Обратно К Дефициту Или Back In The USSR

Sabina · Post by **Sabina** » 27 Apr 2004 03:36

Komissar wrote:Они мне сказали, что сдать дом за $1600-1700/мес практически нереально.

Опа-на. Не более как год назад, та моя знакомая про которую я вам рассказывала сдала их дом (6-ти лет давности 1400 sq.ft. за $1500). Тогда был пик рента. Недаром их тенанты съехали недавно, видно что получше нашли за такие же деньги.

Но это все дело проходящее. Сколько уже было этих спадов подъемов.

Сабина

Sabina · Post by **Sabina** » 27 Apr 2004 03:43

Komissar,

Мне все-таки любопытно так вы ходили в другие модели или проведя заранее research сунулись только туда, где был ваш price range?

Мы когда покупали год назад объездили почти все модели. Занятие было дня на три и дети тоже от души оторвались во всем моделях :mrgreen:

Вот например тут были?

Еще не хотите посмотреть подальше (Мантика, Стоктон, Модесто). Там дома подешевле.

Кстати идея насчет не нового дома очень правильная. Зачем новый для рента?

Сабина

Виктор · Post by **Виктор** » 27 Apr 2004 04:04

Комми, a вот BTW, помните я рассказывал Вам в приватной беседе о нездоровом ажиотаже в Novato? Там человек сдал свежекупленный дом 3100 sq. ft. 4bdrm/3ba за $2900/mth за две недели. Телефон оборвали. Selling price была $675K. При 20% down и L/A $540,000 взял Int. Only под 4.25% (правда это было полтора месяца назад) (540К Х 4.25%) / 12 = 1,913
1913 + 700(tax) + 100(ins.) = 2713. Даю любой орган на отсечение, что если в ближайшие 5 лет не случится землетрясения, то он его продаст за 1М.

Sullen · Post by **Sullen** » 27 Apr 2004 04:31

Сейчас ребята из политики придут и про кирдык нам все объяснят.

Sabina · Post by **Sabina** » 27 Apr 2004 04:43

Sullen wrote:Сейчас ребята из политики придут и про кирдык нам все объяснят.

Эт, что

Мне на работе девочка сегодня рассказал, что какой-то известный предсказитель предрекает мощное землетрясение (до 1 сентября этого года! Спасайтесь кто может!

) после которого от Калифорнии камня на камне не останется.

Воття где дома пойдут по миллиону

Сабина

Виктор · Post by **Виктор** » 27 Apr 2004 04:50

Ага, это он, предсказун этот случайно Channel 7 News две недели назад включил. Там показывали другого предсказуна из CalTech в ЛА c cовершенно соотечественной ФИО (Владимир...Something...Волков...Дубров..whatever), который обещал в Southern CA up to 6.2 по шкале Рихтера в течении этого года. Неприятно, но не смертельно. I've seen 7.1 back in 1989.

Sullen · Post by **Sullen** » 27 Apr 2004 05:29

Sabina wrote:
Sullen wrote:Сейчас ребята из политики придут и про кирдык нам все объяснят.

Эт, что Мне на работе девочка сегодня рассказал, что какой-то известный предсказитель предрекает мощное землетрясение (до 1 сентября этого года! Спасайтесь кто может! ) после которого от Калифорнии камня на камне не останется.

Воття где дома пойдут по миллиону

Сабина

Это не предсказатель, а какой то российский, крупный сейсмолог, я видел этот сюжет по НТВ. Он сказал, правда, что до ноября в районе Лос Ангелис, произойдет сильное землятресение. Кстати его предыдущие предсказания на 90% совпадали. :cry:

Sabina · Post by **Sabina** » 27 Apr 2004 05:50

Виктор wrote:Там показывали другого предсказуна из CalTech в ЛА c cовершенно соотечественной ФИО (Владимир...Something...Волков...Дубров..whatever),

O-o-ops. Это на меня проруха оказывается была

Точно не предсказитель, а ученый с русской фамилией.
А точно из ЛА? И точно Владимир? А то есть вот один Валерий Корнеев из Беркли
http://www-esd.lbl.gov/FUN/projects/computation.html

Правда, если я не ошибаюсь он больше специалист по теории распространения волн, нежели по сейсмическим прогнозам.

Сабина

Виктор · Post by **Виктор** » 27 Apr 2004 06:42

Нет, тот был сейсмолог. И из КалТеха, если Ченел Севен нам не врёт. И не в районе ЛА, а ближе к Мохави Дезерт, если опять же карта, показанная Ченел Севен нам не врёт. Т.е. если в пустыне над сбросом будет по его прогнозу 6.2, то до ЛА дойдёт 5 с копейками примерно, а мы едва почувствуем где-то между 3 и 4. Well..кто хочит спать спокойно в своей очень медленно апррешиирующей (во как :umnik1:

) недвижимости - переезжает в Колорадо. Там не трясёт :wink: