Где остановились российские реформы

[NB1]

http://www.polit.ru/docs/621634.html

В особенности интересно послушать по этому поводу г-на страны Гипербореев .

[Айсберг]

http://www.polit.ru/docs/621634.html

В особенности интересно послушать по этому поводу г-на страны Гипербореев .

Обычная "проблемная" статья, причем перечислена лишь малая толика проблем, которые действительно существуют, и от которых никуда не скроешься.
Автор говорит что реформы "стоят"? Ха Если учесть личность автора статьи, его политические взгляды и круг соратников - то реформы отнюдь не стоят. И даже не идут. Они стремительно развиваются - только в противоположном направлении
Вопреки, так сказать, пожеланиям автора и камарильи прочих холуёв Запада. Придраться в этой статье можно к каждому абзацу. Некоторые его "толкования" - обычный дерьмократический бред. Он до сих пор повторяет тезисы МВФ на тему "Как нам обустроить Россию".

Честно говоря, обсуждать статьи дерьмократов - неинтересно. Цена им - ноль, ибо совершенно очевидно, что всё что происходит вокруг - происходит вразрез с пожеланиями Чубайсов, Немцовых и прочих. Всё равно - то, о чем они пишут и говорят - в России уже никогда не произойдёт, а если и произойдёт - то не по их воле

[xxx1]

Ну конечно, полковник КГБ и Миша-2 процента - это то вам не МВФ.
А чубайсовских и гайдаровких прихвостней Кудрина и Христенко никто в кремле и не слушает уже давным давно.



-----------
- Ну и сучонок этот мостовой, ведь уже баланду определяли хавать, да пожалели, а он, писатель хренов, все не угомонится.

[NB1]

Придраться в этой статье можно к каждому абзацу.

Ну придираться то можно вообще ко всему в этой жизни.
А только реальных мест инвестиций для пенсионных фондондов как не было, так и нет. Из-за этого никто особо в пенсионные фонды (существенный кирпичик фундамента стабильности государства) вкладывать не желает и соц.налог остается профанацией.
Рынок ценных бумаг по прежнему остается насмешкой над идеей.

События последних месяцев отвращают инвесторов также и от ипотеки, которая до сих пор не имеет никакой реальной законодательной базы - ведь даже не слышно о попытках убрать из конституции статью о "праве на жилье", которая это право и отменяет, как раз.

Ни развития местного самоуправления, ни реальной реформы ЖКХ пока не просматривается, но главное, не просматривается политической воли к этому.

Большая часть вывезенных капиталлов по прежнему топчется по границе и не знает как легализоваться в России.

Хотя не соглашусь и с чрезмерными критиками - перемены в России есть. Уменьшается низовая, "линейная" так сказать, преступность. Хотя в этом я лично больше усматриваю естественные процессы "движения маятника" в обратном направлении, чем целенаправленные усилия власти.
Понемногу власть концентрируется в центре, что, видимо, для постсоветской территории скорее благо, чем зло.

Но что собственно в этой статье неверно?

[Nosferatu]

Уменьшается низовая, "линейная" так сказать, преступность.

Ох, не скажите... Вот уж где рост и подъем и развитие. Города-сателлиты больших оборонных заводов нищают. На моих глазах один такой город спивается и до сих пор продолжает уходить все глубже на дно...
В моем родном городе, Казани - стремительный рост наркомании, корорая порождает большое количество "низовой, линейной преступности".
Может это не везде так... спорить не буду...

[NB1]

В моем родном городе, Казани - стремительный рост наркомании, корорая порождает большое количество "низовой, линейной преступности".
Может это не везде так... спорить не буду...

Не везде... Недавно общался с приятельницей, матерью 2-х девочек околовыпускного возраста, сказала, что за последние 2 года у них в городке и наркомания и преступность сильно упали. Настолько, что она даже забросила иммиграционный процесс. Возможно это новый мэр (коммунист, кстати) так повлиял, возможно губернатор... Но факт на лице....

[uncle_Pasha]

Ну конечно, полковник КГБ и Миша-2 процента - это то вам не МВФ.

Да какой он полковник... Настоящий! Прям как у Пугачевой...

Удачи!

[Айсберг]

1) Ну придираться то можно вообще ко всему в этой жизни.
А только реальных мест инвестиций для пенсионных фондондов как не было, так и нет. Из-за этого никто особо в пенсионные фонды (существенный кирпичик фундамента стабильности государства) вкладывать не желает и соц.налог остается профанацией.
2) Рынок ценных бумаг по прежнему остается насмешкой над идеей.

3) События последних месяцев отвращают инвесторов ,
4) также и от ипотеки которая до сих пор не имеет никакой реальной законодательной базы - ведь даже не слышно о попытках убрать из конституции статью о "праве на жилье", которая это право и отменяет, как раз.

5) Ни развития местного самоуправления, ни реальной реформы ЖКХ пока не просматривается, но главное, не просматривается политической воли к этому.

6) Большая часть вывезенных капиталлов по прежнему топчется по границе и не знает как легализоваться в России.

7) Хотя не соглашусь и с чрезмерными критиками - перемены в России есть. Уменьшается низовая, "линейная" так сказать, преступность. Хотя в этом я лично больше усматриваю естественные процессы "движения маятника" в обратном направлении, чем целенаправленные усилия власти.
Понемногу власть концентрируется в центре, что, видимо, для постсоветской территории скорее благо, чем зло.

8 ) Но что собственно в этой статье неверно?

1) Это заработает уже со следующего года в полной мере.
2) Не всё сразу. Рынок ЦБ сейчас на порядок лучше чем в докризисной России-97. И это радует.
3) Инвесторы регулярно получают - кто по рукам, а кто и под зад коленом, когда пытаются ввести свои деньги в Россию и здесь их как-то пристроить в обход специальных программ одобренных государством. Инвестиции - это не панацея. В чрезмерном количестве (как сейчас в России) - это смертельный яд для экономики. Приветствуются только инвестиции в высокотехнологичный сектор и на инновационную деятельность. Инвестиции на бурение новых скважин - нафиг не нужны.
4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.
5) Это не так. В регионах полным ходом давят ельциноидов (уже заканчивают). Как только к власти в регионах придут вменяемые люди, на кого центральная власть сможет положиться местное самоуправление начнет стремительно развиваться. То же самое и с ЖКХ.
6) Конечно, топчется, ибо их попросту не пускают. Пока денежная масса России не достигнет определенного объёма - о возврате этих капиталов не может быть и речи. Повторю еще раз - наплыв денег в Россию уже давно достиг пиковых значений. Поэтому тем, кто хочет "вкладывать" в Россию миллионы - стоит подождать до тех пор, пока в их деньгах появится потребность. Чтоб не получилось потом, как с Юкосом. А то, что их капиталы обесцениваются от бесперспективности вложений - это проблемы их владельцев.
7) Ну хорошо, что хоть что-то положительное Вы всё-таки в России замечаете и не стесняетесь об этом говорить
8 ) А всё. Типичная дерьмократическая полуправда
Это типа лозунга ублюдочного Немцова - "России - сильную профессиональную армию!". Лозунг - правильней некуда - не придерёшься А как вникнешь в предлагаемые решения по достижению - ужас берёт. Типа лозуга Гайдара в 95-96м - "Мы требуем прекратить финансирование войны в Чечне!". Решение тогда подразумевало сократить и без того мизерные бюджетные выплаты для армии в три раза. На этом тогда настаивал МВФ Также и в этой статье.

И потом - не забывайте, что еще и 3-х лет не прошло с того момента, как Россию закончили целенаправленно уничтожать и оставили её в покое. Еще 3 года назад вопрос о статусе России в мире стоял однозначно - быть ей страной-изгоем или не быть. Вплоть до введения блокады. Россия победила и победы этой уже не упустит Так что - всё лучшее только впереди. Главное - не забывать, что нынешней России пока всего лишь 2-3 года и что всему нужно время

[leshiy]

В моем родном городе, Казани - стремительный рост наркомании, корорая порождает большое количество "низовой, линейной преступности".
Может это не везде так... спорить не буду...

