Dweller wrote: ↑26 Jun 2020 19:21
Как опытный удаленщик, могу сказать что honey moon заканчивается примерно через 6-12 месяцев с начала удаленки - потом начинаются проблемы вызванные отсутствием среды: само-мотивация, отключенность от реальности, потеря ориентиров, непонимание приоритетов, падение продуктивности и пр. Это почти как одиночная камера, не все выдерживают.
Как опытный удаленщик скажу, что это полная туфта. Работа в офисе для программиста ровно та же уделенка - по факту тоже самое сидишь за рабочим местом, общаешься только в по чату и в переписке. Никакой мифической социализации нет на работе, там не получаешь никакое (положительное) общение. Минус нервы и силы на дорогу минус нервы на галдеж вокруг и заглядывание начальства в монитор через плечо. Какое такое включение в реальность и осознание приоритетов в офисе? Плюс если дома работаешь настроения нет - отдохнул, нагнал ночью или на выходных. В опенспейсе же нет тонуса - так работы все равно нет, но нет и отдыха для восстановления сил, еще и нервотрепка со стороны начальства типа почему нет кода на экране. В итоге выгорание в разы быстрее.
Это все правда, и я полностью согласен. Но есть один маленький минус - начальство вас не видит, и думает, что вы не работаете, что вы не ценны, что вас можно уволить в любой момент, что и делает в конце концов.
А по теме переезжать ли из убей-эрии - наши загорелые друзья уже вовсю валят. Более того, при найме клянутся что будут рело, приезжают на недельку, и после найма - обратно в дешевые штаты.
Dweller wrote: ↑26 Jun 2020 19:21
Как опытный удаленщик, могу сказать что honey moon заканчивается примерно через 6-12 месяцев с начала удаленки - потом начинаются проблемы вызванные отсутствием среды: само-мотивация, отключенность от реальности, потеря ориентиров, непонимание приоритетов, падение продуктивности и пр. Это почти как одиночная камера, не все выдерживают.
Как опытный удаленщик скажу, что это полная туфта. Работа в офисе для программиста ровно та же уделенка - по факту тоже самое сидишь за рабочим местом, общаешься только в по чату и в переписке. Никакой мифической социализации нет на работе, там не получаешь никакое (положительное) общение. Минус нервы и силы на дорогу минус нервы на галдеж вокруг и заглядывание начальства в монитор через плечо. Какое такое включение в реальность и осознание приоритетов в офисе? Плюс если дома работаешь настроения нет - отдохнул, нагнал ночью или на выходных. В опенспейсе же нет тонуса - так работы все равно нет, но нет и отдыха для восстановления сил, еще и нервотрепка со стороны начальства типа почему нет кода на экране. В итоге выгорание в разы быстрее.
Это все правда, и я полностью согласен. Но есть один маленький минус - начальство вас не видит, и думает, что вы не работаете, что вы не ценны, что вас можно уволить в любой момент, что и делает в конце концов.
А по теме переезжать ли из убей-эрии - наши загорелые друзья уже вовсю валят. Более того, при найме клянутся что будут рело, приезжают на недельку, и после найма - обратно в дешевые штаты.
увольняют обычно если в жопу клюнули и с деньгами проблема, и увольняют всегда крайних - но не всегда это удаленщики да и в целом даже чуть больший риск на увольнение не та проблема, которую надо принять во внимание
cfn wrote: ↑05 Jul 2020 04:37
С чего бы? Если дома подешевеют, то повысится mill rate.
Не понял какое это имеет отношение. Mill rate можно повышать когда угодно и вне зависимости от рыночной цены.
Ну тогда я не понял почему понизится property tax если все сьедут.
Цены пойдут вниз, из-за уменьшения спроса. Что уже сейчас происходит, только с ценами на рент в СФ.
Цены пойдут вниз, а налоги могут уменьшить на меньший процент чем упадёт цена. Да и вообще налоги составляют менее 1% от стоимости дома, то есть с точки зрения инвестиций снижение налогов не может компенсировать серьезное падение цен. А в нашем c тобой возрасте, надо смотреть на дом как на инвестицию
cfn wrote: ↑07 Jul 2020 03:07
Понизятся цены - повысится mill rate. Зарплата мэра же не понизится.
Вообще-то property tax собирает county а не город.
У нас тут property tax понижался существенно во время прошлых кризисов. Правда tax collector office всегда отстает от рынка, поэтому можно было подать заявление чтобы снизили. Потом конечно же опять повышался с рыночной ценой.
Чтобы понизились налоги должны понизиться расходы. Если все сьедут, то улицы станут чище, и их надо будет реже чистить? Ну может расходы на школы уменьшатся, но тут на школы и так ничего с property tax не перепадает.
cfn wrote: ↑07 Jul 2020 18:01
Чтобы понизились налоги должны понизиться расходы. Если все сьедут, то улицы станут чище, и их надо будет реже чистить? Ну может расходы на школы уменьшатся, но тут на школы и так ничего с property tax не перепадает.
Согласен.
Но дело в том что расходы тут непомерно раздуты. Именно из-за больших денег от корпоративного бизнеса. Если их не будет, то все изменится. Другое дело насколько это возможно чтобы бизнес весь отсюда съехал. Маловероятно я так думаю.
Nostradamus wrote: ↑07 Jul 2020 18:55
Но дело в том что расходы тут непомерно раздуты. Именно из-за больших денег от корпоративного бизнеса. Если их не будет, то все изменится. Другое дело насколько это возможно чтобы бизнес весь отсюда съехал. Маловероятно я так думаю.
Хмм, я думал что большой корпоративный бизнес приносит доходы, за не расходы в местную казну.
Misha wrote: ↑01 Jul 2020 20:55
Думаешь, надо валить пока жильё в цене не упало? ))
Да. Надеюсь что все свалят, тогда понизится property tax
Ответ Нострадамуса!
А Нострадамус похоже прав. В Сакраменто купленные во время провала 2008-го апартаменты, которые все это время сдавались в рент (а рент там за 12 лет вырос в два раза), сейчас "в свинячий голос" ремонтируются и выставляются на продажу. По бырику меняют карпет на ламинат, красят стены и меняют старые холодильники/микроволновки на дешёвенькие новые - и в путь. Неужели ожидают такого сильного падения спроса?
Kolombina wrote: ↑09 Jul 2020 01:20А какая у мэра зарплата?
70K плюс страховка на семью
Это среди крокодилов так.
В Убей Эрии у обычного пожарного больше $100K. И то они все время плачутся что не могут тут жить, ездят на работу аж из Сакраменто.
Nostradamus wrote: ↑09 Jul 2020 21:17В Убей Эрии у обычного пожарного больше $100K. И то они все время плачутся что не могут тут жить, ездят на работу аж из Сакраменто.
