AlienCreature wrote:чудес не бывает, разница в цене между старым и новым это и ест цена ремонта и головной боли которая с ним прилагается.
+1. Если не собираетесь что-то делать сами и тщательно вникать в то, что делают другие, там где сами не можете, то в целом дешевле купить уже готовое.
Другое дело, что если таких денег нет, то как бы и вариантов не остается. Тогда уже нужно смотреть чтоб location был хороший, чтоб вокруг дома можно было что-то симпатичное сделать, чтоб внутри полы не просевшие были, высота потолков устраивала, подвал и аттик были нормальные. Т.е. внимательно смотреть на каждый конкретный экземпляр. Через форум довольно сложно оценить без несколька десятков фотографий как минимум.
Неплохо бы чтоб в доме можно было не сильно сложно улучшить floor plan - практически единственная вещь, которая может себя окупить.
Пример:
Был проходной офис с двумя клозетами. Добавлена одна маленькая стенка и дверь, один клозет зашит чтоб было куда кровать ставить (а из смежной спальни превращен в walk in)
В результате в доме на одну нормальную спальню больше и в master bedroom нормальный master closet. $80 за дверь, $70 за окошно, $100 на drywall, 2х4, шурупы и краску. Два выходных своего времени на работу.