Не везде... Недавно общался с приятельницей, матерью 2-х девочек околовыпускного возраста, сказала, что за последние 2 года у них в городке и наркомания и преступность сильно упали. Настолько, что она даже забросила иммиграционный процесс. Возможно это новый мэр (коммунист, кстати) так повлиял, возможно губернатор... Но факт на лице....

Если сочтете возможным,назовите пожалуйста город.У меня есть примеры ,где ситуация наоборот хуже некуда.
Чьей окраски мер или губернатор сейчас по большей степени роли не играет.Всем придется сталкиваться с одними проблемами.И если нынешний нижегородский губернатор Ходырев и являлся до избрания коммунистом(кстати в свое время был первым секретарем обкома и по рассказам моего отца был очень толковым руководителем уже тогда),то он просто временно вышел из КПРФ и никакой демагогии на эти темы я от него ни разу не слышал.Область ,как и город спокойно разгребает наследие двух придурков,которых никто не привлек к ответственности ни за что.
Насчет падения преступности и наркомании сомневаюсь.Это зло уже просто кочует по районам.В моем районе Нижнего Новгорода на конечной остановке три года назад бродили сотни наркоманов,все окрестные дома были забиты шприцами,товарищи в коме валялисьна пороге библиотек и детских садов,где их прводили в чувство сердобольные мамаши.Прижали поселок местных цыган Луч,все как корова языком слизала.Они спокойно перебрались в другой район города,а в том же Луче настоящие конспиративные порядки.Нужный человек знает где стоит нужное такси,которое отвезет в нужное место.Все это знают,а прижучить очень сложно.Так что извините,но по преступности и наркомании я бы не был столь оптимистичен.
Но больше всего меня повеселил рассказ жены о однокласнице дочери знакомой.Гражданке 15 лет,а она уже бросила пить водку.Что говорить про пиво?Детки в 10-11 лет с бутылками в основном крепкого пива уже никого не смущают.И им все продают,всем нужна выручка.Вот такие достижения.

[UFOpassenger]

....other nonsense skipped....

И потом - не забывайте, что еще и 3-х лет не прошло с того момента, как Россию закончили целенаправленно уничтожать и оставили её в покое.

Поделитесь, кто же это так целенаправленно Россию уничтожал?!

Еще 3 года назад вопрос о статусе России в мире стоял однозначно - быть ей страной-изгоем или не быть. Вплоть до введения блокады.

2000? Это по какому поводу? Типа, праздновать ли России Новый год вместе со всеми, или отдельно изгойничать, по Ортодоксальному календарю?

Россия победила и победы этой уже не упустит

Ню-ню. Создавать самим себе трудности, и потом радостно, под гром фанфар, их преодолевать, чтоб потом трубить о "победах" - это они умеют.

Так что - всё лучшее только впереди.

Да-да. Не далее чем через 20 лет. Знакомая песня. "Завтра будет лучше, чем вчера." Чем лучше? -- Чем вчера.

К 1980 году кукловоды обещали построить коммунизм. К 2000 году - каждой семье - по квартире. А что там к 2020 году обещают? Удвоить ВВП? Это вроде как "перевыполнить план по чугуну". Все те же химеры "догнать и перегнать".

Главное - не забывать, что нынешней России пока всего лишь 2-3 года и что всему нужно время

Нет, это - не самое главное.

Самое главное - это свято верить, истово, шоб толпа клиросу подвывала. Тогда ничего не страшно.

[Frukt]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

[Александер]

.........
А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

Не завидуйте,
это не скафандр.

[Sergunka]

Главное - не забывать, что нынешней России пока всего лишь 2-3 года и что всему нужно время

Да вот со временем как то не густо - ох чую не переизберут Буша, цены на нефть вниз покатятся, а полковник он только горазд "вистовать" сам то ничего пока не сделал, чтоб Россию укрепить, ну токмо что ли вертикаль "заэректировал"

P.S. На мой взгляд Айсберг - это лучший проект Путина

[uncle_Pasha]

Это типа лозунга ублюдочного Немцова - "России - сильную профессиональную армию!". Лозунг - правильней некуда - не придерёшься А как вникнешь в предлагаемые решения по достижению - ужас берёт.

