Про налог на недвижимость

[Korney]

это сложный вопрос, без налогов на недвижимость, не бывает общества
потому что как бы хозяин занимает территорию, пользуется дорогой, пользуется канализацией
пользуется полицией и школами, хотя там берут комуналку за это но они же тоже занимают территорию и работают на ней.

а так и в Штатах можно купить недвигу на юге Миссисипи, около фермы
и тепло круглый год и налоги как в СНГ.

только нафиг оно нужно

Ну к слову тут есть дома в горах, где вода, канализация, и даже иногда электричество свои, да и часть дороги тоже своя, но тем не менее налог с них дерут по полной программе.

[Korney]

Вы, кстати, в Калифорнии. Тут еще божеский налог. Вот у меня коллега в Нью-Джерси, дофигища денег только на налог платит, раз в 5 больше меня, а недвижимость ее не больше моей стоит (я знаю, потому что это моя бывшая коллега, она раньше со мной рядом в офисе сидела в СФ, потом перевелась в другой штат). Во где налоги так налоги! Я бы убилась тут же.

Божеский ? Я плачу $20К , если честно не понимаю за что вообще.

Да, это точно, никакой отдачи с этих налогов я не вижу, а деньги похоже просто сливаются в унитаз.

[dimbmw]

Вы, кстати, в Калифорнии. Тут еще божеский налог. Вот у меня коллега в Нью-Джерси, дофигища денег только на налог платит, раз в 5 больше меня, а недвижимость ее не больше моей стоит (я знаю, потому что это моя бывшая коллега, она раньше со мной рядом в офисе сидела в СФ, потом перевелась в другой штат). Во где налоги так налоги! Я бы убилась тут же.

Божеский ? Я плачу $20К , если честно не понимаю за что вообще.

Да, это точно, никакой отдачи с этих налогов я не вижу, а деньги похоже просто сливаются в унитаз.

Вот и унитаз:

Мразей стало за 5 лет на 5000 голов больше, уже рассаживать негде паразитов, приходится за сотни миллионов скупать технологические кампусы.


https://www.mercurynews.com/2018/10/25/ ... roperties/

[Sergunka]

хм, вы меня вором обозвали?
дебилизм какой то, я всю жизнь бизнесом занимаюсь ни разу на гос. службе не работал, если вы об этом.
пошлю репорт модеру.

Несомненно это неправильно делать выводы о вас на основании каких либо ваших заявлений. С другой стороны то что вы не работали на госслужбе а занимались бизнесом, так же ничего не говорит. Ну кроме того что у вас "активная жизненная позиция"

Да вон намедни Абрамовича в Швейцарию не пустили, а чел всю жизнь исключительно бизнесом занимается
https://www.svoboda.org/a/29509406.html

[VladimirF]

Между прочим, услугами пожарников, полиции, школами, библиотеками и т.п. пользуются все жители города без исключения, а оплачивают эти услуги только домовладельцы из своего пр. такса. Почему? Потому что они считаются "богатенькими", с них есть что взять. А если этот богатенький вышел на пенсию (мой сосед) или стал инвалидом, его доход уменьшился в 10 раз минимум, что тогда? А ничего, плати как платил. В Калифорнии (по крайней мере в моём county) никаких скидок с ПТакс пенсионерам не дают.

[StrangerR]

Между прочим, услугами пожарников, полиции, школами, библиотеками и т.п. пользуются все жители города без исключения, а оплачивают эти услуги только домовладельцы из своего пр. такса. Почему?

Не домовладельцы платят рент, из которого домовладелец платит проперти такс.
Так или иначе - платят все.

В Калифорнии (по крайней мере в моём county) никаких скидок с ПТакс пенсионерам не дают.

If you’re a senior citizen homeowner in California, you’re in luck — the state offers a variety of property tax exemptions for individuals 55 or older.
https://www.homehero.org/blog/lifestyle ... or-seniors

Там ексемпшены курям на смех. Единственное что там есть - можно в некоторых случаях такс _не платить пока пенсионер_. Потом дети - наследники заплатят, с процентом... Это у них есть...

[Айсберг]

[Komissar]

слева еврейчик обнимает кубанскую казачку?

[Nostradamus]

Между прочим, услугами пожарников, полиции, школами, библиотеками и т.п. пользуются все жители города без исключения, а оплачивают эти услуги только домовладельцы из своего пр. такса. Почему?

Не домовладельцы платят рент, из которого домовладелец платит проперти такс.
Так или иначе - платят все.

В Калифорнии (по крайней мере в моём county) никаких скидок с ПТакс пенсионерам не дают.

If you’re a senior citizen homeowner in California, you’re in luck — the state offers a variety of property tax exemptions for individuals 55 or older.
https://www.homehero.org/blog/lifestyle ... or-seniors

Там ексемпшены курям на смех. Единственное что там есть - можно в некоторых случаях такс _не платить пока пенсионер_. Потом дети - наследники заплатят, с процентом... Это у них есть...

