Хех. Когда вы накопите 20 миллионов, дома 3 миллиона уже стоить не будут. Тоже правда жизни.alex_127 wrote: ↑02 Dec 2021 21:37Жена с утра сказала - чтобы купить дом за 3 млн у нас должно быть 20 млн$.Grand Canyon wrote: ↑02 Dec 2021 04:38 ...
Если дом за 3 млн., значит у вас годовой доход должен быть 1 млн.
Вот так разбиваются все рассчеты экспертов о суровую правду жизни.
Правда жизни в Америке
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9277
- Joined: 11 Jul 2000 09:01
- Location: 28277
Re: Правда жизни в Америке
IL
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5462
- Joined: 11 Jan 2009 17:09
Re: Правда жизни в Америке
Это понятно. Я не живу в той долине. Мы тут две разные средние цены приводили по другим местам.IL wrote: ↑03 Dec 2021 00:15Дома в Долине стоят больше, чем 4.5х от доходов. И ничего, покупают, в палатках на улице не живут. Домов за 400 тысяч там нет уже лет 30.domperignon wrote: ↑02 Dec 2021 22:03Максимальный DTI сейчас 57 процентов на займы застрахованные правительством типа FHA. У меня доход был всегда намного меньше чем 4.5 от цены жилья. И у большинства нищебродов так.inock wrote: ↑02 Dec 2021 21:57В книге, которую я только что слушал . На самом деле это аппроксимация соотношения долгов к доходу.domperignon wrote: ↑02 Dec 2021 21:49А где конкретно эта цифра 4.5 фигурирует? При Буше все развалилось из-за того что разрешили продавать займы с переменным процентом. То есть люди набрали займов под 5 процентов, которые потом стали 20 процентов или сколько тамinock wrote: ↑02 Dec 2021 21:11
Разрешила увеличить величину долга до 4.5 администрация Буша. Идея была нарастить число собственников жилья. чем закончилось вы знаете.
Кредиты все регулируются федералами,в том числе требования к заёмщикам
Афтер платеауинг бетшеен 2017 анд 2019, хоусе прицес ин тхе Унитед Статес саш ан инцреасе ин 2020 анд 2021. Тхе авераге салес прице оф а неш хоме ин 2020 шас 389,400 У.С. долларс анд ин 2021, ит реачед 408,800 У.С. долларс.
Про цену я говорил в нашем городе, а не по США в целом.
https://www.investopedia.com/terms/d/dti.asp
Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
И как они умудряются покупать? Может воруют?domperignon wrote: ↑03 Dec 2021 00:26
Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9277
- Joined: 11 Jul 2000 09:01
- Location: 28277
Re: Правда жизни в Америке
Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
IL
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
А тогда что все ноют?IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9277
- Joined: 11 Jul 2000 09:01
- Location: 28277
Re: Правда жизни в Америке
Денег жалко? Но они и без повода будуть ныть.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 01:15А тогда что все ноют?IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
IL
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2420
- Joined: 01 Apr 2021 03:11
Re: Правда жизни в Америке
Ты если врёшь, то хоть ври складно.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5462
- Joined: 11 Jan 2009 17:09
Re: Правда жизни в Америке
С простым народом не общаетесь?Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54И как они умудряются покупать? Может воруют?domperignon wrote: ↑03 Dec 2021 00:26
Но суть в том что везде практически цена больше чем 4.5 годовых доходов. Это конечно плохо. Но это реальность с растущим населением. В тех местах откуда люди уезжали например на среднем западе после развала промышленности очень долго цена маленькая держалась
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9277
- Joined: 11 Jul 2000 09:01
- Location: 28277
Re: Правда жизни в Америке
Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:44Ты если врёшь, то хоть ври складно.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
IL
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2420
- Joined: 01 Apr 2021 03:11
Re: Правда жизни в Америке
Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:49Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:44Ты если врёшь, то хоть ври складно.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7292
- Joined: 29 Aug 2005 01:46
Re: Правда жизни в Америке
неужели у меня есть единомышленники. Я тоже против декретов.Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 12:08Не только хочу, но так и сделала, да.rtogan wrote: ↑02 Dec 2021 05:50То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 03:52Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет
always@(posedge clk)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7756
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Правда жизни в Америке
Да я по топику с недвигой уже поняла родственную душу активную.Kolombina wrote: ↑03 Dec 2021 02:10неужели у меня есть единомышленники. Я тоже против декретов.Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 12:08Не только хочу, но так и сделала, да.rtogan wrote: ↑02 Dec 2021 05:50То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 03:52Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет
Я в РБ с первым 8 месяцев сидела. Брр, недайбог.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
Общаюсь
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
https://www.realtor.com/realestateandho ... 1191-86505
В начале 2020 обсуждали этот городок, тогда аналогичный домишко можно было там купить за 120-140К легко, сейчас такое стоит 240К - и уже под контрактом.