Что же там такого ужасного?
Мне наоборот, после принятия реформы от Мин. Обороны не по себе стало.
Опять ничего не сделают, но деньги освоят.
Министр обороны: рациональная численность ВС РФ - 1 млн человек.
Куда уж рациональнее. Как только прокормить, обуть и вооружить? 1.3 млн в ВС сейчас, да еще 430 тыс в "войсковых подразделениях" (Погран войска, войска ФСБ, ФСО, ФАПСИ, Желдорвойска, и т.п.) - >1% от населения страны. Та же Америка, с экономикой в куда лучшем состоянии может осилить только 0.5%. Но мы же к полумерам не привыкли? Не забыть бы, что 20 млн в резерве. Куда такое количество? Только не надо называть это "реформой".

Удачи!

[Big Cheese]

И потом - не забывайте, что еще и 3-х лет не прошло с того момента, как Россию закончили целенаправленно уничтожать и оставили её в покое. Еще 3 года назад вопрос о статусе России в мире стоял однозначно - быть ей страной-изгоем или не быть. Вплоть до введения блокады. Россия победила и победы этой уже не упустит Так что - всё лучшее только впереди. Главное - не забывать, что нынешней России пока всего лишь 2-3 года и что всему нужно время

Много непонятного в Вашей речи. Ну, допустим, с "уничтожителями" все понятно - МВФ и его прихвостни-"ельциноиды" (они же "дерьмократы", если не ошибаюсь). Вопрос в другом - чего это вдруг супостаты отступились-то? Вроде все у них нормально шло, "бэз шуму и пыли", никто вроде и пикнуть не смел... Революцию вроде тоже не объявляли. Волошины с Абрамовичами как рулили, так и рулят вроде, да и остальные никуда не делись. Ну, задавили пару конкурентов, генпрокуратуру вон выдрессировали, как хорошего ротвейлера. Я бы сказал, что это не Россия победила (кого? где?), а группа олигархов проводит некую "реструктуризацию" активов, but what do I know? Вобщем, требую продолжения марлезонского балета

[Айсберг]

И потом - не забывайте, что еще и 3-х лет не прошло с того момента, как Россию закончили целенаправленно уничтожать и оставили её в покое. Еще 3 года назад вопрос о статусе России в мире стоял однозначно - быть ей страной-изгоем или не быть. Вплоть до введения блокады. Россия победила и победы этой уже не упустит Так что - всё лучшее только впереди. Главное - не забывать, что нынешней России пока всего лишь 2-3 года и что всему нужно время

1) Много непонятного в Вашей речи. Ну, допустим, с "уничтожителями" все понятно - МВФ и его прихвостни-"ельциноиды" (они же "дерьмократы", если не ошибаюсь). Вопрос в другом - чего это вдруг супостаты отступились-то? Вроде все у них нормально шло, "бэз шуму и пыли", никто вроде и пикнуть не смел...
2) Революцию вроде тоже не объявляли.
3) Волошины с Абрамовичами как рулили, так и рулят вроде, да и остальные никуда не делись. Ну, задавили пару конкурентов, генпрокуратуру вон выдрессировали, как хорошего ротвейлера. Я бы сказал, что это не Россия победила (кого? где?), а группа олигархов проводит некую "реструктуризацию" активов, but what do I know? Вобщем, требую продолжения марлезонского балета

