Кирдык приближается!

[АццкоМото]

Чота мне кажется, что процент дауна сейчас почти не играет роли. А вот соотношение дохода и суммы мортгиджа — еще как.

[Сабина]

Дефицит жилья очередной. Не будь нужны людям дома никто б эти моргиджа не разбирал как свежие опята

Если бы не давали моргеджи всем подряд, не было бы хаусинг бума.
Было старое правило - 20-30-20, которое отсекало всех заемщиков которые с вероятностью 100% задефолтятся. Его отменили. Под видом - сделаем жилье доступным для всех. Причем указом партии и правительства. Собственно сейчас тоже самое сделали. 3% даун опять работает и скоро даст свои результаты.

При таком раскладе мы бы не по спирали жили, а топтались бы по кругу . Мой пойнт был в том что цикл он как раз по сути и есть - образование очередного дефицита, попытки его заполнения, какое то время на пике, потом разгребаем последствия. И бубль 2008-го, он просто частный случай более общей закономерности. Пора уже успокоится. Прелесть в том что это не день сурка и fun всегда разный. Ну и особая прелесть тем кто понимает эту цикличность и если не извлекает из нее прибыль то хотя бы не рефлексует а живет

[Сабина]

Чота мне кажется, что процент дауна сейчас почти не играет роли. А вот соотношение дохода и суммы мортгиджа — еще как.

Из того что я вижу последние пару недель seller's market - все, в ступоре. Продажи встали. Потому что цены уже совсем нереальные. Будем поглядеть. Когда осенью грохнется финансовый рынок, то как следствие начнется свистопляска в работами, а за ней форекуложерс и прочее. Не думаю что цены сильно упадут в этот раз, если вообще упадут. Потому что нового жилья вроде не успели еще понастроить много ( как минимум у нас тут). А вот сезон роста цен точно наблюдали в последний раз , в смысле until after next few years

[Lavash]

Ничего естественного в крахах финансовых рынков нет, если бы в мире не было США, то и крахов бы не было.

Обязательно было бы что-то другое, может быть даже хуже.

[fruit6]

Прошу заметить, мутная реакция на тему была вызвана чрезмерно категоричными обобщениями, типа "китайцы все сволочи и из другого мира", "индусы все сволочи", "все переводчики не аналитеги" и т.д.

Это же загадочная русская душа! Вот американцы все козлы, а предъяви любого одного, обласкают как родного.

Обласкали, так уж обласкали. Аж в Жизнь отправили и наградили отсуствием аналитических способностей. По мне так, сначала встречай нормально, а потом уж суди о человеке, а не на входе дал в морду, а затем угощай чаем.

вот смотрите как Вы ловко перевернули все с ног наголову. запутали себя и уважаемого инженера, и теперь получаем печальные, никому не нужные результаты.

оригинал

это ойтишный раздел, в основном для людей с аналитическим мышлением

утверждать что у переводчиков ноль способностей было бы чрезвычайно глупо.
или что у работников ойти или там физиков зашкаливает.

если Вам так интересно докопаться до истины, предложите меру и мы попробуем на глаз сравнить профессии.

[Lavash]

оригинал

это ойтишный раздел, в основном для людей с аналитическим мышлением

утверждать что у переводчиков ноль способностей было бы чрезвычайно глупо.
или что у работников ойти или там физиков зашкаливает.

если Вам так интересно докопаться до истины, предложите меру и мы попробуем на глаз сравнить профессии.

Уважаемый fruit6,
эта фраза звучала бы лучше без уточнения, следующее за основным предложением. И давайте, пожалуйста, вернемся к кирдыку и прекратим разборки.

[Lavash]

Вот думали, перейти на контрактную работу в Ойти, а теперь страшно как-то. Наверно, надо держаться нынешней работы, откуда уж точно не выпрут.

[Krys-Krys]

У нас в деревне цены выросли немного с прошлого года, на рынок вышло много домов и ничего особо не стоит, все берут. Как дальше будет увидим.

[NYgal]

А про ценность анал-литеги у ойтишников против, например, физегоф, то тут вот какая штука. Мы сосем у физегоф, когда проблема сложная. А решить столько несложных, сколько можем мы, отсосут физеги.

