Проблема с сантехникой

KatyaM · Post by **KatyaM** » 18 Apr 2004 00:19

Четыре месяца назад купили дом. Инспектор проводил комиссию дома и никаких серьезных проблем не нашел. Недавно обнаружили темное пятно на потолке, как-раз под тем местом где находится ванная. В ванной отодрали кусок линолеума и обнаружили, что весь пол на участке ванная-туалет насквозь мокрый. Видимо это была проблема еще старых хозяев, потому что линолеум в местах сырости был прибит гвоздями, т. к. было вздутие оного от сырости. Вопросы- имеет ли хоть какую-то ответственность инспектор, стоит ли с ним связываться и если нет, то куда обращаться. Спасибо.

Beretta · Post by **Beretta** » 18 Apr 2004 05:50

Beretta · Post by **Beretta** » 18 Apr 2004 05:56

А страховка у вас есть на покупку (home warranty insurance)? Если есть, посмотрите, что она покрывает (такое обычно входит в policy), и звоните им.
Иначе - too bad :pain:
Насчет инспектора - инспекция такие моменты не покрывает, unless it was visible at the time of inspection. Что сказано по поводу вздувшегося линолеума?

Обычно инспектор пишет, что "рекомендуется сделать то-то и то-то", но ответственности никакой не несет, это ясно в договоре указано, почитайте.

Анфиса · Post by **Анфиса** » 18 Apr 2004 06:50

Вместе с домом вы купили годовую страховку на встроенные приборы и сантехнику, подробности - в страховке, там же телефон куда звонить. Вам придётся заплатить за вызов, остальное должна покрыть страховка.

KatyaM · Post by **KatyaM** » 18 Apr 2004 08:15

А годовая страховка применима только к новому дому? Наш дом не новый.

Линолеум был прибит к полу маленькими гвоздиками и ни инспектор, ни мы до недавнего времени этого не видели.

Beretta · Post by **Beretta** » 18 Apr 2004 16:00

KatyaM, эта страховка покрывает именно в момент покупки дома, какой старый бы он ни был (for a sake of argument). У нас была на 6 месяцев, вот, у Aнфисы - на год. Эта страховка обычно предлагается продавцами дома, в нашем случае, мы ее сами покупали, нам ее не предложили. Посмотрите в вашу settlement sheet, там указано, за что вы платили. Хотя, если продавец купил такую страховку для вас, обычно же на settlement вам дают буклет страховой компании, которая такую страховку обеспечивает. В общем, поройтесь в ваших документах.

Кстати, состояние труб - это не сантехника. Поэтому, если потекли трубы, то, увы...

Price · Post by **Price** » 18 Apr 2004 16:56

KatyaM wrote:...Вопросы- имеет ли хоть какую-то ответственность инспектор, стоит ли с ним связываться и если нет, то куда обращаться. Спасибо.

По-моему, ответственность инспектора очень ограничена. Т.е. он конечно проверяет всё to the best of his knowledge, но если что-то проглядел, то - увы. То же самое со всякими title search и т.д. Они проверяют, но абсолютной гарантии не дают.

KatyaM · Post by **KatyaM** » 18 Apr 2004 18:02

"Home Warranty Insurance" - она полностью опциональная, правильно? В settlement sheet нигде никакого упоминания об этой страховке нет.

Анфиса · Post by **Анфиса** » 18 Apr 2004 18:21

В нашем штате страховку покупателю оплачивает продавец в момент покупки. Звоните вашему агенту и спрашивайте о страховке, у него - все копии ваших документов(или пожет найти). Да, протечка крана или трубы в данной страховке может не покрываться(надо убедиться), также дидактабл может быть больше суммы для устранения неполадки своими силами(в случае замены пола и линолеума выгодно обратиться в страховку). Если вы хотите ремонтировать сами, сделайте фото повреждений, потом разбирайтесь со страховкой, но результат непредсказуем.

Beretta · Post by **Beretta** » 19 Apr 2004 03:22

KatyaM wrote:"Home Warranty Insurance" - она полностью опциональная, правильно? В settlement sheet нигде никакого упоминания об этой страховке нет.

Раз нет упоминания и вы сами ее не покупали, то у вас такой страховки нет. К сожалению.

Привет

Проблема с сантехникой

Проблема с сантехникой

Re: Проблема с сантехникой