SFBA покупка

[Ratbert]

Вот - https://www.quora.com/How-can-I-survive ... ily-income" onclick="window.open(this.href);return false;
Думаю надо в FAQ засунуть

Прикольная ссылка,читал-много думал.
Я все помню ваш вопрос - куда люди,живущие не в СФБА, деньги девают?

Я как-то наткнулся на блог американки, которая жила в Mountain View (дешевле Купертино), из-за детей решили переехать в Palo Alto (дороже Купертино). Купили там домик довольно старый (но там даже старые стоят 1М). Разобрали его, старый naturally grown red wood (еще лекция про то, что сейчас он сильно пористый, а тот - плотный и хороший) зачистили и использовали при строительстве нового дома, остальное - выкинули. Ну и построили новый дом.

Навскидку на все это ушло 1.5М. Мне кажется, что частная школа стоит гораздо дешевле.

то есть покупаю я старый дом за 1М, строю на его месте новый и это все мне обходится в 1.5М и рыночная стоимость возрастает до допустим 4М... все логично только причем здесь частная школа?

[Ir4]

В прошлые выходные были вот здесь.
http://brookfieldnorcal.com/neighborhoo ... stonebrae/
ДомА конечно слишком урбанистичные, но планировка вполне. Те, что мы смотрели, выходят одновременно на гольф и залив панораник вью. Вобшем если кто не закупился еше - очень рекомендую. Цены от 1.3 до 1.6М

//Только черных там много почему-то.. Богатых, конечно (первый раз в жизни видела черную пару с черным же - не знаю как сказать? слугой что-ли? Он все им делал - двери перед ними открывал, все показывал, а они ему типа указания давали - куда бежать и чего делать. ) Странно...//

[Krys-Krys]

В прошлые выходные были вот здесь.
http://brookfieldnorcal.com/neighborhoo ... stonebrae/
ДомА конечно слишком урбанистичные, но планировка вполне. Те, что мы смотрели, выходят одновременно на гольф и залив панораник вью. Вобшем если кто не закупился еше - очень рекомендую. Цены от 1.3 до 1.6М

//Только черных там много почему-то.. Богатых, конечно (первый раз в жизни видела черную пару с черным же - не знаю как сказать? слугой что-ли? Он все им делал - двери перед ними открывал, все показывал, а они ему типа указания давали - куда бежать и чего делать. ) Странно...//

Мы же обсуждали уже это комьюнитити еще в начале темы. Вам Коммисар еще советовал там покупать.

[Херовимчик]

В прошлые выходные были вот здесь.
http://brookfieldnorcal.com/neighborhoo ... stonebrae/
ДомА конечно слишком урбанистичные, но планировка вполне. Те, что мы смотрели, выходят одновременно на гольф и залив панораник вью. Вобшем если кто не закупился еше - очень рекомендую. Цены от 1.3 до 1.6М

//Только черных там много почему-то.. Богатых, конечно (первый раз в жизни видела черную пару с черным же - не знаю как сказать? слугой что-ли? Он все им делал - двери перед ними открывал, все показывал, а они ему типа указания давали - куда бежать и чего делать. ) Странно...//

вы точно уверенны что вам туда надо? Это только если и жить за воротами коммьюинити и никуда особо не вылезать

[Ir4]

Мы же обсуждали уже это комьюнитити еще в начале темы. Вам Коммисар еще советовал там покупать.

Не совсем то же - конкретно у етой линии - другой застройшик. И я помню конечно - и именно поетому проезжая мимо решили заехать посмотреть. Просто я бы свой дом на ети новые все равно бы не променяла - у нас прайваси больше все-таки. И планы у них не у всех домов разумные - например один с фамили рум на втором етаже и стена с ТВ граничит с мастер... Сомнительно как-то, да?

[Krys-Krys]

Мы же обсуждали уже это комьюнитити еще в начале темы. Вам Коммисар еще советовал там покупать.

Не совсем то же - конкретно у етой линии - другой застройшик. И я помню конечно - и именно поетому проезжая мимо решили заехать посмотреть. Просто я бы свой дом на ети новые все равно бы не променяла - у нас прайваси больше все-таки. И планы у них не у всех домов разумные - например один с фамили рум на втором етаже и стена с ТВ граничит с мастер... Сомнительно как-то, да?

Лучше чем те дома внутри я никогда не видела ничего. Они реально приятные. Так у них много разных планов - можно выбирать. Мой дом 60х годов так просто сарай по сравнению с.

[Ir4]

вы точно уверенны что вам туда надо? Это только если и жить за воротами коммьюинити и никуда особо не вылезать

да у нас есть уже домик. Ето я так - для информации - вдруг пригодится кому. Не вижу проблем что "gated" - лучше бы и у нас такое было, а то почту-таки воруют... козлы.

[Krys-Krys]

вы точно уверенны что вам туда надо? Это только если и жить за воротами коммьюинити и никуда особо не вылезать

да у нас есть уже домик. Ето я так - для информации - вдруг пригодится кому. Не вижу проблем что "gated" - лучше бы и у нас такое было, а то почту-таки воруют... козлы.

У нас никто не ворует почту. И даже посылки не воруют. Может район хороший?

[Ir4]

У нас никто не ворует почту. И даже посылки не воруют. Может район хороший?

хе-хе... "хороший-плохой" вовсе не почтой определяется, а... многоми параметрами - как полицейской статистикой по краймам (главное какие именно виды - Пасифика имеет выше среднего по стране уровень домашнего насилия, и более низкий уровень хаусхолд инкам, чем в среднем по СФБА), потом - уровень образования, уровень овнеров версус рент, количество семей с детьми и рейтинги школ. Я все ето (и многое другое) - смотрела и сравнивала перед покупкой. Брала интересуюшие меня районы - и сравнивала их не между собой - а с "абсолютным злом" - типа юнион сити или окландом...

