South California - Reasonable Living

[adda_]

Посмотрел Riverside, так это совершенно другая Калифорния уже. Всего 60 миль от океана, но уже цены в целом нормалек..

А чем вас привлекает этот океан? Тем что он холодный и в нем нельзя купаться большую часть года? Тем что там часто штормит и холoдно даже летом? Или что до него нужно ехать часами в плотном трафике из того же Риверсайда? По сравнению с этим, в Каролине/Флориде океан - тишь да гладь и есть где кости погреть.

Месяца три - четыре в году можно купаться в районе Сан Диего.
Риверсайд плох тем что там будет очень жарко. Ну и до моря пилить достаточно долго.

[adda_]

Еще, чтобы закрыть вопрос по Калифорнии, надо обсудить вторую локацию.
В последнее время стали появляться работы в моей сфере в Oceanside CA.
В свое время я был в этом городе, и он мне весьма понравился (хотя местные по какой-то причине его не очень любят). Но сейчас Oceanside выходит за рамки моего бюджета, слишком дорого.
Есть ли доступная альтернатива в глубь материка, чтобы ехать не дольше 45 мин, было безопасно и были дома за 300К? Как насчет Escondido?

Оушен сайд и ескондидо - они разные. Есть хорошие районы и есть плохие. Надо ехать и смотреть. За 300К домов в хороших районах нет. Что то хорошее от 450К, и то это будет максимум полторы тысячи футов и лет 20-30 возраста. И еще там есть такая штука как локальные таксы под названием мелорус. Так что надо в каждом случае проверять.
Сейчас я бы вам не советовал покупать, сейчас самый пик. Лучше снимите аппартмент или дом, это будет в пределах 2К или меньше. При вашей зарплате вполне нормально потянете.

[Kometa]

Автор, с объявленной зарплатой и если нет детей (привязки к школам/кружкам/бэбиситтерам) Вы можете тут очень неплохо устроиться.
Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.
Вот в Северной Кали этих денег было бы уже мало.

[adda_]

Автор, с объявленной зарплатой и если нет детей (привязки к школам/кружкам/бэбиситтерам) Вы можете тут очень неплохо устроиться.
Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.
Вот в Северной Кали этих денег было бы уже мало.

Чтобы дом купить, мало, а если одному жить и рентовать, вполне достаточно.. Если пальцы не растопыривать шире плеч.

[Kometa]

Автор, с объявленной зарплатой и если нет детей (привязки к школам/кружкам/бэбиситтерам) Вы можете тут очень неплохо устроиться.
Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.
Вот в Северной Кали этих денег было бы уже мало.

Чтобы дом купить, мало, а если одному жить и рентовать, вполне достаточно.. Если пальцы не растопыривать шире плеч.

Ничего не мало. Купит он себе дом и не 1500 ft, а вдвое больше.

[Grand Canyon]

Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.

А почему именно так?
Как туристу мне именно SoCal нравится, но турзм и постоянная жизнь/работа - разные вещи.

[Grand Canyon]

Сейчас я бы вам не советовал покупать, сейчас самый пик. Лучше снимите аппартмент или дом, это будет в пределах 2К или меньше. При вашей зарплате вполне нормально потянете.

А будет ли дальше падение? Сейчас пугают каким-то новым кризисом, но будет ли падение цен на жилье? В TX хоть и кризис из-за нефти, но цены на дома особо не падают.

[Kometa]

Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.

А почему именно так?
Как туристу мне именно SoCal нравится, но турзм и постоянная жизнь/работа - разные вещи.

Красиво, удобно, шикарная природа, при чем в пределах двух часов езды: океан, горные лыжи, пустыня, каньоны, прекрасная погода, много работы, низкие таксы, дешёвая еда, хорошая социалка (все под Богом ходим, рано или поздно пригодится).

[M. Ridcully]

низкие таксы

Это где такая Калифорния?
За Калифонию выступают только 2 фактора, правда очень важных:
1. Погода / природа. Этого не отнять, ради этого готов терпеть многое (но не всё)
2. Работы. Правда, это касается только SFBA.

Что не нравится - социальная несправедливость. Вместо того, чтобы таксить ассетсы, зачем-то таксят инком. Идиоты. Добьются того, что жить тут будут только пенсионеры-однопроцентщики.

[Komissar]

низкие таксы

Это где такая Калифорния?
За Калифонию выступают только 2 фактора, правда очень важных:
1. Погода / природа. Этого не отнять, ради этого готов терпеть многое (но не всё)
2. Работы. Правда, это касается только SFBA.

Что не нравится - социальная несправедливость. Вместо того, чтобы таксить ассетсы, зачем-то таксят инком. Идиоты. Добьются того, что жить тут будут только пенсионеры-однопроцентщики.

у кого ассеты в рыло-эстейте, тех тоже таксят по самое немогу.

[adda_]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

[adda_]

Автор, с объявленной зарплатой и если нет детей (привязки к школам/кружкам/бэбиситтерам) Вы можете тут очень неплохо устроиться.
Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.
Вот в Северной Кали этих денег было бы уже мало.

Чтобы дом купить, мало, а если одному жить и рентовать, вполне достаточно.. Если пальцы не растопыривать шире плеч.

Ничего не мало. Купит он себе дом и не 1500 ft, а вдвое больше.

И проснется. С зарплатой в 100К покупать дом в 3000 квадратных ног за пару миллионов.