5-6 лет назад во многих местах можно было найти что-то такое в пределах 100К.
В начале 2020 обсуждали этот городок, тогда аналогичный домишко можно было там купить за 120-140К легко, сейчас такое стоит 240К - и уже под контрактом.
5-6 лет назад во многих местах можно было найти что-то такое в пределах 100К.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5462
- Joined: 11 Jan 2009 17:09
Re: Правда жизни в Америке
Воруют?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
Не спрашивал
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38016
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Правда жизни в Америке
Это не дескриминация. А констатация факта - женщина занята детьми много больше чем мужчины, это просто биология так распорядилась. И значит мужчины могут сделать в среднем больше чем женщины. Но есть и масса мест где женщины - опять таки за счет биологии - могут больше. Это все нормально и с этим надо не бороться а использовать.Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 12:08rtogan wrote: ↑02 Dec 2021 05:50То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 03:52Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах
Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7756
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Правда жизни в Америке
Это неправдаStrangerR wrote: ↑03 Dec 2021 03:26Это не дескриминация. А констатация факта - женщина занята детьми много больше чем мужчины, это просто биология так распорядилась. И значит мужчины могут сделать в среднем больше чем женщины. Но есть и масса мест где женщины - опять таки за счет биологии - могут больше. Это все нормально и с этим надо не бороться а использовать.Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 12:08rtogan wrote: ↑02 Dec 2021 05:50То есть, вы хотите на следующий после родов день выйти на работу? Или потратить несколько недель своего отпуска? Во-первых, кто говорит о 3-х годах? Во-вторых, кто вам мешает вуйти из отпуска, когда захотите?Kapitula123 wrote: ↑02 Dec 2021 03:52Могу я сказать. Я не хочу выпадать из жизни на три года декрета. Это ж взвоешь в четырёх стенах
Не только хочу, но так и сделала, да.
Одна выйдет, 99 будут сидеть. От этого происходит дискриминация при приеме на работу. При прочих равных возьмут мужчину, который не уйдет в декрет
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38016
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Правда жизни в Америке
Это правда. Утверждающие иначе прутся против природы (как все эти трансгендеры, ЛГБ и защитники против несуществующей дискриминации). Обществу нужны дети. Детям нужны мамы. Природа сделала так что самки устойчивее к болезням, живут дольше, и собой олицетворяют постоянство, защиту детей и семьи, а самцы бодаются, борются за место, путешествуют, рискуют собой, чаще умирают и чаще болеют, но зато могут быть много сильнее физически (пусть и ценой более короткой жизни) и у них больше мутаций (понятно почему, из генетики). А в семье детям нужна мама особенно мелким. А мама это тоже работа. И работа очень важная. Как и поддержка оных, гмм, самцов которые занимаются инновациями, меньше думают о детях и текучке, могут работать там где женщинам просто противопоказанно, могут плыть открывать Индию - что женщины сделать не могли и не могут, это вредит обществу.
И эту разницу нужно использовать. А не бороться с ней. Борцов природа рано или поздно вынесет. Но заодно вынесет и их гены, как пустые и неудачные. Как вынесет нафиг всех этих толерастов и борцов за трансгендерство и полное равенство. Или нормальнро когда женщины воюют в Ираке, таскают тяжеленные пожарные шланги на авианосце, едут работать в суровые условия без нормальной гигиены, тоскают тяжести - и все это ценой ущерба возможным или уже имеющимся детям? Природа все это вынесет, не сразу но вынесет. А потому это и создавать не нужно. Нужно - да, убивать мифы, что мол например _женщины не могут водить самолет_ (что глубокая неправда, лучшие летчицы кстати летают лучше мужчин. Но вот перегрузки они все таки создают меньше, потому что им вреднее), и много чего еще. Но не делать всех унисексом. Унисекст природа выкинет. Вместе с генами тех дураков что за это топят.
Или разницы нет? Ну так откройте генетику и посмотрите внимательно. А также сравните себя и мужа в зеркале.