1) Ну что Вы Для начала - "зачистили" СМИ. Два самых крутых бывших медиамагната ныне в эмиграции. Бежали, бросив все свои российские активы. Сейчас очередь для других пришла. По-моему это логично, когда крупный бизнес, основанный исключительно на национальных ресурсах - должен соблюдать исключительно национальные интересы. А если такой бизнес вдруг начинает соблюдать интересы клуба "Челси" - то нафиг он нужен, такой бизнес - пусть кто-нибудь другой распорядится национальными ресурсами.
2) Это Вы видимо не помните сентябрь-98. Страна была на волосок от революции. Случись таковая - все эти олигархи вместе со своей "аристократией помойки" болтались бы на фонарных столбах вдоль Тверской и Садового Кольца. Агрессия и готовность к социальному взрыву тогда, что называется, "висела в воздухе". Слава Богу, этого не произошло. Вместо этого сейчас происходит тихое выдавливание того дерьма, что до сих пор!!! мнит себя "элитой", со всех сфер, составляющих российское общество. Из СМИ уже выдавили. Свобода слова от этого не пострадала Сейчас выдавливают из стратегически важных бизнесов. Экономика тоже от этого не пострадает.
3) Да примерно так и есть. "Реструктуризация". И что же в этом плохого? Есть немало очень крупных и влиятельных бизнесменов, которые не только блюдут национальные интересы России, но и всячески стараются помочь их соблюдению. Думаю, будет вполне справедливо со стороны власти помогать именно таким бизнесам, устраняя компрадоров.

[Айсберг]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

1) Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
2) А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

1) Читайте http://www.rbcdaily.ru/news/company/ind ... 7/21/43151
Весь интернет забит этим. Из последнего - уже даже Польша собирается 100 млн. баксов с российскую ипотеку вкладывать.
2) Приобретите себе такой же. Сильно облегчит жизнь

[VYLE]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

1) Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
2) А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

1) Читайте http://www.rbcdaily.ru/news/company/ind ... 7/21/43151

А так как "«В частности, схема ипотечного кредитования предполагает, что в случае невыплаты долга квартира отходит в собственность банка, - сообщил RBC daily Максим Силаев. - Однако Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что человека нельзя выселить из квартиры в случае, когда это его единственное место жительства»." то с неплательщиками будут разбираться привычным айсберговым способом - отстреливать

[Айсберг]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

1) Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
2) А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

1) Читайте http://www.rbcdaily.ru/news/company/ind ... 7/21/43151

А так как "«В частности, схема ипотечного кредитования предполагает, что в случае невыплаты долга квартира отходит в собственность банка, - сообщил RBC daily Максим Силаев. - Однако Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что человека нельзя выселить из квартиры в случае, когда это его единственное место жительства»." то с неплательщиками будут разбираться привычным айсберговым способом - отстреливать

А Вы прочитайте два последних абзаца. Потом найдите в интернете, что такое АИЖК. Заодно поинтересуйтесь поправками в Жилищный Кодекс от декабря 2002 и соспоставьте их с предлагаемыми решениями банков, предлагающих ипотеку. Попробуйте найти несоответствие законам.
Тогда и будем спорить. Сейчас пока об этом вопросе вы просто ничего не знаете.

[VYLE]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

1) Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
2) А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

1) Читайте http://www.rbcdaily.ru/news/company/ind ... 7/21/43151

А так как "«В частности, схема ипотечного кредитования предполагает, что в случае невыплаты долга квартира отходит в собственность банка, - сообщил RBC daily Максим Силаев. - Однако Гражданский Кодекс РФ предусматривает, что человека нельзя выселить из квартиры в случае, когда это его единственное место жительства»." то с неплательщиками будут разбираться привычным айсберговым способом - отстреливать

А Вы прочитайте два последних абзаца. Потом найдите в интернете, что такое АИЖК. Заодно поинтересуйтесь поправками в Жилищный Кодекс от декабря 2002 и соспоставьте их с предлагаемыми решениями банков, предлагающих ипотеку. Попробуйте найти несоответствие законам.
Тогда и будем спорить. Сейчас пока об этом вопросе вы просто ничего не знаете.

В последних двух абзацах в сущности написано, что отстрелом вместо банков будет заниматься некий АИЖК. Видимо им сподручнее.
А про поправки в ЖК я ничего не знаю, и в указанной вами статье ничего про них не говорится. Видимо авторы статьи тоже не в курсе, раз жалуются на несовершенство ЖК. Зачем же вы тогда приводите ссылку на статью некомпетентных товарищей ? Нас в заблуждение вводите опять же..

[Айсберг]

1) В последних двух абзацах в сущности написано, что отстрелом вместо банков будет заниматься некий АИЖК. Видимо им сподручнее.
2) А про поправки в ЖК я ничего не знаю, и в указанной вами статье ничего про них не говорится. Видимо авторы статьи тоже не в курсе, раз жалуются на несовершенство ЖК. Зачем же вы тогда приводите ссылку на статью некомпетентных товарищей ? Нас в заблуждение вводите опять же..