[Ratbert]

Мы же обсуждали уже это комьюнитити еще в начале темы. Вам Коммисар еще советовал там покупать.

Не совсем то же - конкретно у етой линии - другой застройшик. И я помню конечно - и именно поетому проезжая мимо решили заехать посмотреть. Просто я бы свой дом на ети новые все равно бы не променяла - у нас прайваси больше все-таки. И планы у них не у всех домов разумные - например один с фамили рум на втором етаже и стена с ТВ граничит с мастер... Сомнительно как-то, да?

Лучше чем те дома внутри я никогда не видела ничего. Они реально приятные. Так у них много разных планов - можно выбирать. Мой дом 60х годов так просто сарай по сравнению с.

заметим что застройщики не любят афишировать площадь участков, наверняка чайнатаунстайл плотность...

[Херовимчик]

вы точно уверенны что вам туда надо? Это только если и жить за воротами коммьюинити и никуда особо не вылезать

да у нас есть уже домик. Ето я так - для информации - вдруг пригодится кому. Не вижу проблем что "gated" - лучше бы и у нас такое было, а то почту-таки воруют... козлы.

У нас никто не ворует почту. И даже посылки не воруют. Может район хороший?

в прошлом году Саратогу, Лос Гатос и Алмаден обносили по черному Люди выходил ребенка в школу отвезти, а их за это время грабили. Пару месяцев не могли отловить банду

[Krys-Krys]

Мы же обсуждали уже это комьюнитити еще в начале темы. Вам Коммисар еще советовал там покупать.

Не совсем то же - конкретно у етой линии - другой застройшик. И я помню конечно - и именно поетому проезжая мимо решили заехать посмотреть. Просто я бы свой дом на ети новые все равно бы не променяла - у нас прайваси больше все-таки. И планы у них не у всех домов разумные - например один с фамили рум на втором етаже и стена с ТВ граничит с мастер... Сомнительно как-то, да?

Лучше чем те дома внутри я никогда не видела ничего. Они реально приятные. Так у них много разных планов - можно выбирать. Мой дом 60х годов так просто сарай по сравнению с.

заметим что застройщики не любят афишировать площадь участков, наверняка чайнатаунстайл плотность...

Я только про сам дом говорила. Участка там никакого не будет. Скорее будет "угол" поставить барбекющницу и стол и 2-3 метра до домов соседей с обоих сторон. К сожалению новое жилье строят именно так. У нас в городе тоже есть такие новострои - мы даже смотреть не пошли хоть и стоит примерно как старье. У некоторые новых домов даже (!!!) драйвея нет! Нельзя там поставить машину т к заблокируешь вьезд соседям (у которых дом под углом). И за все это еще нужно ХОА башлять.

[Kolombina]

Вот - https://www.quora.com/How-can-I-survive ... ily-income" onclick="window.open(this.href);return false;
Думаю надо в FAQ засунуть

Прикольная ссылка,читал-много думал.
Я все помню ваш вопрос - куда люди,живущие не в СФБА, деньги девают?

зы. Аватарка классная

Ой это я такой вопрос задавала ? Наверное чем то болела ?
Спасибо за комплимент

Да как раз отличный вопрос был.

Мы тут действительно избалованы низкими ценами на жилье, низкими проперти таксами, и отсутствием стейт такса.
Но зато климат -бррр

[Сабина]

Вот некоторые прикупили на днях в наших краях
https://www.coldwellbankerhomes.com/ca/ ... _14161529/" onclick="window.open(this.href);return false;

[Ir4]

в наших краях конды лучше (намнооого) - а цена почти та же. Зато: до СФ ДТ можно доехать минимум 3-я разными маршрутами и до Сан Озе - 5-ю

[Сабина]

в наших краях конды лучше (намнооого) - а цена почти та же. Зато: до СФ ДТ можно доехать минимум 3-я разными маршрутами и до Сан Озе - 5-ю

А где линки ?

Данному товаришу нужна была земля, которой тут 6K sq ft, а в кондах 0. У всех свое понимание "лучшэ

[Ratbert]

Данному товаришу нужна была земля, которой тут 6K sq ft

сколько?

[Сабина]

Данному товаришу нужна была земля, которой тут 6K sq ft

сколько?

[Ratbert]

пересчитай (с)

[Сабина]

пересчитай (с)

пять тысяч с чем то. Что не так ?

[Ir4]

really?
from provided link:
price: $640,000
hoa fee: $280
status: Pending
type: Condo /Townhouse

[Сабина]

really?
from provided link:
price: $640,000
hoa fee: $280
status: Pending
type: Condo /Townhouse

И что там не так написано ? Это дует, там немаленький бэкьярд, на фотках видно , и lot size тоже from provided link.

НОА - это за год, то есть всего 20 в месяц, там бассейн есть на соседней улице

[Сабина]

пересчитай (с)

пять тысяч с чем то. Что не так ?

0.123 acre = 5357.88 sq ft.

[Ir4]

really?
from provided link:
price: $640,000
hoa fee: $280
status: Pending
type: Condo /Townhouse

И что там не так написано ? Это дует, там немаленький бэкьярд, на фотках видно , и lot size тоже from provided link.

я думала - "нужна земля" - когда покупают. А если не владеть, а пользоваться - то и такое ок

[Ratbert]

пересчитай (с)

пять тысяч с чем то. Что не так ?

0.123 acre = 5357.88 sq ft.

правильно

Данному товаришу нужна была земля, которой тут 6K sq ft