South California - Reasonable Living

[Kometa]

Что-то в CA какие-то дикие цены на HOA: куда ни кинь, везде около $300 в месяц, а домов без HOA что-то пока еще не встречал вообще. У меня не самая низкая цена $600 в год, и сюда включена стрижка газона раз в неделю. Тут бывает и $400-450 в год, в других штатах видел и по $200 в год, а в CA какой-то беспредел с этим вообще.

Это не в домах, а в кондо (и туда будут входить стены, крыши, вода, мусор....). В домах намного меньше (у нас $45 что ли..)

[Kometa]

Странное Вы что-то говорите....вся Бдная Кали - сплошные пляжи на любой вкус - лагуны с тонкой поросший берега и широкие, плоские, длинные пляжи. Вода прохладная даже в жару - это да. Но чтобы пляжа не найти....

Я не говорил что пляжа не найти. Я сказал, что на тех, где мы были они не купальные. В июне и в конце сентябре вода была холодная, было ветренно и сильно штормило. Это была южная Кали, а не северная. В другие месяцы, с октября по май вода еще холодней. В сравнении с этим во Флориде и на атлантическом побережье купаются много больше дней в году, а не только июль август.

Про температуру воды никто не спорит - холодная. Если хотите комфортно купаться надо ехать под СД в июле-августе.

[Grand Canyon]

Что-то в CA какие-то дикие цены на HOA: куда ни кинь, везде около $300 в месяц, а домов без HOA что-то пока еще не встречал вообще. У меня не самая низкая цена $600 в год, и сюда включена стрижка газона раз в неделю. Тут бывает и $400-450 в год, в других штатах видел и по $200 в год, а в CA какой-то беспредел с этим вообще.

Это не в домах, а в кондо (и туда будут входить стены, крыши, вода, мусор....). В домах намного меньше (у нас $45 что ли..)

Это как раз я видел в домах. В сторону кондо вообще не смотрю никогда.

[Kometa]

Что-то в CA какие-то дикие цены на HOA: куда ни кинь, везде около $300 в месяц, а домов без HOA что-то пока еще не встречал вообще. У меня не самая низкая цена $600 в год, и сюда включена стрижка газона раз в неделю. Тут бывает и $400-450 в год, в других штатах видел и по $200 в год, а в CA какой-то беспредел с этим вообще.

Это не в домах, а в кондо (и туда будут входить стены, крыши, вода, мусор....). В домах намного меньше (у нас $45 что ли..)

Это как раз я видел в домах. В сторону кондо вообще не смотрю никогда.

Никогда такого не видела, если честно. Мож там озеро какое есть и куча бассейнов-джакузи в общем пользовании?

[Херовимчик]

Что-то в CA какие-то дикие цены на HOA: куда ни кинь, везде около $300 в месяц, а домов без HOA что-то пока еще не встречал вообще. У меня не самая низкая цена $600 в год, и сюда включена стрижка газона раз в неделю. Тут бывает и $400-450 в год, в других штатах видел и по $200 в год, а в CA какой-то беспредел с этим вообще.

потому что вы смотртите домо 90х-00х гг, они в массе своей уже в комьюнити. К слову, в Сиэтле у нас $450\месяц за таунхаус

[Grand Canyon]

потому что вы смотртите домо 90х-00х гг, они в массе своей уже в комьюнити.

Да, так оно и есть.

[Kolombina]

Что-то в CA какие-то дикие цены на HOA: куда ни кинь, везде около $300 в месяц, а домов без HOA что-то пока еще не встречал вообще. У меня не самая низкая цена $600 в год, и сюда включена стрижка газона раз в неделю. Тут бывает и $400-450 в год, в других штатах видел и по $200 в год, а в CA какой-то беспредел с этим вообще.

Это не в домах, а в кондо (и туда будут входить стены, крыши, вода, мусор....). В домах намного меньше (у нас $45 что ли..)

Это как раз я видел в домах. В сторону кондо вообще не смотрю никогда.