И эту разницу нужно использовать. А не бороться с ней. Борцов природа рано или поздно вынесет. Но заодно вынесет и их гены, как пустые и неудачные. Как вынесет нафиг всех этих толерастов и борцов за трансгендерство и полное равенство. Или нормальнро когда женщины воюют в Ираке, таскают тяжеленные пожарные шланги на авианосце, едут работать в суровые условия без нормальной гигиены, тоскают тяжести - и все это ценой ущерба возможным или уже имеющимся детям? Природа все это вынесет, не сразу но вынесет. А потому это и создавать не нужно. Нужно - да, убивать мифы, что мол например _женщины не могут водить самолет_ (что глубокая неправда, лучшие летчицы кстати летают лучше мужчин. Но вот перегрузки они все таки создают меньше, потому что им вреднее), и много чего еще. Но не делать всех унисексом. Унисекст природа выкинет. Вместе с генами тех дураков что за это топят.
Или разницы нет? Ну так откройте генетику и посмотрите внимательно. А также сравните себя и мужа в зеркале.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9277
- Joined: 11 Jul 2000 09:01
- Location: 28277
Re: Правда жизни в Америке
Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:55Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:49Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:44Ты если врёшь, то хоть ври складно.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:09Да не нужно ничего воровать. 15-летний моргич на 1.5 миллиона стоит примерно 10,000 в месяц. При обычной зарплате около 20,000. Так что и на еду и на машину хватит.Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 00:54
И как они умудряются покупать? Может воруют?
Свой первый дом я покупал за 1.5 годовых дохода в 2015. И то, был большой соблазн взять что-то в пределах 1 год дохода, на картинках во всяком случае выглядело норм.
Сейчас конечно везде все подорожало. То, что 5 лет назад стоило 70К в York PA, сейчас около 200К.
И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.
IL
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7756
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Правда жизни в Америке
Я не люблю, когда люди скромно говорят от лица природы, Бога и мироздания.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5462
- Joined: 11 Jan 2009 17:09
Re: Правда жизни в Америке
То есть близко лично никогда не были знакомы ни с кем со средними доходами что ли?Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 03:21Не спрашивал
Это меня не удивляет. Когда я работал а торговле, меня покупатели постоянно спрашивали насколько хорошо кормят в ресторане напротив, где обед стоил больше моей зарплаты за день
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5479
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: FL
Re: Правда жизни в Америке
В основном я знаю за сколько покупали. Обычно укладываются в 3 годовых дохода, по классике, даже может и меньше.domperignon wrote: ↑03 Dec 2021 03:46То есть близко лично никогда не были знакомы ни с кем со средними доходами что ли?Grand Canyon wrote: ↑03 Dec 2021 03:21Не спрашивал
Это меня не удивляет. Когда я работал а торговле, меня покупатели постоянно спрашивали насколько хорошо кормят в ресторане напротив, где обед стоил больше моей зарплаты за день
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2420
- Joined: 01 Apr 2021 03:11
Re: Правда жизни в Америке
Конечно у нас с вами круг общения разный. Один из нас двоих знает что 20к базы на руки в месяц получает L8 и под обычную зарплату не попадает, а другой рассказывает сказки из своих мечт.IL wrote: ↑03 Dec 2021 03:39Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:55Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.IL wrote: ↑03 Dec 2021 01:49Я не вру. Мне нельзя. У меня уши сразу краснеют.
И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1385
- Joined: 08 May 2001 09:01
- Location: USA
Re: Правда жизни в Америке
well, may be not " на руки " - but before taxes and other withholdings it is a real monthly salary for non-executive professionals ( an engineer or scientist) in the Silicon Valley or in the finance sector in NY or Chicago. Executives earn much more.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 05:07Конечно у нас с вами круг общения разный. Один из нас двоих знает что 20к базы на руки в месяц получает L8 и под обычную зарплату не попадает, а другой рассказывает сказки из своих мечт.IL wrote: ↑03 Dec 2021 03:39Чё-та вы как то резко, и на "ты" сразу. Со мной только на "вы" можно.BitterSean wrote: ↑03 Dec 2021 01:55Ок. Значит добавь нетфликс в своё предложение, так будет хоть немного похоже на правду. Потому что рассказы про 20к базовой зарплаты на руки в месяц это бред сивой кобылы.
И вовсе не бред сивой кобылы, у нас просто круг общения разный.