Пенсионер или нет - не имеет значения. Любой житель Калифорнии достигший 62 лет, имеющий больше 40% equity в доме с доходом меньше $35K в год имеет право подать заявление на эту программу. Но во-первых ее уже один раз отменяли в прошлый кризис (сейчас вроде восстановили), во-вторых там надо успеть подать в числе первых иначе квота закончится. И таки да она лишь откладывает выплату, то есть предоставляет кредит под 7%. Вот здесь есть кое-что про эту программу:
https://www.ocregister.com/2018/07/21/p ... e-seniors/

[sfbaguy1]

слева еврейчик обнимает кубанскую казачку?

Вот замечательный текст к этой картинке :

А над Гудзоном тихо тучи проплывают,
В Нью-Йорке вечер наступает, как всегда.
Без денег вечером
Здесь делать нечего,
Здесь денег стоит даже чистая вода!

А над Нью-Йорком звезды низко опустились
И "Чайна-таун" узкоглазыми кишит.
Ботинки с рантиком,
А шляпа с бантиком -
Турист пожрать туда как бешеный спешит.

А в темноте "Свободу" видно даже лучше,
"Импайрент-билдинг" зажигает огоньки.
И на Бродвейчике
Свои еврейчики
Избавят быстро вас от скуки и тоски!

А по Бродвею ходят люди-ротозеи,
Они как правило при шляпе и в пенсне.
Наклончик в сторону,
Карманчик вспоротый -
И я в Атлантик-сити еду с портмоне.

Я "Гренедж-виладж" очень сильно обожаю -
Там "голубые" жизнь кайфовую ведут.
Всегда приметные,
Всю жизнь бездетные,
И на аборты эти дяди не идут!

В Центральном парке, как в садах Семирамиды,
Он просто чудо - невозможно передать!
Но только вечером
Там делать нечего,
Зайдешь туда - тебе Нью-Йорка не видать!

Здесь летом людям, даже черным, очень жарко,
И город делает себе большой стриптиз.
А наша Риточка
Прикрылась ниточкой -
И всем мужчинам предлагает: "Тейк ми, плиз!"

А почему Нью-Йорк зимой и летом желтый?
А потому что очень много в нем такси!
А в них мясистые
Сидят таксисты, е,
По-русски ботают, кого ты не спроси.

Здесь пистолеты применяют вместо слова
И наплевали на придуманный закон.
Седые мальчики
Кусают пальчики -
Неодолимый перед ними рубикон.

На Брайтон-бич на всех нежданно налетела
Девятым валом наша "третяя волна".
Открыли лавочки,
А в них - булавочки,
Булавка всякому прохожему нужна.

Сижу на "вэлфере" как царь на именнинах,
Нигде работать не желаю, не хочу.
Мне жить так нравится,
Дела поправятся,
И я в Лас-Вегас на рулетку полечу!

Мне бабы нравятся с фигурою Венеры,
Там если щупаешь, то знаешь: маешь вещь!
Но девки плотные
Сидят голодные,
Хотят фигуру сделать тощую как лещ!

Ля-ля-ля-ля-ля, ля-ля-ля-ля-ля

А над Гудзоном журавли не пролетают,
Зато летят в Нью-Йорк большие корабли.
Дышать свободою,
Пить виски с содою
Сюда бежит народ со всей большой Земли,

Дышать свободою,
Пить виски с содою
Сюда бежит народ со всей большой Земли.


Источник: https://80-e.ru/lofiversion/index.php/t1295-50.html

[Misha]

В Калифорнии тоже может быть значительно ниже 1%
Откройте Zillow
2697 Waverley St,
Palo Alto, CA 94306
2 beds · 1.5 baths · 1,187 sqft Edit

Zestimate®: $2,678,643
YEAR PROPERTY TAXES
2017 $1,776+2.0%

Это потому, что таксы примерно фиксируются на момент покупки и потом не могут расти больше чего то совсем медленного. А сам дом вырос. Видим его когда то купили за 200 тыс, он вырос в 10 раз, а таксы лишь процентов на 10. НО если его сейчас купят то таксы на него будут 25 тыс в год (и именно поэтому проблема с недвигой - ее просто не выставляют так как невыгодно продать этот дом и купить рядом поменьше - таксы сразу платить придется огромные. А если примут закон о переносе таксов как предложенно, то все одно новые покупатели того дома заплатят за этих пенсионеров по факту).

Все правильно, но у вас там большой процент людей кто платит меньше а не больше 1% от стоимости дома, как Вы написали.

[tau]

Я плачу меньше чем пол-процента, если брать консервативную оценку, которую мне два года назад прислал муниципалитет. Если считать по текущей рыночной стоимости, то и ещё меньше.