[M. Ridcully]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

+1.
Крокодиловы слёзы "ликующих лендлордов".
Куда подадимся, adda? Думал, NC неплохой штат, да говорят там тоже сейчас всё подорожало?

[adda_]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

+1.
Крокодиловы слёзы "ликующих лендлордов".
Куда подадимся, adda? Думал, NC неплохой штат, да говорят там тоже сейчас всё подорожало?

Я все больше и больше склоняюсь к тому что на исторической Родине мне будет лучше всего. При всех ее недостатках основным из которых является климат. Никого при этом не агитирую.

[Kometa]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

Вот-вот. И за год в два раза налоги не вырастут, если все подорожало.

[Kometa]

Автор, с объявленной зарплатой и если нет детей (привязки к школам/кружкам/бэбиситтерам) Вы можете тут очень неплохо устроиться.
Про все перечисленные SC, PA, FL, TX и т.п. я бы даже думать не стала, если есть возможность переехать в Южную Кали.
Вот в Северной Кали этих денег было бы уже мало.

Чтобы дом купить, мало, а если одному жить и рентовать, вполне достаточно.. Если пальцы не растопыривать шире плеч.

Ничего не мало. Купит он себе дом и не 1500 ft, а вдвое больше.

И проснется. С зарплатой в 100К покупать дом в 3000 квадратных ног за пару миллионов.

Мы не про силиконку говорим. Если он не будет рваться на берег океана, то нормально купит ...ни за какие не миллионы. Особенно, если будет умным и подождёт следующего спада.

[Grand Canyon]

Посмотрим, конечно, как карта ляжет. Но только вот зарплаты в CA в моей сфере такие же, как и в других штатах. Нет никакой надбавки за дороговизну штата. Поэтому особо рваться как бы не имеет смысла.

[adda_]

Мы не про силиконку говорим. Если он не будет рваться на берег океана, то нормально купит ...ни за какие не миллионы. Особенно, если будет умным и подождёт следующего спада.

Ну смотрите. В Сан Маркосе дома на холмах о трех тысячах квадратных ног стоят начиная от 800-900К. Это не берег океана.
В том же Ескондидо, который еще дальше и по населению похуже, на пару сотен меньше.
Как это можно купить с зарплатой в 100К для меня загадка.

Я очень плотно смотрю на то что там продается в нижней ценовой вилке. Ничего дешевле 400К там где можно жить (и не на берегу) нет. И это будет от тысячи с небольшим квадратных ног двадцати лет от роду минимум. Да таунхаусы в полторы тысячи ног - 450К и плюс 300 НОА и возможно еще мелоруз на пару сотен..

Единственно - Чула Виста. Там сейчас понастроили таунхаусов от 350К, но оттуда на работу не поездишь, там одна дорога которая стоит в час пик и таки больше половины населения - мексиканцы с не очень высоким доходом. То что до моря пилить минут сорок, это тоже понятно.

Единственно - да, ждать когда схлопнется этот бабл. Но это года два еще, а то и три.

[Komissar]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

25 лет назад я был нищим постдоком

[adda_]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

25 лет назад я был нищим постдоком

А я был еще более нищим доцентом.

[Komissar]

Да уж не надо. Пропозишен 13 ваше все. Нигде нет таких низких налогов на недвижимость купленную десять - двадцать лет назад.

25 лет назад я был нищим постдоком

А я был еще более нищим доцентом.

зато у вас не было подвешенного визового статуса и проблем с языком, а был почет и уважение.

[Komissar]

Мы не про силиконку говорим. Если он не будет рваться на берег океана, то нормально купит ...ни за какие не миллионы. Особенно, если будет умным и подождёт следующего спада.

Ну смотрите. В Сан Маркосе дома на холмах о трех тысячах квадратных ног стоят начиная от 800-900К. Это не берег океана.
В том же Ескондидо, который еще дальше и по населению похуже, на пару сотен меньше.
Как это можно купить с зарплатой в 100К для меня загадка.

Я очень плотно смотрю на то что там продается в нижней ценовой вилке.

а почему не смотрите немножко на север от СФБА?

[kyk]

был почет и уважение.

и молодые студентки-аспирантки

[adda_]

Мы не про силиконку говорим. Если он не будет рваться на берег океана, то нормально купит ...ни за какие не миллионы. Особенно, если будет умным и подождёт следующего спада.

Ну смотрите. В Сан Маркосе дома на холмах о трех тысячах квадратных ног стоят начиная от 800-900К. Это не берег океана.
В том же Ескондидо, который еще дальше и по населению похуже, на пару сотен меньше.
Как это можно купить с зарплатой в 100К для меня загадка.

Я очень плотно смотрю на то что там продается в нижней ценовой вилке.

а почему не смотрите немножко на север от СФБА?

Я не хочу (да и не могу) выйти за рамки 400К ни при каких обстоятельствах. А лучше 350К. А там все дороже. Т.е. либо работать лишние несколько лет (а кто знает, сколько мне отмерили там наверху), либо уезжать туда где дешевле.

[Komissar]

Я не хочу (да и не могу) выйти за рамки 400К ни при каких обстоятельствах. А лучше 350К. А там все дороже. Т.е. либо работать лишние несколько лет (а кто знает, сколько мне отмерили там наверху), либо уезжать туда где дешевле.

а Central Coast не смотрели?