Why Housing Is About to Go "Pop!" - 2

[tkussik]

И, наканец, это именно то, о чём я и говорила, а именно, что некоторые здесь присутствующие домовладельцы считают тех, кто снимает жильё, недоразвитыми, только на основании этого факта. Наверное, это им как-то помогает подняться в своих собственных глазах.

Маша, никого тут не считаю идиотом, просто хотел показать что точки зрения на "выгоду" домовладения могут быть очень разными и у каждой стороны есть своя логика. Кроме того, не все, кто купил после '07-'08 в минусе, многийе, даже на етом форуме, в плюсе.

[М@ш@]

И, наканец, это именно то, о чём я и говорила, а именно, что некоторые здесь присутствующие домовладельцы считают тех, кто снимает жильё, недоразвитыми, только на основании этого факта. Наверное, это им как-то помогает подняться в своих собственных глазах.

Маша, никого тут не считаю идиотом, просто хотел показать что точки зрения на "выгоду" домовладения могут быть очень разными и у каждой стороны есть своя логика. Кроме того, не все, кто купил после '07-'08 в минусе, многийе, даже на етом форуме, в плюсе.

И?

[geek7]

Ликование лендлордов растет по всей стране. С калифорнийщины, нью-йоркщины, чикагщины и даже из подтехасья докладывают о скачке рента на 6-10% за последние 2 месяца.
Гуглите "rent went up"

Komissar, почему бы Вам не показать пальцем на “рекомендуемое чтение ” для лендлордов? Гуглкние "rent went up" дает статьи отдельных недовольных сем событием индивидов – ткнул в первое житель NYC в 2005 году сетовал, что не может себе позволить т.к. доходы упали, а рент наоборот

[erix]

Ликование лендлордов растет по всей стране. С калифорнийщины, нью-йоркщины, чикагщины и даже из подтехасья докладывают о скачке рента на 6-10% за последние 2 месяца.
Гуглите "rent went up"

Гуглим:

rent went up : About 105,000,000 results
rent went down : About 440,000,000 result

Чей-то wetdream: Imagine if your rent went up 250+% a month...

[erix]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

[nightmare2]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

[М@ш@]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

[cybopob]

Housing Forecast Calls for Further Declines; Stability on the Horizon

The December Zillow Home Price Expectations Survey shows that U.S. home prices are expected to decline 1.57 percent in the fourth quarter of 2011 after falling 0.4 percent through September. Prices are forecasted to decline until the market's bottom is reached in late 2012 or early 2013. After 2013, the panelists expect a relatively steady annual appreciation rate of roughly 3 percent through 2016, which is slightly below appreciation rates experienced during the pre-bubblei years.

http://www.marketwatch.com/story/housin ... 2011-12-20

[nightmare2]

Housing Forecast Calls for Further Declines; Stability on the Horizon

The December Zillow Home Price Expectations Survey shows that U.S. home prices are expected to decline 1.57 percent in the fourth quarter of 2011 after falling 0.4 percent through September. Prices are forecasted to decline until the market's bottom is reached in late 2012 or early 2013. After 2013, the panelists expect a relatively steady annual appreciation rate of roughly 3 percent through 2016, which is slightly below appreciation rates experienced during the pre-bubblei years.

http://www.marketwatch.com/story/housin ... 2011-12-20

Вы с этим согласны?
Насколько можно верить этим прогнозам?

[cybopob]

Housing Forecast Calls for Further Declines; Stability on the Horizon

The December Zillow Home Price Expectations Survey shows that U.S. home prices are expected to decline 1.57 percent in the fourth quarter of 2011 after falling 0.4 percent through September. Prices are forecasted to decline until the market's bottom is reached in late 2012 or early 2013. After 2013, the panelists expect a relatively steady annual appreciation rate of roughly 3 percent through 2016, which is slightly below appreciation rates experienced during the pre-bubblei years.

http://www.marketwatch.com/story/housin ... 2011-12-20

Вы с этим согласны?
Насколько можно верить этим прогнозам?

лично мне кажется что это вполне обосновано. Понятно что это "средняя температура по больнице" и в какихто городах дно может быть достигнуто раньше а в каких-то позже.
Но в принципе реалистично звучит, хотя опятьже, я сужу по своему сиэтлу, ибо следить за всем маркетом не хватает моего "процессинг пауа" .

[nightmare2]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

[Zuk]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

ага...
у нас 2 товарищей очень хотят переехать из своих домов. Больше года уже хотят.. а все никак

[nightmare2]

Housing Forecast Calls for Further Declines; Stability on the Horizon

The December Zillow Home Price Expectations Survey shows that U.S. home prices are expected to decline 1.57 percent in the fourth quarter of 2011 after falling 0.4 percent through September. Prices are forecasted to decline until the market's bottom is reached in late 2012 or early 2013. After 2013, the panelists expect a relatively steady annual appreciation rate of roughly 3 percent through 2016, which is slightly below appreciation rates experienced during the pre-bubblei years.

http://www.marketwatch.com/story/housin ... 2011-12-20

Вы с этим согласны?
Насколько можно верить этим прогнозам?