Может, вы комьюнити для 55+ смотрите?Там обычно очень высокие HOA

[Grand Canyon]

Может, вы комьюнити для 55+ смотрите?Там обычно очень высокие HOA

Нет нет, смотрел обычные коммьюнити, не 55+.
Где-то $200-220 в месяц, где-то за 300. Короче для меня это цифры примерно одного порядка, учитывая то что тут в Хьюстоне (не самый дешевый город, а местами даже более дорогой, чем LA) HOA fees обычно $450-600 в год.

>>>>>

Короче, помимо высоких налогов штата, чрезмерно высокой стоимости домов, тут еще куча скрытых засад типа раздутых HOA fees. И на месте думаю всплывет еще какая-нибудь дополнительная фигня. А эти HOA fees это как налог на целый дом во многих других местах. Потом на месте окажется, что и эти дома в самых хреновых местах, где опасно жить.

Похоже, лучшее сочетание климата, работ и качества самой community за относительно умеренные деньги - это Sugar Land TX без вариантов. Такая же по качеству community в SoCal будет стоить в 4-5 раз дороже.

Так что при нынешних ценах и зарплатах, если ехать в CA в моем случае - это разве что на пару лет рентовать и с планом дальше перебираться в штат с нормальными ценами. - А нужно мне оно? Зачем мне эти переезды в никуда... Если переезжать - то на место, где будет уверенность насчет стабильной работы или беспроблемной смены работы в той же локации, где можно купить дом без напряга и чтобы вокруг было куда поехать и чем заняться помимо работы (не Огайо в общем).

[mahambra111]

Так что при нынешних ценах и зарплатах, если ехать в ЦА в моем случае - это разве что на пару лет рентовать и с планом дальше перебираться в штат с нормальными ценами. - А нужно мне оно? Зачем мне эти переезды в никуда... Если переезжать - то на место, где будет уверенность насчет стабильной работы или беспроблемной смены работы в той же локации, где можно купить дом без напряга и чтобы вокруг было куда поехать и чем заняться помимо работы (не Огайо в общем).

Seattle and around ?

[Grand Canyon]

Seattle and around ?

No, East Coast (Mid Atlantic region)

[Dweller]

дети и у нас плещутся в океане, причем не только летом

[Ann4Ann]

потому что вы смотртите домо 90х-00х гг, они в массе своей уже в комьюнити.

Да, так оно и есть.

спрашивайте, что входит в HOA, у нас например часто все что внешне - крыши, покраска, фонари, драйвей, ну и весь лендскейпинг покрывается HOA. в итоге страховка на дом покупается только на внутренности, что при подсчете всех расходов выходит баш на баш с тем как если хоа низкий, но тогда надо полную страховку. т.е. как бы кондо, но вообще - сингл фемили. есть свои плюсы и минусы.

[Grand Canyon]

спрашивайте, что входит в HOA, у нас например часто все что внешне - крыши, покраска, фонари, драйвей, ну и весь лендскейпинг покрывается HOA. в итоге страховка на дом покупается только на внутренности, что при подсчете всех расходов выходит баш на баш с тем как если хоа низкий, но тогда надо полную страховку. т.е. как бы кондо, но вообще - сингл фемили. есть свои плюсы и минусы.

Хм...я не совсем понимаю, что к чему. Полная страховка на дом у меня сейчас около $700 в год. Не знал, что бывает какая-то страховка не на весь дом, а только внутри дома.
Вообще очень многие стремятся жить в доме вне всяких HOA. Чтобы чисто независимый дом. Но, к сожалению, такое трудно найти в густозаселенных районах. И такие дома по моим наблюдениям реже продаются.

[Kometa]

Может, вы комьюнити для 55+ смотрите?Там обычно очень высокие HOA

Нет нет, смотрел обычные коммьюнити, не 55+.
Где-то $200-220 в месяц, где-то за 300. Короче для меня это цифры примерно одного порядка, учитывая то что тут в Хьюстоне (не самый дешевый город, а местами даже более дорогой, чем LA) HOA fees обычно $450-600 в год.