Айтишники. Не айтишники.... Кто первый халат надел, тот и психолог

[Nostradamus]

По статистике предыдущих кирдыков, проседает сначала по окраинам (East Bay, far South Bay), потом непосредственно в Долине, потом Пенинсула и ближе к Сан-Франциско. Больше проседает там где хуже школы. Сейчас у нас в South Bay дом стоит на рынке меньше недели в среднем. Хотя сейчас видно больше домов на продажу, чем было год назад.

[Сабина]

По статистике предыдущих кирдыков, проседает сначала по окраинам (East Bay, far South Bay), потом непосредственно в Долине, потом Пенинсула и ближе к Сан-Франциско. Больше проседает там где хуже школы. Сейчас у нас в South Bay дом стоит на рынке меньше недели в среднем. Хотя сейчас видно больше домов на продажу, чем было год назад.

А вы сравните последние две недели с тем что было до. У нас и недели не стояло ещё в марте, а теперь все стоит, народ понаставил безумно дорогие ярлыки. Я так замечаю потому что у меня знакомая очень активная реалторша

[adda_]

При таком раскладе мы бы не по спирали жили, а топтались бы по кругу . Мой пойнт был в том что цикл он как раз по сути и есть - образование очередного дефицита, попытки его заполнения, какое то время на пике, потом разгребаем последствия. И бубль 2008-го, он просто частный случай более общей закономерности. Пора уже успокоится. Прелесть в том что это не день сурка и fun всегда разный. Ну и особая прелесть тем кто понимает эту цикличность и если не извлекает из нее прибыль то хотя бы не рефлексует а живет

Да как то до этого лет 200 жили без экзотик моргеджей и никто ни по какому кругу не топтался. Это правило отменили лет 20 назад, именно чтобы надувать цены на недвижимость. Недвижимость стала предметом спекуляции как любое комодити и в этом проблема хаусинг маркета.
Земли в стране выше крыши. Даже в бей эрии. Но надувать пузырь выгодно - налоги выше, особенно здесь с учетом пропозишен 13. Впрочем леминги радуются как обычно.

[Сабина]

По моему все как всегда, молодёжь обзаводится семьями, им надо где то жить. Они же пашут на рабочих местах, выросших на волнах очередного стартап бума. Картина такая же как и в предидущие два цикла с 90-х

[flip_flop]

По статистике предыдущих кирдыков, проседает сначала по окраинам (East Bay, far South Bay), потом непосредственно в Долине, потом Пенинсула и ближе к Сан-Франциско. Больше проседает там где хуже школы. Сейчас у нас в South Bay дом стоит на рынке меньше недели в среднем. Хотя сейчас видно больше домов на продажу, чем было год назад.

Кирдык в долине - он несколько специфичен. Я сейчас в эпицентре очередного локального кирдыка отдельно взятой фирмы (уже немало полегло), но кирдык в долине воспринимается легче, чем кирдык в Орегоне, например. Да, на всякий случай - это не IT.

[adda_]

По моему все как всегда, молодёжь обзаводится семьями, им надо где то жить. Они же пашут на рабочих местах, выросших на волнах очередного стартап бума. Картина такая же как и в предидущие два цикла с 90-х

Я думаю что скоро айти отсюда уедет куда нибудь. Потому что нереально здесь жить на зарплату. Да и в чем поинт платить такие деньги здесь, если в других местах можно нанять людей на 20-50% дешевле. Перевести айти бизнес много проще чем завод по изготовлению самолетов или машин. Процесс пошел на самомо деле.

[Сабина]

По моему все как всегда, молодёжь обзаводится семьями, им надо где то жить. Они же пашут на рабочих местах, выросших на волнах очередного стартап бума. Картина такая же как и в предидущие два цикла с 90-х

Я думаю что скоро айти отсюда уедет куда нибудь. Потому что нереально здесь жить на зарплату. Да и в чем поинт платить такие деньги здесь, если в других местах можно нанять людей на 20-50% дешевле. Перевести айти бизнес много проще чем завод по изготовлению самолетов или машин. Процесс пошел на самомо деле.

