредита на 22 дома - то на кой вам Привет? Вам надо создавать свою строительную компанию и стричь купоны. Вон, очередной пузырь раздувают, аж треск по всей округе стоит. Цены на дома и ремонт поперли, будто им китайский фанарик с динамитом в одно место засунули. И никаких тебе программ-менеджеров из Бангалора

[adda_]

Нашла adda симпатишное жилье - у озера и вообше. 10 минут езды от Rudgear exit

http://www.bayeast.org/mls/property
MLS# 40619417

Сабина - ты как мой реал эстейт агент. Предлагаешь все значительно выше чем мой бюджет. Как я за все это буду платить когда выйду на пенсию? Тут около 3К платежей только за кредит плюс НОА и таксы. (2,497.74 моргедж и таксы плюс 320 НОА). Мне ведь не 17 лет чтобы выплатить моргидж до выхода на очень заслуженый отдых.

[mynameiszb]

Мне ведь не 17 лет чтобы выплатить моргидж до выхода на очень заслуженый отдых.

- И как вы собираетесь выплачивать моргидж?
- Выплачивать? Да вы что! (с) поголовно все коллеги

[adda_]

Мне ведь не 17 лет чтобы выплатить моргидж до выхода на очень заслуженый отдых.

- И как вы собираетесь выплачивать моргидж?
- Выплачивать? Да вы что! (с) поголовно все коллеги

Ну да, продать и уехать жить туда где дешевле а разницу в росте цены положить в карман. То что я слышу от своего агента. При том что знаю - его дом до сих пор под водой не взирая на рост цен за год на 25%..
Только почему то никому в голову не приходит что цены на дома могут падать (память девичья) и вместо плюса получишь офигенный минус.

[АццкоМото]

Я понимаю, что заглядывать в чужой карман нехорошо. Но все же как-то. adda_ - известный проповедник скромной жизни. и вдруг ВНЕЗАПНО выясняется, что лет уже не 17, а дом купить за кэш (или там половину за кэш, остальное - в мортгидж) не получается. А за обычный мортгидж - не расплатиться. Значит, может быть - всего лишь может быть - идея скромной жизни не так хороша? Может быть, покупать что-то нужно как только появляется возможность, чем моложе, тем лучше? И пусть даже и сдавать потом, если судба унесла в другой город
Еще раз: я извиняюсь, не хочу переводить разговор на личность adda_ - мы же не знаем его жизнь во всех ее трещинках.

[adda_]

Мы тут обсуждали возможность жить на 80К в районе СФ приехавшему с семьей Н1В нику. Далее был стейтмент о том что на эти деньги можно прекрасно жить ни в чем себе не отказывая. Я с этим не согласился, указав на высокую стоимоть жизни в районе СФ. В особенности на стоимость рента и особенно покупки. После чего почему то все решили начать обсуждение моей личности.
Кстати про рент с СФ. Посмотрите что здесь cдают за 1600 в месяц.
(Inside a 295-square-foot apartment )

[АццкоМото]

Мы тут обсуждали возможность жить на 80К в районе СФ приехавшему с семьей Н1В нику. Далее был стейтмент о том что на эти деньги можно прекрасно жить ни в чем себе не отказывая. Я с этим не согласился, указав на высокую стоимоть жизни в районе СФ.

Да можно прожить, чо. Другой вопрос, нахрена. Если понимаешь, что это очень временно - это одно. А если "пропали все полимеры" и программисту больше не платят - лучше уж назад на Родину.

После чего почему то все решили начать обсуждение моей личности.

Кто решил? Ну-ка покажите его, я ж ему глаз на попу натяну и моргала выколю!

Кстати про рент с СФ. Посмотрите что здесь cдают за 1600 в месяц.

Да жил я в ваших краях, представляю. Конура та в 295 ног, кстати, лет 10 назад меня бы устроила вполне, если представить, что детей еще нет. А сейчас уже фигушки. То, что в СанФране меня устраивает, стоит примерно как моя зряплата

[Kolbasoff]

идея скромной жизни не так хороша? Может быть, покупать что-то нужно как только появляется возможность, чем моложе, тем лучше?

Идея скромной жизни - это когда не тратишь на безделушки и неоправданно дорогие для тебя вещи. А дом - это не безделушка. Правильный дом в правильном месте в правильное время самая лучшая инвестиция для среднего обывателя, не искушенного в финансовых делах. И покупать его надо как только накопил 25% и дают мортгидж. Вообще, для нерискового человека, который не понимает в бублях и не умеет оседлать волну, в расходах имеет смысл пользоваться критериями 70-х годов на пропорции доходов, долгов и расходов. Потому что иначе он влезет в волну на ее пике и больно упадет.

[АццкоМото]

И покупать его надо как только накопил 25% и дают мортгидж.

Чорд иво знает. Я за свою жизнь держал в руках максимум 20К. Ибо копить не вижу смысла
Даже при покупке дома отвалил меньше 10К (точно не помню, около 9К, из которых меньше 4К ушли в даун, остальное - с клоузинг)

[Flash-04]

То, что в СанФране меня устраивает, стоит примерно как моя зряплата

хорошая у вас зарплата!

[Kolbasoff]

А если "пропали все полимеры" и программисту больше не платят - лучше уж назад на Родину.

