что-то будет...

[madam Liza]

Да так и есть. Мы наш-то дом когда покупали попотеть пришлось. Я обзванивала и даже showing не могла сделать - всё разлеталось за ночь уже год назад. Если ещё год назад можно было что-то найти за $100К (очень мелкое по размерам) и флипнуть (мы рассматривали варианты), то сейчас фигвам. Вот четыре дня назад смотрела квартиры, было в одном комплексе около 7 штук. Можно купить, флипнуть, сдавать хорошо. Сегодня глянула, уже 1 осталась. Тут даже почесать за ухом не успеешь, уже скупают.

[Introvert]

в какой части хьюстонщины ваш дом так взлетел за год? у нас в Cinco Ranch за год навар не наваривается, т.к. весь годовой рост уходит в процент риэлтору, а если еще туда приложить годовой нехилый налог, то еще и в минус навар этот уходит. хотя домишки, да, покупаются.

Memorial City Mall area, Spring Branch, только по другой сторне хайвея. Там где Costco магазин. Всё скупают, сноcят и строят миллионные домищи. На нашей улице строительство вовсю. За год снесли и построили около 5 домов которые в цене за миллион. Земли внутри Beltway 8 не хватает, а ездить из Katy в город на работу народу не хочется.

сходила на HAR посмотреть ваши места, да, живенько так. все, что осталось active в районе 100K больше похоже на собачьи конуры и много новых строений. total tax rate тоже хороший 2,5 - 2,8. помню, когда эти места смотрела пару лет назад, не понравились только школы и уровень преступности в сравнении с Katy.
по теме. еще прошлым летом наш риэлтор жаловался на мертвый рынок. где-то ближе к зиме рынок ожил, а теперь, похоже, с ума сошел. только двое моих знакомых ушли этим летом в риэлторы с насиженных теплых офисных мест (а у интровертов, как известно, знакомых не так много )

[madam Liza]

сходила на HAR посмотреть ваши места, да, живенько так. все, что осталось active в районе 100K больше похоже на собачьи конуры и много новых строений. total tax rate тоже хороший 2,5 - 2,8. помню, когда эти места смотрела пару лет назад, не понравились только школы и уровень преступности в сравнении с Katy.

Школы все плохие (то что выше I-10), однако дома улетают со скоростью света. Народ попроличнее отправляет детей в частные школы.

[dotcom]

У нас отдельные личности стали выбрасывать на рынок проперти по минус 50-100K чем было на пике летом. Это начало конца ?

ИМО пока оно сезонно и от mortgage rates колеблется. Конец и его начало наступят, когда экономика начнет проседать. Пока она наоборот вверх прет (и вместе с ней и rates).

[Сабина]

У нас отдельные личности стали выбрасывать на рынок проперти по минус 50-100K чем было на пике летом. Это начало конца ?

ИМО пока оно сезонно и от mortgage rates колеблется. Конец и его начало наступят, когда экономика начнет проседать. Пока она наоборот вверх прет (и вместе с ней и rates).

Эх не успела я продать второе
Сейчас в Фиолях стоит таунхауз, подобный которому вот буквально еще в августе был выставлен за +100к
Кстати реалторша говорит что ей звонил мэр и спрашивал не продадим ли мы кондо его знакомому за -20к на loan. Дает мэр
Хотя я считаю что люди должны смелее предлагать меньше при таком рынке, то есть в целом согласна с таким подходом

[Evgen]

В филоли нет реал естейта. Совсем. State owned property.

[Evgen]

Кстати, мт Диабло горит. http://www.sfgate.com/bayarea/article/1 ... 797249.php Снято со стороны престижных мест. Аккуратнее там плиз.

[Evgen]

Кстати, мт Диабло горит. http://www.sfgate.com/bayarea/article/1 ... 797249.php Снято со стороны престижных мест. Аккуратнее там плиз.

[Сабина]

Кстати, мт Диабло горит. http://www.sfgate.com/bayarea/article/1 ... 797249.php Снято со стороны престижных мест. Аккуратнее там плиз.

Да мы в курсе. Про престижные места не совсем поняла. Это Клейтон что ли ? Из Блакхока вот что видно

[Сабина]

В филоли нет реал естейта. Совсем. State owned property.

?
Вы о чем ?
http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/5101 ... e/23420051

То что было выставлено за 599 уже исчезло сегодня с MLS

[Evgen]

Это не филоли, а гавно, извините. https://www.google.com/#q=filoli%2C+ca

[Сабина]

Это не филоли, а гавно, извините. https://www.google.com/#q=filoli%2C+ca

Филоли - это что ?

[Barmalei22]

Филоли - это музей-усадьба с замечательным садом. Находится западнее 280 фривея в районе Сан-Карлоса. Похоже, Evgen пытался выдать желаемое за действительное.

[dotcom]

Забавная путаница получилась с Фиоли. Оно, кстати, в Woodside'е формально находится.

[Сабина]

Ребенок говорит что пожар на Дьябле - это якобы тер атака ?

[dotcom]

Откуда дрова у ребенка? В новостях такого не было. Кстати, новости легко отслеживать по тэгу #MorganFire в твитере, который, что интересно. в списке trending.
https://twitter.com/search?q=%23MorganFire&src=tren
На данный момент последняя новость, что завтра в 6 утра CalFire проведет встречу с журналистами в Camp Parks. Вроде утихает, но ветер стал сильнее и огонь сумел перескочить полосу, которую пожарники выжигали весь день сегодня.

[Сабина]

Откуда дрова у ребенка? В новостях такого не было.

Я тоже ничего не нашла. Говорит видел в зале по телику в местных новостях. Брехун

[dotcom]

Ну, может, кто-то предположил. Днем было сообщение, что причины пожара даже не расследовали, потому как добраться до его эпицентра пока нет возможности.

[GarikToo]

насмешили... тер. атака любому понятно что это UFO разбился

[Сабина]

насмешили... тер. атака любому понятно что это UFO разбился

Интересное зрелище сегодня утром на Dublin blvd. Больше 20 fire tracks выстроились на поворот на хайвей

[Херовимчик]

насмешили... тер. атака любому понятно что это UFO разбился

Интересное зрелище сегодня утром на Dublin blvd. Больше 20 fire tracks выстроились на поворот на хайвей

не иначе как готовятся к опен хаузу с толпой китайцев с возбужденными офферами

[calbeersfan]

насмешили... тер. атака любому понятно что это UFO разбился

кстати, да , вчера ближе к вечеру около самой вершины- дым как бы из одной точки- как от большого костра. Точно тарелка горит.

[Сабина]

В филоли нет реал естейта. Совсем. State owned property.

?
Вы о чем ?
http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/5101 ... e/23420051

То что было выставлено за 599 уже исчезло сегодня с MLS

Странно, ткнула старый линк и вроде за 599 тоже все еще стоит, но почему то не находится в общем поиске на Редфине по зипу 94582. Единственные два фильтра цена 700 и 3 bedroom но вроде должно находится

http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/5286 ... e/28907620

[Сабина]

Эх кто бы меня научил как по такой цене недвижимость покупать

http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/116- ... me/1816665

[Херовимчик]

Эх кто бы меня научил как по такой цене недвижимость покупать

http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/116- ... me/1816665

так это за кеш, они даже на МЛС не выходят... мухлюют и от налогов уходят