Он очень много лет идёт, аж с самого 99-го ( то что я наблюдаю своими глазами). Усиления в последние годы не заметила, скорее наоборот

[АццкоМото]

Пойнт в том, что для того, чтобы на новом месте найти сотрудников, оно должно быть развито. Невозможно Гугл взять и перевезти в Оклахома Сити. Народ просто не поедет. А когда место развивается, оно дорожает. Мой дом в Техасе подорожал более чем в полтора раза за 5лет. А рядом строятся хедквотерсы Тойоты, стейт фарма, федекса - это только крупные. И, если не будет кирдыка, подорожает еще. И привлекательность места для неофитов резко падает

[Krys-Krys]

В этом и проблема. Если переезжать - многие не поедут. А местного населения чтоб нанять - нет. На то чтоб завести столько работников уйдут годы. А если завезут - там тоже все подорожает. В общем... Обычно крупные компании открывают оффисы в развивающихся регионов и там тоже набирают и проекты делают. У того же Гугла и Амазона куча таких оффисов. Но пока ни одни из них и рядом не стоял с их головныи оффисом.
У моего мужа когда работа переезжала в Остин из Калифорнии - мало кто поехал с ними. Даже те кто обещали что поедут - соскочили в последний момент. Он набирал в свой тим и сразу в Остине - но оказалось что ему почти некого даже собеседовать. Нет людей. Вроде с горем пополам собрали-таки тим какой-то.

[XpoH]

тут в долине людей-то не найти, а вы про "Оклахому"

[АццкоМото]

тут в долине людей-то не найти, а вы про "Оклахому"

Если не платить, то и не найдете.

[adda_]

Пойнт в том, что для того, чтобы на новом месте найти сотрудников, оно должно быть развито. Невозможно Гугл взять и перевезти в Оклахома Сити. Народ просто не поедет. А когда место развивается, оно дорожает. Мой дом в Техасе подорожал более чем в полтора раза за 5лет. А рядом строятся хедквотерсы Тойоты, стейт фарма, федекса - это только крупные. И, если не будет кирдыка, подорожает еще. И привлекательность места для неофитов резко падает

Господи, да как только гугл свиснет, работники подпрыгнут и побегут куда скажут. Без денег еще никто не научился жить.
Вы как то рассуждаете будьто бы при социализме живете, когда всем гарантирована всеобщая занятость.
Народ с песнями побежит туда где будет работа не взирая на климат и все остальное. Просто еще жареный петух в жопу не клюнул.

[XpoH]

тут в долине людей-то не найти, а вы про "Оклахому"

Если не платить, то и не найдете.

не зависимо от

[Krys-Krys]

Пойнт в том, что для того, чтобы на новом месте найти сотрудников, оно должно быть развито. Невозможно Гугл взять и перевезти в Оклахома Сити. Народ просто не поедет. А когда место развивается, оно дорожает. Мой дом в Техасе подорожал более чем в полтора раза за 5лет. А рядом строятся хедквотерсы Тойоты, стейт фарма, федекса - это только крупные. И, если не будет кирдыка, подорожает еще. И привлекательность места для неофитов резко падает

Господи, да как только гугл свиснет, работники подпрыгнут и побегут куда скажут. Без денег еще никто не научился жить.
Вы как то рассуждаете будьто бы при социализме живете, когда всем гарантирована всеобщая занятость.
Народ с песнями побежит туда где будет работа не взирая на климат и все остальное. Просто еще жареный петух в жопу не клюнул.

Если бы Гугл хотел закрыть тут оффис - давно бы закрыл. Но зачем?

[adda_]

Если бы Гугл хотел закрыть тут оффис - давно бы закрыл. Но зачем?

Дорого. Зарплаты задраны до немогу по причине дорогой недвиги. В других местах можно найти таких же работников значительно дешевле.
Просто сейчас у Гугла дофига денег и всем пофигу.

[Krys-Krys]

Если бы Гугл хотел закрыть тут оффис - давно бы закрыл. Но зачем?

Дорого. Зарплаты задраны до немогу по причине дорогой недвиги. В других местах можно найти таких же работников значительно дешевле.
Просто сейчас у Гугла дофига денег и всем пофигу.

Денег много не только у Гугла а вообще много у кого тут много. Вот кому нужно ехать отсюда - так это стартапам безденежным. Только и они уехать не могут - сидят. На моей бывшей работе (раззросшийся до немогу стартапом в 1+к сотрудников) как-то было собрание с президентом компании и одна тетенька задала вопрос ему "Когда уже наконец вы перевезете бизнес и наши работы из Сан Францизко в дешевое место, нет сил платить за жизнь тут больше?" причем с таким видом как будто так и надо. На что президент сказал что никакого переезда в обозримом будушем он не планирует.