Почему не платят? Платят, вопрос сколько и каким. Поголовье программистов в итоге уменьшится, так же как уже уменьшилось поголовье сетевиков и базистов. Но в какой-то момент будет весело. Можно просто отмотать этот форум на 12-11-10 лет назад и почитать.

[crypto5]

И покупать его надо как только накопил 25% и дают мортгидж.

Чорд иво знает. Я за свою жизнь держал в руках максимум 20К. Ибо копить не вижу смысла
Даже при покупке дома отвалил меньше 10К (точно не помню, около 9К, из которых меньше 4К ушли в даун, остальное - с клоузинг)

А детей в институт пристроить? А пенсия?

[dotcom]

Мы тут обсуждали возможность жить на 80К в районе СФ приехавшему с семьей Н1В нику. Далее был стейтмент о том что на эти деньги можно прекрасно жить ни в чем себе не отказывая. )

Откуда взялось про "прекрасно жить и ни в чем себе не отказывая"? Не меняйте условия задачи на лету.

[АццкоМото]

То, что в СанФране меня устраивает, стоит примерно как моя зряплата

хорошая у вас зарплата!

Ви таки и вправду так щетаите? Ви таки первый

[АццкоМото]

А если "пропали все полимеры" и программисту больше не платят - лучше уж назад на Родину.

Почему не платят? Платят, вопрос сколько и каким. Поголовье программистов в итоге уменьшится, так же как уже уменьшилось поголовье сетевиков и базистов. Но в какой-то момент будет весело. Можно просто отмотать этот форум на 12-11-10 лет назад и почитать.

Ну, этот плач Ярославны про то, как контуперы начнут сами себя программировать, мы уже слышали. Я лично не вижу предпосылок, что поголовье программистиков вдруг начнет вымирать. Поэтому мое мнение простое - 80к в СанФране, конечно, унизительно, но прожить можно и если не дурак, то скоро будет намного больше

[АццкоМото]

И покупать его надо как только накопил 25% и дают мортгидж.

Чорд иво знает. Я за свою жизнь держал в руках максимум 20К. Ибо копить не вижу смысла
Даже при покупке дома отвалил меньше 10К (точно не помню, около 9К, из которых меньше 4К ушли в даун, остальное - с клоузинг)

А детей в институт пристроить? А пенсия?

Ну, 401к я не считаю за накопления (хотя и в этом случае есть вопросы - а стоит ли туда вваливать, или лучше прикупить пару-тройку апартментов для сдачи)
Дети в институт - хороший пойнт. Лично у меня для этого есть недвига на Родине. Но вполне уместный вопрос - а не лучше ли закладываться на хоум эквити? Я не знаю ответа, но знаю, что это топик для размышления

[Сабина]

Нашла adda симпатишное жилье - у озера и вообше. 10 минут езды от Rudgear exit

http://www.bayeast.org/mls/property
MLS# 40619417

Сабина - ты как мой реал эстейт агент. Предлагаешь все значительно выше чем мой бюджет. Как я за все это буду платить когда выйду на пенсию? Тут около 3К платежей только за кредит плюс НОА и таксы. (2,497.74 моргедж и таксы плюс 320 НОА). Мне ведь не 17 лет чтобы выплатить моргидж до выхода на очень заслуженый отдых.

Поживете в нем лет пять и перед пенсией продадите за +100К. Будет добавка к пенсии. Можете кстати 5ARM взять, там вроде процент совсем низкий еще.

Вот вы подумайте сами... сколько прошло с тех пор как те двухкомнатные квартирки в Teracces были по 320 ? ну от силы два. Купи вы тогда ее, а не начни рентовать, платили бы то же самое если не меньше, а сейчас они идут за 400 минимум. Ой кстати за 320 и трехкомнатные были.
А сейчас
http://www.bayeast.org/mls/property
MLS# 40614899
MLS# 40618704
etc

Да и самое главное что цена еще не поднялась до изначальной продажной когда все это стали строить, так что потенциал есть

[stenking]

Нашла adda симпатишное жилье - у озера и вообше. 10 минут езды от Rudgear exit

http://www.bayeast.org/mls/property
MLS# 40619417

Сабина - ты как мой реал эстейт агент. Предлагаешь все значительно выше чем мой бюджет. Как я за все это буду платить когда выйду на пенсию? Тут около 3К платежей только за кредит плюс НОА и таксы. (2,497.74 моргедж и таксы плюс 320 НОА). Мне ведь не 17 лет чтобы выплатить моргидж до выхода на очень заслуженый отдых.

Поживете в нем лет пять и перед пенсией продадите за +100К. Будет добавка к пенсии. Можете кстати 5ARM взять, там вроде процент совсем низкий еще

Точно. Ведь это так логично что старые дома растут в цене:) Чем старее тем дороже.

[Сабина]

Точно. Ведь это так логично что старые дома растут в цене:) Чем старее тем дороже.

Я здесь ( в этом районе Tri Valley) живу почти 15 лет и все эти 15 лет смотрю за жильем. Пережила как минимум три локальных бубля . Я наверное лучше чем вы могу предсказать сколько оно будет стоить через 5 лет ? В конце концов тут еще есть Комми, у него стаж подольше будет. Спросите его