[thinker]

del

[tau]

[Мальчик-Одуванчик]

Кстати, я слышала от нашего молодняка из офиса (да и еще от некоторого народа), что молодые профи, которые работают в Силиконке (и нет, не убивайте меня, а то меня на одном форуме зачморили, что я не называю это правильно - Кремниевая Долина) живут в трейлер-машинах, чтобы не платить за аренду жилья безумные деньги. А питаются, в джим ходят, и т.д. в офисах компаний - Гугл, Фейсбук, Аппл, Сиско, и другие. Единственное, что я спросила: а вот девушку привести? куда? В багажник? Но мне было сказано, что девушки такие же.

Если походить по окрестностям технопарков силиконовки, то так оно и есть.
И пейзаж соответствующий: куча сараев-офисов и куча RV, припаркованных вокруг нефасадной их части.

[Мальчик-Одуванчик]

что еще там осталось из инфраструктуры за которую прямо вот надо взять из налога на недвижимость?

Самая главная инфраструктура - это аппетиты чиновников муниципалитета по разворовыванию собранных в виде этого налога средств.
Тут только два варианта по их освоению: или их чиновники разворуют, или расплодятся.
Вот как в нашем Плезант-Хилле: сначала наварились на постройке мерии, а потом резко увеличили штат говноедов.
Но чтобы не сильно светиться часть отделов разместили в местном сеньорском центре.
Следующий шаг - вбухали бездну денег в перестройку сеньорского центра, с попутным увеличением отделов в нем.
Сейчас некоторое равновесие - содержание расплодившихся чиновников и пенсион вышедших в отставку говноедов уже не позволяет в полном объеме даже поддержание на текущем уровне инфраструктуры, соответственно и воруют по мелочам; последний раз затеяли бетонные дорожки в парке менять - и нафига спрашивается?
Понятное дело, что чиновничество аж трясет от невозможности пилить бюджеты, поэтому в скором времени нужно ожидать небольшого их сокращения (популизм), какой-нибудь новой мзды и последующего увеличения чиновничей популяции.

[VladimirF]

В Калифорнии (по крайней мере в моём county) никаких скидок с ПТакс пенсионерам не дают.

If you’re a senior citizen homeowner in California, you’re in luck — the state offers a variety of property tax exemptions for individuals 55 or older.
https://www.homehero.org/blog/lifestyle ... or-seniors

Посмотрел я по вашей ссылке - чушь, никаких california-property-tax-exemptions-for-seniors не существует. А вот что действительно существует. Недавно я получил Пр.Такс билл на 2018-2019 фискал год. Полюбопытствовал на обратной стороне про синьорс. Привожу в точности:
Property Tax Postponement for Senior Citizens, Blind, or Disabled Persons
The State Controller's Office (SCO) administers the Property Tax Postponement (PTP) program, which allowse eligible homeowners to postpone payment of current year property taxes on their primary residence... Partial payments are not acceptable. Payment made for less than the total installment due will be returned to taxpayer.
Вот такие льготы добрый штат СА даёт своим синьор гражданам.
Если вы живёте в Калифорнии, поверните свой такс билл на обратную сторону и ознакомтесь.

[sindbad]

Между прочим, услугами пожарников, полиции, школами, библиотеками и т.п. пользуются все жители города без исключения, а оплачивают эти услуги только домовладельцы из своего пр. такса. Почему? Потому что они считаются "богатенькими", с них есть что взять. А если этот богатенький вышел на пенсию (мой сосед) или стал инвалидом, его доход уменьшился в 10 раз минимум, что тогда? А ничего, плати как платил. В Калифорнии (по крайней мере в моём county) никаких скидок с ПТакс пенсионерам не дают.

Зависит от штата. В Орегоне есть deferral https://www.oregon.gov/DOR/forms/FormsP ... 90-015.pdf Налог будет отложен до Вашей смерти..Будет заплачен наследниками.... Так честно?

[M. Ridcully]

Вот такие льготы добрый штат СА даёт своим синьор гражданам.

Скотская Калифорния всем "синьор гражданам" даёт опупенную льготу в виду prop 13.
Так что я бы на месте местных сеньоров не вякал.

[geek7]

соответственно и воруют по мелочам; последний раз затеяли бетонные дорожки в парке менять - и нафига спрашивается?
Понятное дело, что чиновничество аж трясет от невозможности пилить бюджеты, поэтому в скором времени нужно ожидать небольшого их сокращения (популизм), какой-нибудь новой мзды и последующего увеличения чиновничей популяции.

бетонные дорожки в менять - это вообще феномен который я уже лет 10+ наблюдаю: в вродебы частных апартмент комплексах каждый год выдалбливают где-то %10 вполне себе рабочих кусков дорожек и заливают поновой

[dimbmw]

Вот такие льготы добрый штат СА даёт своим синьор гражданам.

Скотская Калифорния всем "синьор гражданам" даёт опупенную льготу в виду prop 13.
Так что я бы на месте местных сеньоров не вякал.

Это какой то сиысл имеет если синьер лет 30 назад купил до того как стал синьером и цены раз в пять выросли (вернее деньги обесценились)