Дом на реке

gv · Post by gv » 27 Jun 2004 19:39

Нашли обалденный участок под стройку. Хороший размер, деревья, рельеф интересный и выходит бэкярдом на речку с форелью(в смысле бэкярдом будущего дома). BOHA апруванный. Единственный вопрос - а не появится ли в доме сырость через пару-тройку лет? У кого дом близко к воде - как у вас с этим? И что нужно делать чтоб не появилась?

Sandford · Post by **Sandford** » 28 Jun 2004 03:12

Мы прикупили домик на днях на озере. Внутри НИКАКОЙ плесени! Хотя и живем в ТН - влажность 85% обчное дело.

Расспросила мужа: первое, что Вам НЕ надо иметь - подвал. 100% гарантированная сырость и плесень!
Второе - покрывать цементный фундамент waterproof sealant. А так же на кирпичных стенах, а особенно если стены деревянные.

Скорее всего Вам ничего особенного не надо будет делать, проследите только чтобы билдер использовал sealant. И никакого basement!

Эля · Post by **Эля** » 28 Jun 2004 03:46

поинтересуйтесь у соседей по поводу наводнений, и если да, то стройте на сваях

gv · Post by gv » 28 Jun 2004 13:24

Спасибо ответившим. Следы от наводнений там есть, но до места постройки они не доходят даже близко - дом будет на возвышенности и к реке надо будет лестницу делать. Дом на сваях это само собой. И без бэйсмента. Я имел ввиду сырость на стенах, занавесках и т.д. Как в приморских городах бывает.

Komissar · Post by **Komissar** » 28 Jun 2004 17:29

Достаточно одного особо сильного наводнения раз в 15 лет, чтобы разрушить Ваш дом, даже если ежегодные (обычные) наводнения совершенно безопасны.

Постарайтесь найти в библиотеке/муниципалитете историю всех наводнений на том месте за последние лет 50.

Узнайте у страховки, во сколько Вам обойдется flood insurance в том месте. Если цены запредельные - значит, страховка оценивает вероятность наводнения высоко.

Кроме потенциального наводнения, все остальные параметры места представляются очень привлекательными.

gv · Post by gv » 28 Jun 2004 18:16

Komissar wrote:Достаточно одного особо сильного наводнения раз в 15 лет, чтобы разрушить Ваш дом, даже если ежегодные (обычные) наводнения совершенно безопасны.

Постарайтесь найти в библиотеке/муниципалитете историю всех наводнений на том месте за последние лет 50.

Узнайте у страховки, во сколько Вам обойдется flood insurance в том месте. Если цены запредельные - значит, страховка оценивает вероятность наводнения высоко.

Кроме потенциального наводнения, все остальные параметры места представляются очень привлекательными.

Место выглядит так,как будто наводнений там не бывает. Это высокий левый берег. Правый берег намного ниже и там огромная долина. Какое-бы наводнение не случилось (ну разве что цунами) вся вода пойдет вправо в долину. Чтоб вода дошла до дома нужно чтоб уровень поднялся метров на 7-8, а в этом случае пара городков будет под водой по крышу, чего, видимо, не случалось еще. Но проверить не помешает.