>>>>>

Короче, помимо высоких налогов штата, чрезмерно высокой стоимости домов, тут еще куча скрытых засад типа раздутых HOA fees. И на месте думаю всплывет еще какая-нибудь дополнительная фигня. А эти HOA fees это как налог на целый дом во многих других местах. Потом на месте окажется, что и эти дома в самых хреновых местах, где опасно жить.

Похоже, лучшее сочетание климата, работ и качества самой community за относительно умеренные деньги - это Sugar Land TX без вариантов. Такая же по качеству community в SoCal будет стоить в 4-5 раз дороже.

Так что при нынешних ценах и зарплатах, если ехать в CA в моем случае - это разве что на пару лет рентовать и с планом дальше перебираться в штат с нормальными ценами. - А нужно мне оно? Зачем мне эти переезды в никуда... Если переезжать - то на место, где будет уверенность насчет стабильной работы или беспроблемной смены работы в той же локации, где можно купить дом без напряга и чтобы вокруг было куда поехать и чем заняться помимо работы (не Огайо в общем).

Ну, если Вы для себя все решили, то о чем этот топик?
Вы все не так видите, как есть на самом деле. Поэтому, Вам и предлагают сначала приехать пожить - посмотреть своими глазами.

[Grand Canyon]

Ну, если Вы для себя все решили, то о чем этот топик?
Вы все не так видите, как есть на самом деле. Поэтому, Вам и предлагают сначала приехать пожить - посмотреть своими глазами.

Ну переезд по работе - это не игрушки. Это не собрал за час чемодан в турпоездку и поехал на недельку.
Это - новая работа с карьерными планами хотя бы на 5 лет, продажа дома, перевоз вещей и т.д.
И затевать это ради того, чтобы через год окончательно убедиться на месте, что все слишком дорого и дом не по карману?

У меня уже в принципе устоявшаяся жизнь в TX, и при желании и времени вполне реально найти работу и в 20-30 милях от имеющегося дома. Хотя есть желание сменить обстановку. Но как вариант - сменить место проживания локально, на более хороший район. И все расклады по финансам мне здесь тут понятны, в отличие от CA. Правда здесь появился новый минус - природные катаклизмы стали происходить все чаще и чаще. После недавнего наводнения в минувшую пятницу я решил, что все-таки пора делать ноги отсюда поскорее.

Эта тема как раз очень полезна с точки зрения разобраться в финансовых вопросах жизни в CA. Спасибо всем за участие. Пока я еще ничего не решил. Буду подаваться на работы и в CA тоже. По крайней мере, при тех же цeнах, CA стоит того,- в отличие от NJ или CT.

[Ann4Ann]

спрашивайте, что входит в HOA, у нас например часто все что внешне - крыши, покраска, фонари, драйвей, ну и весь лендскейпинг покрывается HOA. в итоге страховка на дом покупается только на внутренности, что при подсчете всех расходов выходит баш на баш с тем как если хоа низкий, но тогда надо полную страховку. т.е. как бы кондо, но вообще - сингл фемили. есть свои плюсы и минусы.

Хм...я не совсем понимаю, что к чему. Полная страховка на дом у меня сейчас около $700 в год. Не знал, что бывает какая-то страховка не на весь дом, а только внутри дома.
Вообще очень многие стремятся жить в доме вне всяких HOA. Чтобы чисто независимый дом. Но, к сожалению, такое трудно найти в густозаселенных районах. И такие дома по моим наблюдениям реже продаются.

ну рейты на страховки сильно зависят от штата к штату. калифорнийские знакомые что-то говорили про страховку от землетрясений, которая в "стеднем по больнице" не показывается, но многие "найс" места требуют ее покупать. и рейты тогда совсем не 700 в год... и зависят от стоимости дома и размера участка.
но я тут наврать могу. я конкретно про наши места говорила, у нас так, мож в калифорниях совсем по другому - спросить-то всегда можно агента, который дом показывает.