1) АИЖК - это крупнейший игрок (от государства) на ипотечном рынке. Его нисколько не смущают недостатки законодательства (не в его пользу), а условия им предлагаемые - на мой взгляд самые лучшие для заёмщика.
2) Что касается других банков - то тут "выявилось" некоторое несоответствие Гражданского Кодекса с Жилищным. Что с того? Хотите ипотечный кредит сейчас по лучшим условиям? Обращайтесь напрямую в АИЖК. Конкуренты его могут подождать до тех пор, пока не будут внесены попраки в ГК, отменяющие статью 446.

ЗЫ. Я не перестаю удивляться наивности людей, сердито надувающих щеки от того, что такие сложнейшие экономические механизмы как ипотечные, с соответствующей законодательной базой - создаются за 2-3 года, вместо "вынь да положь"

Еще раз. Специально для танкистов. Вот линк. http://mosipoteka.ru/ipoteka_aizk.shtml - если кого приспичило - обращайтесь. Уверен, Вам там будут рады. Условия УЖЕ вполне приемлемы.

[uncle_Pasha]

ЗЫ. Я не перестаю удивляться наивности людей, сердито надувающих щеки от того, что такие сложнейшие экономические механизмы как ипотечные, с соответствующей законодательной базой - создаются за 2-3 года, вместо "вынь да положь"

Да они "активно" создаются уже, по меньшей мере, 7 лет. А воз и ныне там.

Удачи!

[Айсберг]

Да они "активно" создаются уже, по меньшей мере, 7 лет. А воз и ныне там.

Удачи!

Была перед кризисом робкая попытка Лужка ввести кредитование на квартиру. Кризис порушил все планы года на 2. Тем более, что эта схема кредитования походила на ипотеку меньше, чем я на балерину
Настоящая ипотека - с эмиссией финансовых инструментов под привлечение кредитных средств создается только сейчас.

[Frukt]

......................4) Тоже заработает в полной мере уже в следующем году. Все пилотные проекты уже прошли обкатку.

1) Не подскажите ль случаем ,что это за такие проекты?
2) А вообще ,трудно не позавидовать Вашему скафандру из розового -пуленепробиваемого стекла.

1) Читайте http://www.rbcdaily.ru/news/company/ind ... 7/21/43151
Весь интернет забит этим. Из последнего - уже даже Польша собирается 100 млн. баксов с российскую ипотеку вкладывать.
2) Приобретите себе такой же. Сильно облегчит жизнь

1) Прочитал.И что? Это и есть проверенные пилотные проекты ,которые спасут россию?Я же серьезно спрашивал, а Вы опять "правда20 лет спустя".
Да, будут в кредит жилье давать,уже дают, но только почему то никто не говорит, что эти скворечники или бараки,которые сеичас собирают,просто без кредита никто и не возьмет.Смысла нет.Цена over price, естественно и иппотека крутиться как может...Хотя может кому то и нравяться "путинские" небоскребы на пересечении больших магестралеи ,около бензоколонок.

2)Нет уж, я люблю свежий воздух и иногда реально смотреть на вещи.....Снимаите лучше Вы свои, сразу много новых ощущений и адреналина ...Или Вы предпочитаете предохраняться от реалий российскои жизни и экономики?

[uncle_Pasha]

Была перед кризисом робкая попытка Лужка ввести кредитование на квартиру. Кризис порушил все планы года на 2. Тем более, что эта схема кредитования походила на ипотеку меньше, чем я на балерину

Мой знакомый получал кредит на покупку и пол залог жилья в подмосковье еще году так в 95-м.

Настоящая ипотека - с эмиссией финансовых инструментов под привлечение кредитных средств создается только сейчас.

Ну, ипотека, насколько я понимаю это кредитование под залог жилья и не более того.
Все остальное - это способ привлечения кредитных ресурсов и только. И уж тем более не понятно, почему на создание российской "Fannie Mae" образца 38-го года ушло столько времени.

Удачи!