Как сейчас работается в Apple?

[adda_]

Вот что продается в солнечной долине за 700К а в купертиновке за лимон..
http://www.burbed.com/

Я фигею дорогая редакция..
Уж лучше я буду рентовать пока работаю здесь.

[adda_]

С чем вас и поздравляю!
Надеюсь что ваши зарплаты позволяют вам жить в таких прекрасных местах и у вас остаются деньги на еду и одежду..

[adda_]

Ну ладно 2/3. Будут платить 40%. На дом ценой 1.25М (20% даун) под пусть 6%, 1.2% property tax, 1200 страховка, на 30 лет дает месячный платеж в размере 7500. Чистая сумма с з/п в 400К (при двоих детях) будет порядка 17К для Калифорнии - я взял самый простой вариант - single с минимумом списаний (mortgage, дети, страховки, 401К). В реальности сумма будет думаю и еще меньше (35К в 401К, порядка 60К налоги/интерес/страховка)

http://www.paycheckcity.com/calculator/salary/result

С другой стороны, как можно покупать жилье на 30 лет из рассчета з/п в 400К, что даже для двух образованных людей есть сумма в 2.5 раза выше средней по стране.

Там приводился расчет для семьи из двух человек без детей. Т.е. налоги побольше и процент по моргеджу не 6% а 8%..

[olis]

А чего у вас там такие проценты по мортгиджу высокие?

[turic]

Да. великоваты проценты. Где-то получается 3.9-4.1% на сегодня с хорошим скором.

[always_sunny]

У нас моргедж выплаты это 30% от общего посленалогового дохода. Дом в долине и как по мне вовсе не конура. Комьют 20 мин. Работаем двое , зарплата и не по 200к на каждого . Моргедж 3.5%.

[Леонид Ильич Брежнев]

... и процент по моргеджу не 6% а 8%..

Да бог с вами. Ну какие 8%. Конвеншен лоны с 20 - 25 - 40 - 50 % дауна для investment RE дают под 4.75 - 5.25%. Их явно Фредди/Фанни не покупает.

[adda_]

У нас моргедж выплаты это 30% от общего посленалогового дохода. Дом в долине и как по мне вовсе не конура. Комьют 20 мин. Работаем двое , зарплата и не по 200к на каждого . Моргедж 3.5%.

Я очень рад за вас. Как я понимаю вы жилье купили не сегодня, а в более благоприятное время. И вовремя перефинансировались.
И вообще все хорошо прекрасная маркиза.

[goldenstate]

У нас моргедж выплаты это 30% от общего посленалогового дохода. Дом в долине и как по мне вовсе не конура. Комьют 20 мин. Работаем двое , зарплата и не по 200к на каждого . Моргедж 3.5%.

Долина и хороший район - большая разница.

Долина ещё не купертина.