я знаю, что многие хотят жить без хоа, это совсем не значит, что все хотят, большинство моих знакомых сингл мужчин таки предпочитают как можно меньше возиться с домом... а половина тех, которые прикупили "впрок", все равно поменяли дома, т.к. как семья появилась, так запросы/префереции жены предсазать заранее было очень сложно.

[Kometa]

Ну, если Вы для себя все решили, то о чем этот топик?
Вы все не так видите, как есть на самом деле. Поэтому, Вам и предлагают сначала приехать пожить - посмотреть своими глазами.

Ну переезд по работе - это не игрушки. Это не собрал за час чемодан в турпоездку и поехал на недельку.
Это - новая работа с карьерными планами хотя бы на 5 лет, продажа дома, перевоз вещей и т.д.
И затевать это ради того, чтобы через год окончательно убедиться на месте, что все слишком дорого и дом не по карману?

У меня уже в принципе устоявшаяся жизнь в TX, и при желании и времени вполне реально найти работу и в 20-30 милях от имеющегося дома. Хотя есть желание сменить обстановку. Но как вариант - сменить место проживания локально, на более хороший район. И все расклады по финансам мне здесь тут понятны, в отличие от CA. Правда здесь появился новый минус - природные катаклизмы стали происходить все чаще и чаще. После недавнего наводнения в минувшую пятницу я решил, что все-таки пора делать ноги отсюда поскорее.

Эта тема как раз очень полезна с точки зрения разобраться в финансовых вопросах жизни в CA. Спасибо всем за участие. Пока я еще ничего не решил. Буду подаваться на работы и в CA тоже. По крайней мере, при тех же цeнах, CA стоит того,- в отличие от NJ или CT.

Вас ведь никто не уговаривает....
Даже оффера, я так понимаю, нет.

[Grand Canyon]

я знаю, что многие хотят жить без хоа, это совсем не значит, что все хотят, большинство моих знакомых сингл мужчин таки предпочитают как можно меньше возиться с домом... а половина тех, которые прикупили "впрок", все равно поменяли дома, т.к. как семья появилась, так запросы/префереции жены предсазать заранее было очень сложно.

В смысле как можно меньше возиться с домом? Т.е. за них что-то делают, и это входит в HOA платежи? У меня только газон стригут, ну и помимо всего эти платежи включают общий лендскейпинг, поддержку коммуникаций и т.д. А так не знаю, что может напрягать возиться по дому. Если дом не сыпется сам по себе, не выходит что-то из строя постоянно, то и возиться с ним особо не нужно, только полы чистить и все. Вот у меня дом в принципе не требовал доп. вложений - заселился и живи.

[Grand Canyon]

Даже оффера, я так понимаю, нет.

Пока нет, и что? Но если я не буду туда подаваться вообще, то его и не будет в принципе.

[Kometa]

я знаю, что многие хотят жить без хоа, это совсем не значит, что все хотят, большинство моих знакомых сингл мужчин таки предпочитают как можно меньше возиться с домом... а половина тех, которые прикупили "впрок", все равно поменяли дома, т.к. как семья появилась, так запросы/префереции жены предсазать заранее было очень сложно.

В смысле как можно меньше возиться с домом? Т.е. за них что-то делают, и это входит в HOA платежи? У меня только газон стригут, ну и помимо всего эти платежи включают общий лендскейпинг, поддержку коммуникаций и т.д. А так не знаю, что может напрягать возиться по дому. Если дом не сыпется сам по себе, не выходит что-то из строя постоянно, то и возиться с ним особо не нужно, только полы чистить и все. Вот у меня дом в принципе не требовал доп. вложений - заселился и живи.

Какие-то странные у вас дома.....
Обычно, в домах много чего делать надо. При чем, в новых не намного меньше, чем в не новых. Про "старых динозавров" речь не идёт.

[Grand Canyon]

Какие-то странные у вас дома.....
Обычно, в домах много чего делать надо. При чем, в новых не намного меньше, чем в не новых. Про "старых динозавров" речь не идёт.