лично мне кажется что это вполне обосновано. Понятно что это "средняя температура по больнице" и в какихто городах дно может быть достигнуто раньше а в каких-то позже.
Но в принципе реалистично звучит, хотя опятьже, я сужу по своему сиэтлу, ибо следить за всем маркетом не хватает моего "процессинг пауа" .

У меня сложилось похожее мнение по Флориде.
В частности по Tampa BA.
Кото-нибудь интересуется покупкой дома в этом месте?
Интересно ваше мнение.

[city_girl]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

[nightmare2]

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

ага...
у нас 2 товарищей очень хотят переехать из своих домов. Больше года уже хотят.. а все никак

Ну я ж и говорю - куда они денутся из подводной лодки.
Правда, дом ещё можно сдать, если не очень жалко.

[cybopob]

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

вы все спорите об одном и том же
я вам скажу, из своего опыта поиска домов (с сентября в поиске), так вот, прошел уже не один десяток домов где люди находятся в процессе шортсейла.
Тоже возможно думали о щастье, покупая домик за 350К 3-4 года назад. А сейчас вот щастья на их лицах не видно, ибо домик продается как шорт сейл за 200К, явно человек сейчас грустно выедет из него в 2бр апартмент рентованый, а может даже и в 1бр и будет очень долго копить на следующий.
Так вот - по мне, так лучше сперва пожить в 2бр а потом въехать в дом, чем наоборот, когда я уже обрасту вещами, тулсами и газонокосилками.
Так шо нет, я за то шоб думали мозгами а не "серцем" и печенью...
Оно хорошо когда ты рокфеллер - профукал 200К на плохом РЕ решении, пофиг - мувон, денег дофига. А когда 10 лет копил даунпеймент и благодаря "добрым риелторам" просрал его весь за 3 года - это не фан и не хорошо абсолютно. Это депрессняк.

[Zuk]

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

вы подскажите какие ощущения то искать? я пока понимаю, что мебели больше и паковаться сложнее будет.

[М@ш@]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

Так ещё вопрос что причина, а что следствие. И ещё не всегда дом держит в хорошем смысле этого слова....

[М@ш@]

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

От переезда никто не застрахован, но те кто живет в своем доме - переежают (по понятным причинам) намного реже.

ага...
у нас 2 товарищей очень хотят переехать из своих домов. Больше года уже хотят.. а все никак

Хорошо ещё, если просто хотят. А когда рассказывают, как муж уезжает чёрти куда работать, а семья остаётся, и всё только из-за дома, то как-то не очень весело. Выходит, не готовы люди свои сотни тысяч терять или сдавать в убыток....А то рассказывают, что только съёмщики такие жадные

[nightmare2]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

Это у них защитная реакция на необходимость ждать.
Мнение кординально изменится после покупки.

[М@ш@]

И да, у детей иногда бывают друзя или другие животные к которым дети привязываютса (они маленькие и глупые, жизни не знают) а также школы, кружки... А взрослые иногда даже принимают участие в жизни [community]! и даже тратят на нее денги с банка, и вообще "пускают корни". ужас!

К чему этот "поток сознания"? Кстати, как лично вы понимаете "пускание корней"?

Большинство людей не в восторге от смены места жительства.
Так что "пускание корней" вполне себе нормальное явление.
Для многих детей, (не для всех) смена школы и потеря связи с друзями - реальный стресс.

Осталось только выяснить, почему сразу покупка это пустили корни, а съём - нет. Переехать можно и из купленного дома. Обстоятельства заставляют, и люди переезжают, в том числе и с детями.

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

Да я жила в своём жилье. Опять таки, не нужно относиться к собеседнику как к идиоту.
Кроме того напомню для тех, кто не помнит предыдущих серий. Я не отношусь к тем, кто по каким-то принципам против покупки, но и не надо мне рассказывать, что я дура и просто не доросла до чего-то. Просто у меня такие обстояиельства, какие есть, и приехала я не из страны, где у всех было своё жильё, в страну, где все помешаны на совём доме, а из других обстоятельств, поэтому и отношение другое.

[Zuk]

ага...
у нас 2 товарищей очень хотят переехать из своих домов. Больше года уже хотят.. а все никак

Ну я ж и говорю - куда они денутся из подводной лодки.
Правда, дом ещё можно сдать, если не очень жалко.

сдавать не выгодно с учетом моргадж+налоги и отсутсвие тогда даунпеймента на новый дом.
это действительно печальная история.

[Zuk]

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

Это у них защитная реакция на необходимость ждать.
Мнение кординально изменится после покупки.

да я живу в своем доме
принципиально изменилось количество времени и денег, которые этот дом поглощает.

[М@ш@]

Когда вы купите дом и въедете в него и поживете какое-то время, вы поймете, что такое "пустить корни". Может даже не сразу, а через пару-тройку лет. Трудно сравнить и ощутить, то чего вы пока не ведаете.

вы подскажите какие ощущения то искать? я пока понимаю, что мебели больше и паковаться сложнее будет.

Но как же так, зачем же Вы дом купили, когда не доросли ещё до него? Это только избранные понять могут

[М@ш@]

Это у них защитная реакция на необходимость ждать.
Мнение кординально изменится после покупки.

Да уж....Просто понять, что кто-то другой и бывал в разных обстоятельствах, и жил в своём доме, нельзя.