Банковский кризис обрушил рынок недвижимости в Казахстане
Казахстанский рынок недвижимости еще нескоро оправится от негативных последствий мирового кредитного кризиса, подорвавшего привлекательность самой популярной в последние годы сферы вложений в богатейшей стране Центральной Азии, передает Reuters.
Разразившийся летом 2007г. мировой кредитный кризис, затруднивший финансовым организациям доступ к фондированию, нанес один из самых тяжелых ударов по Казахстану, чьи быстрорастущие банки активно брали кредиты за рубежом. Кризис заставил банкиров ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов и повысить ставки. Вскоре цены на недвижимость, к тому моменту почти достигшие российских уровней, сорвались в пропасть. "Было бы некорректно отрицать тот факт, что объем предложения достиг рекордной отметки. Причем не только в обеих столицах (Астане и Алма-Ате), но и в регионах", - добавляет О.Алферов
http://top.rbc.ru/economics/21/01/2008/135014.shtml
"По итогам первого квартала 2008 года экономика Казахстана развивается по базовому сценарию" - Данияр Акишев
Алматы. 25 апреля. "Казахстан Сегодня"
Говоря о возможных сроках завершения кризисной ситуации, заместитель председателя правления Нацбанка отметил, что в целом "ситуация на внешних рынках будет достаточно сложной весь год, а так как мы с этим связаны, я думаю, эти проблемы могут еще продолжаться в течение этого года как минимум".
Напомним, что Нацбанком было выделено два сценария развития экономики страны в 2008 - 2009 году: базовый и пессимистичный, при реализации которых основной целью Нацбанка будет удержание годовой инфляции в пределах 7,9 - 9,9% в 2008 году и 7,5 - 9,5% в 2009 году. Это соответствует уровню среднегодовой инфляции в пределах 16 - 18% и 8,0 - 10,0%, соответственно.
При базовом сценарии ожидается сохранение значительного дефицита по текущим операциям (свыше $5 млрд). При этом предполагается, что банки не смогут рефинансировать за счет нового внешнего заимствования все обязательства перед нерезидентами, срок погашения которых наступает в 2008 и 2009 годы. Ожидается, что в этих условиях внешние активы банков сократятся. В рамках данного сценария ожидается, что реальный рост ВВП в 2008 году составит 5%, а в 2009 году - 6,3%.
http://www.investkz.com/articles/3613.html