Ну не знаю. Я только поменял заднюю дверь, поменял парочку выключателей, заменил лампочки и через несколько месяцев перекрасил одну комнату - и все. Реально требовалось заменить только те самые выключатели. Дому 10 лет. Ах да, еще конечно дверные замки надо было поменять...

[Ann4Ann]

В смысле как можно меньше возиться с домом? Т.е. за них что-то делают, и это входит в HOA платежи? У меня только газон стригут, ну и помимо всего эти платежи включают общий лендскейпинг, поддержку коммуникаций и т.д. А так не знаю, что может напрягать возиться по дому. Если дом не сыпется сам по себе, не выходит что-то из строя постоянно, то и возиться с ним особо не нужно, только полы чистить и все. Вот у меня дом в принципе не требовал доп. вложений - заселился и живи.

ну я все го лишь говорю, вы сразу не отметайте эти "высокие" хоа, спрашивайте. можно просто онлайн с агентом списаться и порасспросить.
в хоа все что угодно входить может, всякая подкраска дома/обновление крыши (да-да, в найс местах хотят чтоб все выглядело найс), драйвей чистенький, чтоб листьев плесени не было, фонарики не ржавые, спортзал, клабхаус, бассейн(ы), плейграунд(ы), водный парк, теннисные корты, гольфные поля, посадочная полоса для частных самолетов ... короче, много чего входить может.
мы когда дом покупали много лет назад, в нескольких комьюнитях был такой хоа и страховка, кстати, вообще не требовалась. потом банки гайки закрутили и начали требовать "внутренюю", которая в зависимости от зипкода и размера дома стоит 100-600 в год. если что-то внешне с домом случается, то чинят от хоа и быстро, т.к. всем хочется чтоб все найс выглядело и цены росли. примерно так как-то...
из минусов, конечно, всякие запреты - узнавать надо

[Grand Canyon]

ну я все го лишь говорю, вы сразу не отметайте эти "высокие" хоа, спрашивайте. можно просто онлайн с агентом списаться и порасспросить.
в хоа все что угодно входить может, всякая подкраска дома/обновление крыши (да-да, в найс местах хотят чтоб все выглядело найс), драйвей чистенький, чтоб листьев плесени не было, фонарики не ржавые, спортзал, клабхаус, бассейн(ы), плейграунд(ы), водный парк, теннисные корты, гольфные поля, посадочная полоса для частных самолетов ... короче, много чего входить может.
мы когда дом покупали много лет назад, в нескольких комьюнитях был такой хоа и страховка, кстати, вообще не требовалась. потом банки гайки закрутили и начали требовать "внутренюю", которая в зависимости от зипкода и размера дома стоит 100-600 в год. если что-то внешне с домом случается, то чинят от хоа и быстро, т.к. всем хочется чтоб все найс выглядело и цены росли. примерно так как-то...
из минусов, конечно, всякие запреты - узнавать надо

Понятно, спасибо.
Но те дома в CA что я смотрел (которые укладываются в 300-400К) вряд ли расположены в таких местах как у вас по описанию. Там думаю не до частных самолетов, а как бы свести концы с концами И да, спорт зал лучше у себя же устроить в доме, чем переплачивать за это каждый месяц.

Хотя конечно некоторые community centers что я вижу в наших краях, весьма неплохи и стоят того. Но это все не стоит так дорого как в CA. У нас тут тоже не пустыня, и аналогичные communities есть.

[adda_]

Здесь часто в НОА входят бассейн, цветочки на газоне, клаб хаус, доступ к какому либо прайвейт месту (озеру например) и так далее.
Но вообще не надо сюда ехать. Здесь плохо, очень плохо!
И еще, я уже говорил, за 300-400К сейчас дом не купишь. В лучшем случае таунхаус с большим НОА и возможно мелороусом. Да и то это надо рассчитывать на 450-500. Спасибо партии родной! феду за низкие рейты и 3х процентные лоаны!

[Kometa]

И за $300К-$400К1,500 ft дом в хорошем состоянии купишь. Но...это будет далеко от океана и там не будет работ, от слова "совсем".